인더뉴스 권용희 기자ㅣ신한투자증권은 26일 삼성SDS에 대해 올해 클라우드, 물류 등 사업 전반에서의 성장이 예상된다고 평가했다. 이에 목표주가 20만원, 투자의견 ‘매수’를 유지했다. 신한투자증권에 따르면 삼성SDS의 지난해 4분기 연결 매출액은 전년 동기 대비 21% 줄어든 3조4000억원으로 집계됐다. 같은 기간 영업이익은 14% 늘어난 2145억원을 기록했다. 이중 클라우드 실적 성장이 두드러졌다. 오강호 신한투자증권 연구원은 "클라우드 서비스 제공(CSP) 부문에서 고성능 컴퓨팅 클라우드 서비스 확대에 힘입어 클라우드 부문 매출액은 전년 동기 대비 63% 늘어난 5556억원을 기록했다"며 "물류 부문은 분기 반등에 주목할만 하다"고 말했다. 올해 매출액과 영업이익은 각각 14조808억원, 9002억원으로 추정된다. 이중 IT서비스향 클라우드 매출 비중이 35%까지 늘어날 전망이다. 오 연구원은 "클라우드 매출 성장에 힘입어 IT서비스 영업이익은 전년 동기 대비 11% 늘어날 것으로 보인다"며 "물류도 운임가격 안정화로 추가 실적 하향은 제한적일 전망"이라고 말했다.
인더뉴스 권용희 기자ㅣ대신증권은 26일 LG이노텍에 대해 애플 아이폰 15 수요 둔화로 올해 상반기 실적이 부진할 것으로 전망했다. 이에 목표주가를 33만원에서 31만원으로 하향하고 투자의견 '매수'를 유지했다. 대신증권에 따르면 LG이노텍의 지난해 4분기 연결 매출액과 영업이익은 각각 전년 동기 대비 15.4%, 184.6% 늘어난 7조6000억원, 4837억원으로 집계됐다. 광학솔루션 매출이 전체 성장을 견인한 것으로 나타났다. 박강호 대신증권 연구원은 "광학솔루션 매출은 전년 동기 대비 15.4% 늘어난 7조5600억원을 기록했다"며 "반도체 패키지를 포함한 기판소재, 전장의 매출은 전년대비 감소했다"고 말했다. 올해 1분기 영업이익은 전년 동기 대비 38.2% 줄어든 898억원으로 추정된다. 같은 기간 매출액은 1.9% 늘어난 4조4600억원으로 시장 기대치를 밑돌 전망이다. 아이폰 15 수요 둔화 및 고정비 부담 가중으로 전체 영업이익률이 줄어들 것이란 분석이다. 박 연구원은 "중국에서 아이폰 15 판매가 부진이 상반기 실적에 영향을 줄 것으로 보인다"며 "반도체 패키지도 애플 아이폰 15 판매 부진과 연동돼 매출 둔화가 예상되는 상황이기에 2024
인더뉴스 권용희 기자ㅣ자동차주의 강세에 힘입어 코스피가 강보합 마감했다. 굵직한 기업들의 4분기 실적 발표가 이어지면서 종목별 차별화 장세가 지속됐다. 25일 코스피 지수는 전 거래일보다 0.03% 오른 2470.34에 거래를 마쳤다. 약보합세로 출발한 지수는 0.7% 가량 밀렸다가 오후 들어 낙폭을 회복한 뒤 상승 전환까지 이뤄냈다. 나정환 NH투자증권 연구원은 "연초부터 실적 둔화 전망에 약세를 보이던 현대차가 호실적을 발표하자 매수세가 몰린 것으로 보인다"면서도 "테슬라 실적 부진과 더불어 판매량 저조 등 외적으로 호재로 볼만한 요인은 부재하다"고 말했다. 현대차가 이날 시장 기대치를 웃도는 실적을 발표하면서 자동차주 전반에 외국인과 기관의 동반 매수세가 몰렸다. 현대차는 이날 지난해 연결 기준 매출액과 영업이익이 각각 162조6636억원, 15조1269억원으로 최대실적을 기록했다고 공시했다. 현대차 연간 영업이익이 15조원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 현대차 연간 판매량은 421만6898대로 집계됐다. 기아도 매출과 영업이익 모두 최고치를 기록했다. 이날 기아는 지난해 매출 99조8084억원, 영업이익 11조6079억원, 당기순이익 8조7778억원
인더뉴스 김대웅 기자ㅣ알파홀딩스는 관계사인 한송네오텍이 적정의견의 재감사보고서를 수령했다고 25일 밝혔다. 한송네오텍 최대주주인 알파홀딩스는 지난해 한송네오텍의 감사의견 비적정 영향으로 인해 2023년 정기감사의견을 감사범위제한 한정으로 받았다. 이에 따라 현재 주권매매거래가 정지 중이다. 그러나 이번 한송네오텍이 적정의견의 재감사보고서 제출함에 따라 알파홀딩스 재감사에도 청신호가 켜지게 됐다. 알파홀딩스 관계자는 “한송네오텍의 적정의견 감사보고서 제출로 인해 당사의 불확실성이 해소될 것”이라며 “현재 진행 중인 재감사를 조속히 마무리해 빠른 시일 내에 거래재개가 될 수 있도록 전사적 역량을 집중할 계획”이라고 밝혔다.
