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프렌차이즈 카페는 다 뻔하다?…설 연휴 ‘FUN한’ 카페 가볼까

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Friday, February 09, 2024, 08:02:40

유일한 41층 카페·3M 곰인형·한옥 등 테마 다양
서울부터 의정부·대구·기장 등 카페 인증샷 명소

 

인더뉴스 장승윤 기자ㅣ민족 대명절 설날입니다. 짧다면 짧고 길다면 길, 아니 주말이 껴있는 짧은 연휴에 직장인은 아쉽기만 합니다. 그렇다고 4일 내내 집콕하자니 시간이 아깝긴 마찬가지입니다. 기름진 명절 음식을 많이 먹어 달달한 커피가 당길 때, 색다른 카페에서 기분 전환이 필요하다면 이런 곳을 방문해 보는 걸 추천합니다.

 

국내 유일하게 41층에 위치한 카페가 있습니다. 스타벅스 광교SK뷰레이크41F점입니다. 수원시 영통구에 있는 이곳은 지난해 5월 광교SK뷰레이크 최상단 41층에 입점했습니다. 총 140석 규모로 고층에 있는 만큼 광교호수공원을 포함해 광교 일대를 한눈에 조망할 수 있는 게 특징입니다. 

 

눈만 돌리면 바로 옆 호수가 보이는 창가 쪽 좌석은 경쟁이 꽤 치열합니다. 광교SK뷰레이크41점은 국내에서 두 번째로 높은 위치에 자리 잡은 매장이기도 합니다. 가장 높은 매장은 99층에 자리한 해운대엑스더스카이점. 2021년 8월 개장한 대전엑스포스카이점(38층)보다 높은 곳에 위치했습니다.

 

스타벅스는 고층에 위치한 세 곳에서만 맛볼 수 있는 특화 음료 ‘코튼 스카이 요거트 블렌디드’를 판매하고 있습니다. 드넓은 전경을 형상화한 음료로 솜사탕 토핑과 함께 즐길 수 있는 피나콜라다 음료입니다.

 

서울에서 약 400㎞ 거리에서는 거대한 곰이 기다리고 있습니다. 부산 기장군에 있는 스타벅스 기장임랑원점은 자연환경이 매력적인 지리적 특성을 최대한 살린 카페입니다. 고객들이 편안하게 커피 한 잔 마실 수 있도록 인테리어는 은은한 조명과 따뜻한 톤을 활용했습니다.

 

해당 매장에는 거대 곰인형을 만날 수 있습니다. 앉은키만 3M에 달하는 오버 스케일 '베어리스타'가 글라스하우스 안에 들어가 있는 곳이 포토존입니다. 야외 조경 공간에는 사계절 다른 꽃이 만개한 중앙 야생풀밭이 있고 배경으로 상록수, 초화류, 풀 등이 우거진 편안한 분위기를 연출했습니다.

 

 

경기도 인근 대형카페를 찾는다면 이곳도 있습니다. 의정부시에 위치한 이디야커피 의정부솔뫼DT점은 133평 규모의 3층 매장입니다. 도심 내 위치해 접근성이 좋고 넓은 주차 공간과 153개의 내부 좌석을 갖췄습니다. 베이커리 특화 매장이자 이디야의 수도권 최초 드라이브 스루(DT) 매장이기도 합니다.

 

2층과 3층은 단체 모임이나 가족단위 고객이 만남을 가질 수 있는 공간입니다. 3층 테라스와 루프탑에서도 여유롭게 커피와 베이커리를 즐길 수 있도록 조성했습니다. 어린이를 동반한 가족단위 고객을 위해 루프탑에는 야외 ‘키즈 케어존’을 운영하고 있습니다.

 

이디야 국립경주박물관점에서는 전시 관람 후 자연경관을 만끽하며 커피와 함께 휴식을 취할 수 있습니다. 전통 목제 가구를 현대적으로 재해석했습니다. 국립경주박물관점 전용 특화 메뉴를 운영 중입니다. 한국적 원재료를 사용하고 경주 주요 문화유산을 표현한 ‘수막새 마들렌’과 ‘월지차’를 맛볼 수 있습니다.

 

 

겨울에 느끼는 한옥의 정취도 꽤나 멋스럽습니다. 인천 연수구의 할리스 인천한옥마을점은 매장 내 큰 창 너머로 송도 센트럴파크 해수로를 바라볼 수 있습니다. 송도한옥마을에 자리한 만큼 한글로 새겨진 브랜드 간판과 목조 인테리어를 채택했습니다. 

 

높은 빌딩들 사이 고즈넉한 한옥이 주는 안정감에 일명 '할리스 러버'들 사이에서는 꼭 가봐야 하는 매장으로 손꼽힙니다. 가을이면 붉게 물든 단풍과 떨어지는 낙엽이 한옥 매장 특유의 감성과 조화를 이룬다는 평가입니다. 특수매장이 아니라 앱 쿠폰, 통신사 혜택 등도 적용 가능하다고 합니다.

 

북한강 뷰 카페도 인기입니다. 할리스가 지난해 12월 오픈한 양평북한강DI점은 전 층에 널찍한 통창을 적용한 매장입니다. 커플석부터 편안한 좌식 좌석, 가족 모임하기 좋은 단체석 등을 마련했습니다. 최대 25대의 주차가 가능합니다. 

 

북한산을 바라볼 수 있는 북한산DI점도 있습니다. 지상 1·2층과 루프탑으로 구성됐으며 야외 펫존 등을 만들어 반려동물과 함께 시간을 보낼 수 있습니다. 북한산 둘레길에 인근해 트레킹 후 휴식하기 좋고 차량 40대를 수용할 수 있어 차량 이용객들도 편안하게 이용할 수 있습니다.

 

 

투썸플레이스 대구수성못점은 지난해 4월 오픈한 펫 프렌들리 매장입니다. 대구 수성구 도심 속 호수 공원으로 알려진 수성못에 위치해 있습니다. 1층 입구 펫 파킹 존, 2층 외부 테라스 펫 프렌들리 존은 반려동물과 함께 즐길 수 있는 공간입니다. 소수 매장에서만 판매하는 브런치 메뉴 4종도 운영합니다.

 

스타벅스 관계자는 "스타벅스의 목적지 매장 '더(THE)매장'을 비롯해 특색 있는 매장들을 찾는 고객들이 늘면서 인스타그래머블 요소를 한층 강조한 매장들을 선보이고 있다"며 "해당 매장에서만 즐길 수 있는 특화 상품들을 경험해 보는 것도 매장을 방문하게 만드는 요소 중 하나"라고 말했습니다.

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장승윤 기자 weightman@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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