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[인더필드] “중도금대출 OK”…서울 동북권 대단지 ‘장위자이 레디언트’

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Friday, December 02, 2022, 08:12:53

GS건설, 장위자이 레디언트 모델하우스 1일 오픈
서울 동북권 대단지..첫날 방문객 몰리며 관심 집중
49~97㎡ 공급 전 타입 모두 분양가 12억 아래
6일 청약접수 시작..16일 당첨자 발표 예정

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ"24평형부터 38평형까지 전 타입에서 중도금 대출이 가능합니다"

 

GS건설이 서울 성북구 장위4구역을 재개발해 공급하는 총 2840가구 규모의 서울 동북권 대단지인 '장위자이 레디언트'가 지난 1일 모델하우스 오픈을 시작으로 분양 일정에 돌입했습니다. 

 

총 가구 수 가운데 일반분양 물량으로는 1330가구가 나오며, 전용 타입은 49㎡(23평형), 59㎡(26평형), 72㎡(30평형), 84㎡(34평형), 97㎡(38평형)로 다양하게 마련돼 수요자 선택의 폭을 넓힌 것이 특징입니다. 일반분양 물량인 1330가구를 타입 별로 볼 경우 ▲49㎡ 122가구 ▲59㎡ 266가구 ▲72㎡ 354가구 ▲84㎡ 573가구 ▲97㎡ 15가구입니다.

 

이와 함께, 교통여건이 좋다는 것도 단지의 이점으로 꼽히고 있습니다. 지하철 6호선 돌곶이역이 인근에 자리한 역세권 단지로 서울 도심권으로 접근성이 좋으며, 도보로 약 10분 거리에 석계역도 위치해 있어 1호선 이용도 가능합니다.

 

 

서울 동북권에 오랜만에 공급되는 대단지인 만큼 모델하우스 오픈 첫 날 아침부터 많은 방문객이 몰렸습니다. 분양 관계자는 "대부분의 타임이 예약자들로 꽉 찬 상황"이라며 수요자들이 해당 단지 분양에 큰 관심을 나타내고 있다고 설명했습니다.

 

방문객들은 모델하우스 내 마련된 59㎡, 72㎡, 84㎡ 등 유니트에서 가구 내부와 유상옵션 등을 살피며 청약을 준비하는 모습을 보였습니다. 특히, 59㎡의 경우 비교적 젊은 연령대의 방문객들이, 84는 가족 단위 또는 중장년 연령대로 보이는 수요자들이 주로 관심을 나타내는 모습이었습니다.

 

방문객들은 '중도금 대출' 가능 및 역세권 등 입지조건을 단지의 장점으로 꼽았습니다. 해당 단지는 모든 면적의 분양가가 12억원 미만으로 책정돼 어떠한 타입에 청약을 넣어 당첨되든 간에 중도금 대출을 받을 수 있습니다. 84㎡ 기준 분양가가 8억9000만원~10억2350만원이며, 가장 넓은 면적인 97㎡ 또한 11억6200만원~11억9830만원으로 12억원 아래로 책정됐습니다.

 

서울 강북구에서 왔다는 30대 여성 A씨는 "집 마련을 고민하는 시점에 장위동에 새 아파트 단지가 분양한다는 소식을 접해 예약 후 모델하우스를 방문하게 됐다"며 "분양가가 낮지는 않지만 역세권 단지라는 이점이 있고 세대 내 구조도 잘 나온듯 해서 청약을 넣으려 한다"이라고 밝혔습니다.

 

50대 남성 B씨는 "중도금 대출이 가능한 30평형대 아파트라는 이점이 있어 직접 구조를 확인하고자 모델하우스를 찾게 됐다"며 "일단 확인해 본 유니트 내부는 만족스럽다. 꼼꼼히 검토하고 가족과 의논해 본 후 청약 여부를 결정할 것"이라고 말했습니다.