인더뉴스 권용희 기자ㅣNH투자증권은 25일 CJ ENM에 대해 인건비와 제작비 등 비용 효율화를 통한 수익성 개선이 예상된다고 평가했다. 이에 목표주가 9만7000원, 투자의견 '매수'를 유지했다. NH투자증권은 CJ ENM의 지난해 4분기 연결 매출액이 전년 동기 대비 20% 줄어든 1조2000억원으로 예상했다. 영업이익은 같은 기간 162% 늘어난 173억원으로 전망했다. 이화정 NH투자증권 연구원은 "연결 자회사 스튜디오드래곤의 편성 부족에 따른 실적 부진에 영향을 받았다"면서도 "인건비와 제작비 등 비용 효율화 및 음악 흥행에 따라 호실적이 지속되고 자회사 적자폭도 상반기의 절반 수준에 그칠 것"이라고 말했다. 올해 1분기 연결 매출액과 영업이익은 각각 1조1080억원, 6620억원으로 추정된다. 적자 자회사였던 티빙의 콘텐츠 효율성 강화와 비용 효율화를 통한 수익성 개선 효과 체감 구간에 진입했다는 분석이다. 이 연구원은 "티빙은 지난 12월 구독료를 평균 20% 인상한 것과 더불어 미국 제작사 피프스 시즌의 파업 종료 효과에 힘입어 적자 축소가 기대된다"며 "환승연애3과 더불어 프로야구 온라인 독점 중계권이 유료 가입자를 견인할 수 있을 것으로 보
인더뉴스 권용희 기자ㅣKB증권은 25일 삼성바이오로직스에 대해 견조한 수주물량으로 지난해 4분기 시장 기대치를 웃도는 실적을 기록할 것으로 예상했다. 이에 목표주가를 100만원에서 105만원으로 상향하고 투자의견 '매수'를 유지했다. KB증권은 삼성바이오로직스의 지난해 4분기 연결 매출액과 영업이익에 대해 각각 전년 동기 대비 11%, 12% 늘어난 1조735억원, 3500억원으로 전망했다. 사업 전 부문에서의 고른 성장이 예상된다. 김혜민 KB증권 연구원은 "1~3공장을 풀가동과 더불어 견조한 수주물량 및 4공장 6만 리터 부분 생산 능력 증대가 실적에 긍정적인 영향을 끼쳤다"면서 "삼성바이오에피스의 경우 미국 내 휴미라 바이오시밀러 1위 점유율을 달성했고, 기존 제품의 매출이 확대됐다"고 말했다. 올해 연결 매출액과 영업이익은 각각 전년 대비 17.2%, 25% 늘어난 4조3312억원, 1조3920억원으로 예상된다. 로직스 4공장 효과와 삼성바이오에피스의 기존제품 매출 상승에 따른 성장이 기대된다고 평가했다. 김 연구원은 "내년 초부터 예상되는 휴미라 방어전략의 완화에 따라 하드리마의 추가적인 점유율 확보도 가능할 것으로 보인다"며 "글로벌 바이오의약품…
인더뉴스 권용희 기자ㅣ코스피가 반등 하루 만에 다시 하락했다. 4분기 실적 시즌이 한창인 가운데 종목별 장세가 펼쳐지며 하루 올랐다 하루 내리는 ‘퐁당퐁당’ 흐름이 이어지는 모습이다. 대장주인 삼성전자는 외국인과 기관의 동반 매도세에 닷새만에 하락했고, 이날 지수 하락의 주된 요인이 됐다. 24일 코스피 지수는 전 거래일보다 0.36% 내린 2469.69에 거래를 마쳤다. 약보합세로 출발한 지수는 장중 1% 가까이 빠졌다가 이후 낙폭을 다소 축소하는 움직임을 보였다. 이웅찬 하이투자 연구원은 "삼성전자 주가는 한국 경제 상황과 같이 움직이는 경향이 있다"며 "삼성전자의 지난해 4분기 실적 부진과 더불어 글로벌 경기 부진, 중국 경기 침체가 영향을 끼친 것으로 보인다"고 말했다. 삼성전자는 외국인과 기관의 매도세에 제동이 걸렸다. 삼성전자 주가는 최근 TSMC 호실적과 더불어 반도체 시장 개선 전망에 오름세를 보였으나 이날 외국인과 기관이 1조1000억원 가량을 매도하며 7만4000원대로 내려섰다. 인공지능(AI) 훈풍에 간밤 필라델피아 반도체지수가 전 거래일보다 0.65% 상승 마감했고, 엔비디아 주가는 0.37% 상승해 사상 최고치를 기록한 것과 대조적이다
