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[르포] “공시생 떠난 고시촌, 누가 채우나”...노량진의 ‘코로나 블루’

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Wednesday, September 30, 2020, 06:09:00

노량진 학원가 가보니..고시원 공실 넘치고 식당 ‘한산’
현장 강의 닫은 여파..원룸·스터디카페 등 대중 시설 늘어

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ‘빈방 있음 010-XXXX-XXXX’

 

추석을 며칠 앞둔 9월 28일. 서울 동작구 노량진2동 골목 곳곳에서 이처럼 입주자를 찾는 쪽지를 찾아볼 수 있었습니다. 한 곳에 연락해 공부방(고시원)을 찾아가보니 책상, 침대로 빠듯하게 채운 1.5평 방이 여럿 눈에 들어옵니다. 대부분 방문이 열린 채 방치돼 있는데요.

 

방을 둘러보고 오자 집주인은 “6개월째 비어있는 방이 많아 고민”이라며 “원래 월세가 30만원이지만 20만원으로 깎아줄 테니 들어오라”고 채근했습니다. 인근 A 리빙텔도 사정은 비슷한데요, 이곳은 9월 계약하면 10만원을 현금으로 환급해주기로 했습니다. 명목은 공시생 지원이지만 사실상 공실을 메꾸기 위한 할인에 가깝습니다.

 

역세권 B 원룸은 월세 매물을 10만원 내린 40만원에 내놓았습니다. 이 매물을 올린 부동산중개사는 “B 원룸은 메가스터디 공무원 학원과 5분 거리에 있어 원래 보증금 500만원, 월세 50~55만원에 거래됐던 곳”이라며 “코로나 특가”라고 귀띔합니다.

 

 

공무원, 경찰, 교사 등 공직을 꿈꾸는 청년들이 한데 모여 ‘고시촌’으로 유명한 1호선 노량진역 일대 부동산 상권이 바뀌고 있습니다. 학원가를 찾던 공무원 수험생들의 발길이 눈에 띄게 줄었는데요. 코로나19 이후 학원들이 현장 강의를 닫고 인터넷 강의만 서비스하면서 생긴 변화입니다.

 

지난 27~28일 노량진동의 카페, 식당의 풍경은 한낮에도 ‘썰렁 그 자체’였습니다. 공무원 학원이 있는 건물에 입점해 학원생들이 애용해온 C 카페는 8월에 지급한 커피무료이용권 10개 중 9개가 9월말까지도 사용되지 않은 채 벽에 걸려 있었습니다. 이 이용권은 추첨을 통해 단골 고객에게 주어지는데, 정작 당첨자가 발길을 끊어 수령이 안 된 것이죠.

 

카페 옆 D 이탈리아 스파게티 전문점은 일요일 점심시간에 테이블을 2곳 채우는 데 그쳤습니다. 종업원에게 물어보니 “주말에는 원래 손님이 적었지만 이정도는 아니었는데 4월부터 매출이 많게는 작년의 절반까지 줄었다”고 답했습니다.

 

그는 이어 “그래도 건너편의 뷔페식 고시식당보다는 사정이 낫다. 고시식당은 수도권 사회적 거리두기 2.5단계로 보름여 동안 아예 영업을 못했다”며 멋쩍게 웃었습니다.

 

 

수험생도 힘들다고 토로합니다. 학원도 문 닫고 공부할 곳이 마땅치 않다보니 노량진에 남을 이유가 없어졌습니다.

 

2년째 노량진에서 공부 중인 경찰준비생 김정혁 씨는 이날 기자에게 “코로나 유행이 심할 때는 학원과 식당, 독서실, 헬스장 등 편의시설이 전부 문을 닫았다. 결국 많은 동료들이 지방의 자기 집으로 돌아갔다”며 “같이 공부하면서 큰 힘이 됐는데 이런 이유로 스터디도 못하고 지난해보다 힘든 시기를 보냈다”고 회상했습니다.

 

유일하게 경찰 체육학원만 수험생들의 활기를 잃지 않은 모습입니다. 순경 2차 시험인 체력 평가를 앞두고 있어 일요일 저녁에도 30여명이 훈련을 받았는데요. PT체조를 하는 학생들의 기합과 강사의 구령 소리가 길거리에서도 들렸습니다.

 

외부인이 접근하기 좋은 대로변도 고시촌 안쪽보다는 그나마 사정이 나았습니다. PC방이나 당구장, 오락실 등 여가시설과 직장인들이 이용하기 좋은 스터디카페는 주말 낮에도 정원의 절반가량 손님이 차있었는데요. 그럼에도 노량진 컵밥거리 앞 일부 상가는 전용 50평 면적인 1층 매장을 기준으로 월임대료가 300만원가량 떨어졌다고 합니다.

 

 

이처럼 노량진 상권은 코로나19 이후 조금씩 변하고 있습니다. 시설과 서비스의 질이 떨어지는 숙박시설이나 식당도 점차 퇴출되는 분위기라고 합니다. 노량진동에서 영업하는 한 부동산중개사는 “노량진 편의시설의 타깃이 직장인 위주로 이동하고 있다”고 말했습니다.

