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[분양 예정] 충남 ‘서산센트럴아이파크’ 등 3947가구

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Saturday, December 09, 2023, 06:12:00

전국 7개 단지에서 분양 진행

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ12월 둘째 주(12월 11일~12월 17일)에는 전국에서 3000여가구의 분양 물량이 예정돼 있습니다.

 

9일 부동산R114에 따르면, 12월 둘째 주에는 서울 성동구 용답동 ‘청계리버뷰자이’, 경기 이천시 중리동 ‘이천 중리 우미린 어반퍼스트’, 충남 서산시 석림동 ‘서산 센트럴 아이파크’ 등 전국 7개 단지에서 총 3947가구(일반분양 2255가구)가 분양에 나설 예정입니다. 지역별로 분양 단지를 분류할 경우 충남 2곳, 경남 2곳, 서울 1곳, 경기 1곳, 충북 1곳입니다.

 

‘서산 센트럴 아이파크’는 HDC현대산업개발이 충남 서산시 석림동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용 84~116㎡ 총 410가구 규모로 조성하는 단지입니다.

 

단지는 서산공용버스터미널이 인접하며 주요 도로 및 고속도로도 가까워 타 지역으로 이동이 수월한 것이 이점으로 꼽히고 있습니다. 주요 생활 인프라 및 공원 등 녹지도 잘 갖춰져 있으며, 초중고 등 교육시설도 인근에 있어 입주민 자녀들의 통학여건도 좋을 것으로 전망되고 있습니다.

 

모델하우스는 경기 파주시 와동동 ‘힐스테이트 더 운정’, 경기 평택시 장안동 ‘평택브레인시티 중흥S-클래스’, 부산 동래구 수안동 ‘동래 롯데캐슬 시그니처’ 등 7곳에서 오픈을 앞두고 있습니다.

 

‘힐스테이트 더 운정’은 현대건설이 경기 파주시 와동동 일원에 지하 5층~지상 49층, 13개동, 총 3413가구 규모의 초대형 주거복합단지로 조성하는 아파트 및 오피스텔 단지입니다. 공급 물량의 경우 전용 84·164㎡의 아파트 744가구입니다. 주거복합단지로 조성돼 단지 내에서 주거, 문화, 교육, 의료, 쇼핑 등을 누릴 수 있다는 장점이 있으며 경의중앙선 운정역, 주요 도로 등 교통 인프라와 공원시설도 다양하게 구축돼 있습니다.

 

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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명암 공존하는 상법 개정안…세부 조항에 따라 수혜 영역 확대

명암 공존하는 상법 개정안…세부 조항에 따라 수혜 영역 확대

2025.06.15 10:07:18

인더뉴스 최이레 기자ㅣ이재명 정부 출범과 함께 보다 강화된 새 상법 개정안 통과에 관심이 몰리고 있습니다. 최근 여당인 더불어민주당의 원내대표 선거 등으로 국회 본회의 일정이 연기되었지만 상법 개정안 처리는 이 대통령이 후보 시절부터 강하게 주장한 핵심 공약인 만큼 통과는 시간문제라는 시각이 강합니다. 특히, 새 상법 개정안을 두고 기업 경영권 방어와 같은 예상되는 리스크도 있지만 시장 투명성 강화 차원에서 추가적인 수혜를 기대할 수 있을 것으로 전망됩니다. 더불어 세부 조항에 따라 시장에 미치는 영향력이 달라질 수 있는 만큼 수혜 영역도 보다 확대될 수 있다는 의견이 나오고 있습니다. 더불어민주당은 지난 12일 국회 본회의 개최를 통해 상법 개정안을 처리할 예정이었지만 새 원내대표 선출 이후 야당인 국민의힘과 협의를 거쳐 국회 본회의에서 처리하는 방향으로 가닥을 잡았습니다. 이에 따라 새 개정안 처리는 15일 이후로 밀리게 됐지만 이미 170석의 과반 의석을 보유한 여당이 주도하고 있는만큼 사실 상 통과 수순을 밟을 것으로 전망됩니다. 이를 위해 더불어민주당은 이달 13일 '코스피5000 특별위원회'를 신설해 국내 주식시장 제도 개선과 상법 개정안 입법에 나서기로 했습니다. 이경연 대신증권 연구원은 "상법 개정안이 재발의되면 대통령의 신속한 재가를 전제로 법제사법위원회(법사위) 통과부터 최종 법안 통과까지 최소 16일로 단축될 가능성이 있다"며 "향후 입법 과정은 이전보다 빠르게 진행될 것으로 예상한다"고 설명했습니다. 기존 상법 개정안은 지난 4월17일 재표결에 붙여져 가결 요건인 '재적의원 과반 출석과 출석의원 3분의 2 이상 찬성'을 충족하지 못해 자동 폐기됐습니다. 이후 새 정권이 들어서면서 더불어민주당에서 보다 강화된 상법 개정안을 들고 나왔습니다. 이사 충실 의무를 회사는 물론 주주에게까지 확대 적용하는 것은 물론 분리 선출 감사위원을 한 명에서 두 명 이상으로 늘리고 이들 전원에게 '3% 룰'을 적용하도록 규정했습니다. 시행 역시 공포 즉시하기로 하는 등 과거 안보다 강력해 졌습니다. 증권가에서는 새 개정안이 통과되면 경영권 방어와 같은 리스크 대응 비용으로 기업 장기 성장동력이 훼손될 수 있다는 우려도 나오고 있지만 시장 상승 모멘텀으로 작용할 가능성이 크다는 데 무게를 두고 있습니다. 특히, 새 개정안 통과 기대감에 최근 대형 지주사를 포함해 증권사 등 금융업 관련주들의 기업가치가 크게 오른 가운데 수혜 영역이 추가적으로 확장될 수 있다는 의견입니다. 김종영 NH투자증권 연구원은 "집중투표제와 감사위원 분리 선출확대 시 중소형 지주사도 대형 지주사에 후행해 상승 가능성이 있다"며 "단기적으로는 시장 상승 모멘텀으로 작용할 것으로 예상한다"고 설명했습니다. 박건영 KB증권 연구원은 "현재 선진국(G5 국가) 이사 충실의무 관련 법령에는 모두 판례를 기준으로 이사가 회사에 충실할 의무를 부담한다고 규정한다"며 "특히 이번 신정부의 상법 개정은 한국 주식시장의 밸류에이션 멀티플 재평가로 이어져 코리아 디스카운트 해소의 구조적 변화와 외국인 투자자의 자금 유입을 가속화시킬 전망"이라고 진단했습니다.


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