인더뉴스 권용희 기자ㅣ올해 코스피 순이익에 반도체와 유틸리티 업종의 기여도가 높을 것이란 전망이 나왔다. 해당 섹터 기업의 이익 증가와 더불어 원가율 하락으로 전반적인 수익성 확대가 예상된다는 분석이다. 24일 신한투자증권은 올해 코스피 전체 영업이익과 순이익에 대해 각각 전년 대비 47%, 51% 늘어난 257조원, 177조원으로 전망했다. 삼성전자 실적 쇼크 이후로 지난해 4분기 실적 기대치는 하향 조정되고 있으나 올해 1분기 순이익 실적 전망은 계속 우상향할 것으로 내다봤다. 이정빈 신한투자증권 연구원은 "4분기 국내 상장 기업들의 빅배스 우려가 존재하는 상황"이라면서도 "국내 상장사의 첫 성적표가 공개되는 1분기 실적이 4분기 실적보다 더 중요하다"고 말했다. 반도체 위주로 실적 전망치가 상향 조정될 것으로 추정된다. 미국 인공지능(AI) 모멘텀에 따라 반도체 이익 전망이 밝아짐에 따라 실적 턴어라운드가 가능할 것이란 분석이다. 반도체 부문에서는 감산에 따른 낮은 재고 상황과 AI 서버향 수요와 모바일 고객사 위주로 수요가 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 보인다. 올해 반도체 부문 순이익 전망치는 38조6000억원으로, 기업별 순이익 전망치는 삼성전자 7
인더뉴스 권용희 기자ㅣ신한투자증권은 24일 풍산에 대해 4분기 방산 부문 매출 성장에 힘입어 시장 기대치에 부합하는 실적을 기록할 것으로 예상했다. 이에 목표주가를 5만1000원에서 5만3000원으로 상향하고 투자의견 ‘매수’를 유지했다. 신한투자증권은 풍산의 지난해 4분기 연결 매출액과 영업이익에 대해 각각 전년 동기 대비 23.9%, 111.1% 늘어난 1조2000억원, 673억원으로 전망했다. 방산 부문 매출액은 3760억원으로 분기 기준 최대 실적이 예상된다. 박광래 신한투자증권 연구원은 "계절적 성수기 효과에 더해 3분기 계약 체결 지연 이슈로 인식되지 못했던 매출이 4분기에 잡히면서 매출 성장이 나타날 전망"이라며 "방산 수출 호조로 방산 부문 이익률은 3분기 대비 약 1%p 개선될 것으로 보인다"고 말했다. 올해 매출액과 영업이익은 각각 전년 대비 1.9%, 13.9% 늘어난 4조2000억원, 2710억원으로 예상했다. 신동 부문에서의 부진은 지속될 것으로 보이나 방산 부문 매출액이 전년대비 11% 늘어날 것이란 전망이다. 박 연구원은 "최근 동남아 지역으로 1130억원 규모의 소구경탄약 공급계약을 따내는 등 방산 해외 수출 지역이 다변화되고 있
인더뉴스 권용희 기자ㅣNH투자증권은 24일 현대건설에 대해 주택 부문 원가 부담으로 4분기 실적이 부진했다고 평가했다. 이에 목표주가를 4만8000원에서 4만2000원으로 하향하고 투자의견 '매수'를 유지했다. NH투자증권에 따르면 현대건설의 지난해 4분기 매출액은 전년 동기 대비 41% 늘어난 8조6000억원으로 집계됐다. 영업이익은 같은 기간 95% 늘어난 1445억원으로 시장 기대치를 밑돌았다. 이민재 NH투자증권 연구원은 "별도기준 주택 부문 원가율은 95%로 국내 주택 부문 비용 부담은 계속되는 중"이라며 "카타르 루사일 플라자 프로젝트에서 소송 등의 이유로 일회성 비용 500억원도 실적에 반영됐다"고 말했다. 올해 1분기 매출액과 영업이익은 각각 7조1550억원, 1980억원으로 예상했다. 올해 별도기준 주택부문 원가율 추정치는 93%로 하반기 이후 정상화될 것이란 분석이다. 이 연구원은 "2022년 상반기 이전 분양 현장들이 점차 입주를 시작하며 관련 매출이 줄어들 것"이라며 "올해 연결기준 수주 목표는 29조원이며 별도기준은 17조원으로 신규수주 중 해외는 11조8000억원으로 달성 가능성이 높은 상황"이라고 말했다.