 

 

분양 관계자는 "모든 타입이 중도금 대출이 가능해 수요자가 자신에게 맞는 전용면적을 선택할 수 있다는 것이 단지의 큰 장점"이라며 "단지 바로 앞에 지하철역이 있고 생활 인프라도 잘 갖춰져 있는 등 입지적 장점도 뚜렷한 데다 특화설계를 도입해 입주자들의 주거편의를 최대한 극대화하는 데 주력했다"고 밝혔습니다.

 

장위자이 레디언트의 청약 일정은 오는 6일 특별공급을 시작으로 7일 해당지역 1순위, 8일 기타지역 1순위, 9일 2순위 순으로 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표는 오는 16일 진행될 예정이며 27일부터 29일까지 사흘 간 정당계약이 진행됩니다. 입주는 오는 2025년 3월로 계획돼 있습니다.

 

단지는 투기과열지구인 성북구에 공급돼 분양가상한제가 적용되며, 8년간 전매제한, 입주 후 2년간 의무로 거주해야 합니다. 또한 당첨자 발표일인 오는 16일로부터 10년간 재당첨 제한을 받게 됩니다.

 

분양 관계자는 "실거주를 목적으로 문의를 주시는 분들이 대부분인데다 견본주택 방문예약도 가득 차는 등 관심이 이어지고 있어 다음 주 진행되는 청약에서도 좋은 성적을 거둘 수 있을 것으로 기대해보고 있는 상황"이라고 밝혔습니다.

 

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

2025.10.31 09:17:14

인더뉴스 문정태 기자ㅣCJ제일제당이 생분해성 바이오소재 ‘PHA(Polyhydroxyalkanoates)’의 글로벌 상용화를 본격 확대합니다. CJ제일제당은 스웨덴 바이오소재 컴파운딩 기업 ‘BIQ머티리얼즈’와 PHA 적용 인조잔디 충전재 사업 협력을 위한 파트너십을 체결했다고 31일 밝혔습니다. BIQ머티리얼즈는 유럽 최초로 PHA 기반 충전재를 개발해 특허를 보유한 기업입니다. 이번 협약에 따라 CJ제일제당은 인조잔디 충전재에 적합한 PHA 소재를 공급하고, BIQ머티리얼즈는 제품 생산을 담당합니다. 양사는 유럽 시장에서 PHA 상용화를 적극 추진할 계획입니다. PHA는 미생물이 식물 유래 성분을 섭취해 세포 내에 축적하는 고분자 물질로 토양·해양·퇴비 환경에서 모두 분해되는 것이 특징입니다. CJ제일제당은 지난 2022년 PHA 상업 생산을 시작해 브랜드 ‘PHACT’를 론칭했습니다. 유럽연합(EU)은 인조잔디 충전재를 미세플라스틱 발생 주요 품목으로 지정하고, 오는 2031년부터 석유계 충전재 사용을 금지할 예정입니다. 회사는 이에 따른 친환경 충전재 수요 증가에 대응해 현지 시장 공략에 나선다는 계획입니다. 지난 30일 독일 프랑크푸르트에서 열린 협약식에는 정혁성 CJ제일제당 BMS본부장과 프레드릭 베리에고르 BIQ머티리얼즈 회장 등이 참석했습니다. 이날 정혁성 본부장은 “유럽에서 PHA 적용 분야를 넓히는 계기가 될 것”이라며 “지속가능 소재 솔루션을 지속 발굴하겠다”고 말했습니다. 한편, CJ제일제당의 미국 자회사 CJ바이오머티리얼즈는 ‘2025 바이오플라스틱 어워드 혁신상’을 수상했습니다. 비결정형 PHA(aPHA) 기술이 지속가능성과 확장성을 인정받았습니다. CJ제일제당은 ▲코스맥스(화장품 용기) ▲이토추플라스틱스(일본 유통 협력) 등과도 협업하며 PHA 응용 시장을 확대하고 있습니다.




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