인더뉴스 권용희 기자ㅣ금융주의 강세에 힘입어 코스피가 하루만에 반등했다. KB금융, 신한지주 등 대형 은행주에 외국인과 기관의 동반 매수세가 몰렸다. 저가 매수의 성격과 더불어 배당에 대한 기대가 반영된 것으로 풀이된다. 23일 코스피 지수는 전 거래일보다 0.58% 오른 2478.61에 거래를 마쳤다. 0.57% 상승 출발한 지수는 장중 2470선 부근에서 등락을 반복하는 흐름을 보였다. DB금융투자증권 연구원은 "상대적으로 최근 약세였던 대형은행을 중심으로 큰폭으로 상승하는 흐름을 보였다"며 "저가 매수세가 유입되며 기계적 반등을 이룬 것으로 보인다"고 말했다. 이어 "홍콩 지수 연동 ELS를 향한 우려를 포함해 1월초 부동산 PF 등 금융시스템 전반에 대한 불확실성이 큰 상황"이라며 "금융주들이 조정 단계를 거치고 있는 것으로 보인다"고 덧붙였다. 오는 31일 하나금융지주를 시작으로 우리은행, 카카오뱅크, KB금융, 신한지주 등이 실적 발표를 앞두고 있다. KB투자증권은 지난해 4분기 KB금융, 신한지주, 하나금융지주, 우리금융지주, 기업은행, 카카오뱅크 등 6개사의 합산 순이익에 대해 1조8795억원으로 시장 기대치를 밑돌 것으로 전망했다. 은행주 배
인더뉴스 권용희 기자ㅣNH투자증권은 23일 HD현대중공업에 대해 LPG, 암모니아운반선 등 대형 선박 수요 증가로 올해 수주 목표를 초과 달성할 것으로 전망했다. 이에 목표주가 15만원, 투자의견 ‘매수’를 유지했다. NH투자증권은 HD현대중공업의 지난해 4분기 연결 매출액과 영업이익에 대해 각각 전년 동기 대비 28%, 525% 늘어난 3조4100억원, 1386억원으로 추정했다. 정연승 NH투자증권 연구원은 "건조량 확대 및 선가 믹스 개선으로 양호한 매출을 기록할 것으로 보인다"며 "고정비 부담 완화로 수익성이 개선됐을 것으로 예상되나 일회성 이익도 소폭 반영됐을 것으로 추정한다"고 말했다. NH투자증권에 따르면 HD현대중공업은 지난 22일 기준 상선 부문에서 13억3000만달러(약 1조7800억원)를 수주했다. 이는 올해 수주 목표인 95억3000만달러(약 12조 7700억원)의 14%에 해당하는 수치다. 정 연구원은 "최근 수요가 증가하는 대형 운반선 시장에서 수주 성과를 기록하며 올해 약 13조9000억원의 수주가 예상된다"며 "올해 해양 부문 일감 공백에 따른 매출 감소와 고정비 부담 확대가 예상되지만 중장기 이익 개선 흐름에는 큰 변화가 없다"고
인더뉴스 권용희 기자ㅣKB증권은 23일 롯데쇼핑에 대해 통합 소싱 등 비용 효율화 노력에 힘입어 지난해 4분기 영업이익이 시장 기대치를 상회할 것이라고 전망했다. 이에 목표주가 10만원, 투자의견 '매수'를 유지했다. KB증권은 롯데쇼핑의 지난해 4분기 연결 매출액에 대해 전년 동기 대비 4% 줄어든 5조2219억원으로 추정했다. 영업이익은 같은 기간 98% 늘어난 2004억원으로 시장 기대치를 상회할 것이라고 예상했다. 박신애 KB증권 연구원은 "상품·물류·마케팅 통합 등 비용 효율화 노력에 원가 개선 흐름이 지속될 전망"이라며 "백화점 부문에서는 상품 소싱 통합 효과로 원가율이 하락하며 영업이익이 시장 기대치를 웃돌 것으로 추정된다"고 말했다. 올해 연결 매출액과 영업이익은 각각 전년 대비 3%, 13% 늘어난 20조9363억원, 5743억원으로 전망했다. 백화점, 할인점 부문에서의 성장과 함께 영업외단 실적 가시성이 개선되고 있다는 분석이다. 박 연구원은 "올해 백화점 부문에서 인건비와 감가상각비 절감, 수도광열비 상승률 둔화 등을 통해 영업이익이 늘어날 것으로 예상된다"며 "할인점과 수퍼 사업 부문 간 물류 통합도 시작될 예정"이라고 말했다.
인더뉴스 권용희 기자ㅣ코스피가 사흘만에 하락했다. 다만 연초부터 하락세를 보이던 제약·바이오주의 반등 덕에 내림 폭은 미미했다. 실적 부진 등 각종 우려가 제기된 이차전지 관련주들은 투자심리가 급격히 위축되며 동반 급락세를 연출했다. 22일 코스피 지수는 전 거래일보다 0.34% 내린 2464.35에 거래를 마쳤다. 0.68% 상승 출발한 지수는 장중 2470선에서 등락을 반복하는 흐름을 보였다. 나정환 NH투자증권 연구원은 "1월 금리 인하 지연 소식에 급락하던 제약·바이오가 기술적 반등을 이룬 것으로 보인다"며 "반등세에 접어들었다고 보기에는 이른 감이 있다"고 말했다. 이어 "2차전지의 경우 리튬 가격을 포함한 원자재 가격에 영향을 받는 상황에서 리튬 가격이 계속 횡보하고 있다"며 "실적도 시장 기대치를 밑돌 것이라는 이야기가 나오고 있어 이차전지가 약세를 보였다"고 덧붙였다. 최근 한국자원정보서비스(KOMIS)가 발표한 자료에 따르면 18일 기준 탄산리튬 가격은 kg당 86.5위안(약 1만6000원)으로 집계됐다. 최고점이었던 kg당 581.5위안(약 10만8000원) 대비 80% 이상 하락했다. 리튬 가격 하락은 이차전지 업체의 수익성 악화와 연결된
인더뉴스 권용희 기자ㅣ코스닥 상장사 원텍이 현지 대리점과 법인을 통해 해외 매출 확대를 이룰 것이란 전망이 나왔다. 브라질과 대만, 태국, 일본, 미국 등을 기반으로 외형 성장에 나선다는 분석이다. 지난 1999년 설립된 원텍은 2022년 코스닥 시장에 상장했다. 색조 레이저 기기, 고주파(RF) 장비, 초음파(HIFU) 장비 등 피부미용 의료기기 장비 사업을 주력으로 하고 있다. 유안타증권에 따르면 원텍은 올해 브라질과 대만에서 대리점을 통해 RF 장비인 '올리지오' 판매에 나선다. 태국, 일본, 미국, 중국에서는 법인을 통한 사업 확장을 진행한다. 손현정 유안타증권 연구원 "지난해 4분기 태국에 원텍아시아를 설립해 동남아 거점을 구축했고 대만에서는 수출 최대치를 기록하며 지속 성장이 기대된다"며 "올해는 브라질에서 올리지오 허가를 앞두고 있고 미국에서는 법인 확장이 본격화 될 것"이라고 말했다. 유안타증권은 원텍이 태국을 거점으로 K-뷰티에 대한 관심도가 높은 인도, 인도네시아, 말레이시아 등 동남아시아로 영역을 확장할 것으로 전망했다. 원텍의 지난해 3분기 매출액과 영업이익은 각각 264억원, 95억원으로 집계됐다. 3분기 누적 매출액과 영업이익은 85
인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자가 AI가전을 B2B(기업간거래) 시장에 공급하며 AI가전 생태계 확장에 나섭니다. 삼성전자[005930]는 최근 출시한 신제품 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인'을 '그란츠 리버파크' 시행사 디에이치프라프티원에 공급하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 14일 밝혔습니다. 회사는 함께 공급하는 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 오븐 등 빌트인 가전에도 스마트싱스 연결을 지원해 에너지 절감뿐 아니라 다양한 편리함으로 쾌적한 주거환경을 소비자들에게 제공할 계획이라고 설명했습니다. 삼성전자는 이번 수주를 시작으로 고급 빌라, 타운 하우스, 시니어 타운 등 여러 B2B 시장에 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인' 공급을 지속 확대키로 했습니다. 또한, ▲비스포크 AI 콤보 ▲비스포크 AI 스팀 ▲Neo QLED 8K TV 등 AI가전으로 주거공간 뿐 아니라 상업·교육시설, 전시장 등 B2B 시장 공략에 적극 나선다는 방침입니다. AI 기능을 더욱 강화한 2024년형 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인'은 고효율 냉방 성능과 사람의 움직임을 감지하는 레이더 센서(Radar Sensor)를 탑재해 AI 기능을 강화한 것이 특징입니다. 'AI 부재 절전' 기능은 레이더 센서가 사람의 움직임을 감지해 사용자가 없다고 판단하면 절전 운전으로 자동 전환하고 사용자의 부재 패턴을 학습해 점차 빠르게 절전 운전으로 전환해 에너지 소비를 절감합니다. 또한, 공간 내 활동량의 변화를 감지해 냉방 세기와 풍량을 조절하는 '동작 감지 쾌적' 기능도 제공합니다. 오치오 삼성전자 한국총괄 부사장은 "이번 비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인 공급으로 입주민들이 삼성의 AI를 활용한 스마트하고 편리한 일상을 즐길 수 있게 됐다"며 "앞으로 B2B 시장에서도 삼성만의 차별화된 AI 기술을 보다 많은 소비자들에게 선보이며 'AI가전=삼성' 공식을 B2B 시장 생태계까지 확장해 나갈 것"이라고 말했습니다.
인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융당국이 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가기준 개선방안(부동산PF 대책)'을 13일 내놓았습니다. 2022년 하반기부터 정부가 추진중인 부동산PF 연착륙 방안과 기본방향은 같지만 사업성 평가를 강화하고, 부실에 대해선 시장 스스로 정리하도록 한다는 점에서 차별성을 갖는다고 금융당국은 설명합니다. 객관적·합리적 PF 사업성 평가기준 마련 먼저 부동산PF 사업성 평가 강화를 통한 사업장 옥석가리기 입니다. 현재 '양호-보통-악화우려'로 나뉘는 사업성 평가등급 분류를 '양호-보통-유의-부실우려'로 한단계 더 세분화합니다. 평가기준을 사업장 성격에 따라 브릿지론 및 본PF로 구별하고 각각 토지매입·인허가·본PF 미전환 그리고 공사진행·분양·시공사 등 단계별 핵심 위험요인을 반영하도록 했습니다. 공통기준은 만기연장, 경공매 유찰 등 금융위험과 사업비증가, 사업전망 악화 등 수익구조위험 입니다. 평가 결과 '유의'는 재구조화나 자율매각 추진, '부실우려'는 상각 또는 경·공매를 통한 매각 추진 등 신속한 정리를 유도하고 사후점검하기로 했습니다. 평가대상도 확대합니다. 현행 본PF와 브릿지론에 대해서만 사업성 평가하던 것을 부동산PF 대출과 위험특성이 유사한 토지담보대출, 채무보증약정으로 확대하고 대상기관에 새마을금고를 포함합니다. 이렇게 되면 2023년말 기준 부동산PF 사업성 평가 규모는 230조원 수준으로 늘어납니다. 금융당국이 최근 밝힌 금융권 부동산PF 대출잔액은 작년말 기준 135조6000억원이었습니다. 권대영 금융위원회 사무처장은 이날 브리핑에서 사업성 평가기준 개선에 따라 재구조화·정리 대상으로 평가되는 사업장 규모와 관련해 "현 시점에서 단정하기 어렵다"면서도 "230조원 규모의 PF 사업성 평가대상 중 5~10%가량을 유의·부실우려 사업장으로 볼 수 있고 만기연장이 어려울 정도로 사업성이 낮아 경·공매를 해야하는 사업장은 2~3%로 추정한다"고 말했습니다. 재구조화·정리 위한 '신디케이트론' 사업성 부족 사업장의 재구조화·정리에 필요한 자금은 민간과 공공이 함께 마련합니다. 상대적으로 자금여력이 충분한 은행·보험업권이 우선 1조원 규모로 공동 신디케이트론을 조성합니다. 5대은행(국민·신한·하나·우리·농협)과 생명보험 2개사(삼성·한화), 손해보험 3개사(메리츠·삼성·DB)가 공동출자에 참여하며 향후 지원현황과 시장상황을 고려해 최대 5조원까지 확대 조성하는 방안을 검토합니다. 신디케이트론은 PF 사업성 평가결과에 따라 경·공매를 진행하는 PF사업장에 대한 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입 지원, 일시적 유동성 지원 등 역할을 수행합니다. 또 한국자산관리공사(캠코)가 1조1000억원 규모로 조성한 부동산PF정상화펀드(캠코펀드)의 자금집행 제고를 위해 '우선매수권' 도입을 추진합니다. 캠코펀드에 PF채권을 매도한 금융회사에 추후 PF채권 처분시 재매입할 기회를 부여하는 것입니다. 정상사업장 자금공급 위한 규제완화 금융당국은 사업성이 충분한 정상 PF사업장에는 차질없이 자금을 공급하기로 했습니다. 앞서 지난 3월 관계부처 합동으로 마련한 '민생활력 제고를 위한 취약부문 금융지원방안'에서 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 PF사업자보증 공급을 25조원에서 30조원으로 5조원 확대하기로 한 바 있습니다. 이와 함께 부동산PF에 대한 원활한 자금공급을 촉진하기 위해 다양한 규제개선이 이뤄지고 인센티브도 주어집니다. 그간 부실화된 사업장에 금융사가 신규자금을 지원하면 '요주의 이하'로 건전성이 분류됐지만 한시적으로 신규추가자금에 대해 '정상'까지 분류를 허용합니다. 또 신규자금 공급으로 PF사업장 사업성이 개선되는 경우 사업성을 재평가할 수 있는 근거를 명확히 했습니다. 이밖에도 ▲<저축은행> PF대출에 대한 유가증권 보유한도 완화 및 영업구역내 신용공여한도 규제완화 ▲<상호금융> 재구조화 대출 등에 공동대출 취급기준 일부완화 ▲<보험> PF정상화 지원 등에 대한 K-ICS(위험계수) 합리화 및 PF대출 전후 유동성관리 목적의 환매조건부채권(RP) 매도 인정 ▲<금융투자> 주거용 PF대출에 대한 한시적 순자본비율(NCR) 위험값 완화 및 채무보증 대출전환 관련 한시적 위험값 완화 등 업권별로 규제완화를 추진합니다. 2022년 하반기부터 시행중인 저축은행 예대율 완화나 여신전문금융회사(여전사) 원화유동성비율 완화 등 규제 유연화 조처도 올해말까지 추가 연장됩니다. PF채권 매각이나 신디케이트론 등 자금공급, 재구조화·정리 과정에서 발생한 손실에 대해 금융사 임직원에 면책을 부여하는 방안도 추진합니다. 당국 "연착륙 체력·정책수단 충분" 금융당국은 이번에 개선되는 PF사업성 평가기준을 충분히 의견수렴한 뒤 6월부터 시행하고 인센티브 등 제도개선 사항은 6월까지 완료한다는 계획입니다. 또 금융위·금감원 및 국토부 등 관계기관과 금융·건설업계 합동TF를 가동해 금융·건설업계와 상시소통하는 한편 추가로 필요한 조처사항을 지속적으로 발굴하겠다고 밝혔습니다. 권대영 금융위 사무처장은 "그간 PF시장의 높은 불확실성으로 급격한 자금공급 위축과 일부 금융사·건설사의 건전성 우려가 있기도 했지만 민간과 공공의 공동노력으로 향후 연착륙 과정을 무리없이 수행할 수 있는 상황과 체력, 정책수단이 충분히 갖춰졌다"고 평가했습니다. 그러면서 "금융권이 질서있는 연착륙의 책임있는 주체로서 스스로 해결한다는 각오로 역할에 최선을 다하도록 이번 대책을 추진해 가겠다"고 강조했습니다.
인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.
인더뉴스 문승현 기자ㅣ우리금융그룹(회장 임종룡)이 증권업에 재진출합니다. 2014년 6월 옛 '우리투자증권' 매각후 정확히 10년만입니다. 비은행 사업포트폴리오 확장이라는 우리금융의 오랜 숙제가 임종룡 회장 체제 만 1년만에 매듭이 풀렸습니다. 우리금융지주는 3일 이사회를 열어 자회사인 우리종합금융(우리종금)과 한국포스증권을 합병하고 합병법인을 자회사 편입하기로 결의했다고 밝혔습니다. 우리금융지주는 "우리종합금융㈜의 100% 주주로서 우리종합금융㈜과 한국포스증권㈜ 합병에 동의함으로써 합병절차가 완료되면 존속법인인 한국포스증권㈜을 지주 자회사로 편입하고 우리종합금융㈜은 소멸되므로 지주 자회사에서 제외하기로 결의했다"고 공시했습니다. 우리종금과 포스증권도 이날 각각 이사회를 열어 합병을 결의하고 포스증권을 존속법인으로 하는 합병계약을 체결한다고 밝혔습니다. 포스증권이 존속법인으로 우리종금을 흡수합병하는 방식을 택한 건 증권업 라이선스를 보유한 법인이 존속법인이어야 합병후 증권업 영위가 가능하기 때문입니다. 양사는 금융위원회 합병인가 등 절차를 밟아 올해 3분기 중으로 합병증권사를 출범하고 영업개시한다는 계획입니다. 합병증권사 사명은 '우리투자증권'이 유력하게 검토되고 있습니다. 2005년부터 2014년까지 우리금융 산하 증권사에서 NH농협금융지주로 넘어간 우리투자증권(현 NH투자증권)이 10년만에 부활하는 것입니다. 이정수 우리금융지주 전략부문 부사장은 "사명은 추가적으로 법률검토가 필요하지만 내부적으로 우리투자증권을 최우선 검토하고 있다"며 "높은 인지도와 사명에 '투자'가 들어감으로써 증권사 비전인 IB를 살릴 수 있다는 점이 가장 큰 이유로 작용한다"고 말했습니다. 우리금융은 합병증권사 출범 10년내 업계 상위 10위권(톱10) 초대형 IB로 키워낸다는 야심찬 목표를 내세우고 있습니다. 양사 통합법인은 자기자본 기준 18위권의 중형 규모로 포스증권의 독보적인 '펀드슈퍼마켓' 앱과 우리금융 투자정보 플랫폼 '원더링'이 탑재된 증권통합앱을 구축하고 올해 하반기 출시 예정인 그룹슈퍼앱 'New원'을 연계하면 리테일 부문에서 충분한 경쟁력을 갖출 것으로 기대합니다. 우리종금은 고객(예탁)자산 4조3000억원, 개인고객 20만명, 총자본 1조1000억원 규모입니다. 포스증권은 3700개 넘는 펀드상품을 판매하는 국내 최대 온라인 펀드판매 전문플랫폼으로 고객자산 6조5000억원, 개인고객 28만명, 총자본 500억원을 보유하고 있습니다. 이정수 부사장은 "지주회사의 전폭적인 지원 아래 그룹역량을 결집하고 자체적인 사업경쟁력 확보와 수익원 다변화, 유상증자 등으로 IB와 디지털이 강한 국내 선도증권사 위상을 확보하겠다"고 강조했습니다. 그러면서 "이번 진출을 계기로 증권업을 영위하다 전략적 필요성이 있거나 증권사 전략에 부합하는 경쟁력 있는 적정매물이 나온다면 증권사 추가 M&A도 검토할 수 있다"고 말해 몸집 불리기 가능성을 시사하기도 했습니다. 이와 함께 우리금융은 보험업 진출을 위해 롯데손해보험 인수를 검토하고 있다고 이날 확인했습니다. 이정수 부사장은 "우리가 갖고 있지 않은 포트폴리오는 그룹 경쟁력 강화와 수익다변화 차원에서 당연히 검토 대상인 것은 맞다"면서도 "롯데손보 인수의향서를 제출하는 것으로 우리가 관심이 있다는 정도의 의사를 밝힌 것"이라고 여지를 남겼습니다. 이어 "접근원칙은 실사기회가 주어진다면 회사에 대해 충분히 검토하고 영업이나 재무·비재무적 가치를 철저히 분석해 적정가치를 산정해서 그게 우리가 생각하는 범위에 나온다면 그 다음 검토가 필요할 것"이라고 설명했습니다. 이정수 부사장은 다만 "시장에서 얘기나오는 아주 높은 수준의 무리한 인수나 오버페이는 전혀 계획이 없다는 것을 다시 한번 밝힌다"며 "심각한 자기자본훼손이 초래되는 M&A는 고려하지 않고 있다"고 거듭 강조했습니다.