 

그는 “집에서 인강으로 공부하는 인구가 늘면서 학원 앞자리에 앉기 위해 학생들이 학원 앞에서 새벽부터 줄서는 풍경도 없어질 것 같다"며 "고시원들도 하나 둘 일반인들이 선호하는 원룸으로 개조하는 분위기다. 길 건너 노량진 수산시장 일대에 종합 사무실 빌딩도 개발 중이라 상권 변화는 앞으로도 지속될 거라 본다”고 덧붙였습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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주문 다음 날 에어컨 단다…쿠팡 배송 이어 설치도 ‘로켓’ 차별화

주문 다음 날 에어컨 단다…쿠팡 배송 이어 설치도 ‘로켓’ 차별화

2025.06.12 07:04:00

인더뉴스 이종현 기자ㅣ'로켓배송'으로 이커머스 시장 점유율 1위를 지키고 있는 쿠팡이 '로켓설치' 서비스라는 차별화 포인트로 경쟁력을 강화하고 있습니다. 2019년 쿠팡이 도입한 로켓설치는 쿠팡을 통해 가전제품이나 가구와 같은 대형 상품을 주문하고 구매자가 원하는 설치 날짜를 정하면 쿠팡이 설치 기사를 배정해 빠르게 설치해 주는 서비스입니다. 오후 2시 이전 주문 시 빠르면 다음 날, 늦어도 이틀 안에 설치가 가능하며 배송 및 설치 비용은 기본적으로 무료입니다. 최근 국내 이커머스 시장은 네이버[035420]가 자체 쇼핑앱 '네이버플러스 스토어'를 공개하며 경쟁이 심화되고 있습니다. 전문가들은 네이버가 업계 1위인 쿠팡의 아성을 위협하기 위해서는 인프라 구축, 사용자 확보 등의 문제로 상당 기간이 걸릴 것이라 분석했습니다. 하지만 지난 4월 기준 네이버플러스 스토어는 출시 한 달 만에 사용자 443만명을 모으며 점유율 11.05%로 8위를 기록해 가파른 성장세를 보여줬습니다. 사용자 점유율에서 쿠팡은 3291만명을 확보하며 82%의 점유율로 1위를 기록해 큰 차이를 보이긴 했습니다. 하지만 거래액을 기준으로 하면 격차는 보다 좁혀졌습니다. 지난해 온라인쇼핑몰 거래액은 총 242조원으로 이 중 쿠팡은 22.7%, 네이버는 20.7%로 각각 추산되며 근소하게 쿠팡이 앞선 것으로 나타났습니다. 이에 더해 네이버가 편의점 퀵커머스, 컬리와의 제휴 등으로 식품 배송 경쟁에도 본격적으로 뛰어들며 당장은 아니어도 장기적으로는 쿠팡과 나란히 경쟁할 가능성도 적지 않아 보입니다. 이와 같은 상황에 쿠팡의 로켓설치 서비스가 경쟁사와의 차별 포인트로 부상하고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 특히, 여름과 같이 에어컨의 수요가 높아져 설치가 어려운 시기에도 1~2일 만에 에어컨 설치가 바로 가능하다는 점에서 높은 메리트를 가진 서비스라는 평가입니다. 실제로 서울 시내 삼성전자스토어, LG베스트샵 등 주요 가전 판매점에 문의해 본 결과 가장 빨리 설치할 수 있는 제품의 경우도 빠르면 일주일, 늦으면 3주 이상 소요될 수 있다는 답변을 받을 수 있었습니다. 쿠팡이 이처럼 빠르게 가전 설치가 가능한 데에는 로켓배송을 통해 집약해 온 노하우 덕분으로 보입니다. 한 유통업계 관계자는 "쿠팡은 로켓배송을 위해 자체 물류 인프라를 구축하고 상품을 직매입해 빠른 배송 시스템을 구비할 수 있었다"라며 "로켓설치도 마찬가지로 에어컨과 같은 가전제품을 직매입해 주문을 받기에 주문이 들어오는 즉시 배송 준비에 들어갈 수 있는 것"이라고 설명했습니다. 이와 함께, 로켓배송으로 쌓은 데이터가 여름과 같은 성수기에 들여올 매입량을 예측하고 선제적으로 입고시켜 물량 부족 사태를 방지할 수 있다는 설명도 덧붙였습니다. 설치 문의가 증가하는 여름에는 배송뿐 아니라 설치 인력 확보도 중요합니다. 쿠팡은 '로켓 스페셜리스트'라 불리는 자체 전문 설치기사를 배정해 설치를 진행합니다. 한 설치업 종사자는 "쿠팡은 성수기에 외부 전문기사들도 추가적으로 투입해 설치 일정에 최대한 차질이 없도록 준비한다"고 설명했습니다. 물량에 대한 선제적 입고를 진행하듯 외부에서의 설치 인력 확보도 선제적으로 준비한다는 의미로 풀이됩니다. 로켓설치에 대한 이용 평가도 호평이 다수 입니다. 최근 로켓설치로 에어컨을 설치한 한 이용자는 "갑자기 더워져 에어컨 설치가 급한 상황이었는데 하루 만에 에어컨 구매부터 설치까지 끝나 편리했다"라고 전했습니다. 로켓설치에 입점해 있는 한 에어컨 대리점 관계자는 "거의 대부분의 설치가 일정에 어긋나지 않고 진행된다"며 "여름과 같은 성수기에 특히 찾는 고객들이 많아지는 편"이라고 말하기도 했습니다. 현재 쿠팡은 로켓설치를 통해 에어컨, 냉장고, 세탁기와 같은 가구뿐 아니라 러닝머신, 실내자전거와 같은 대형 스포츠기구부터 타이어까지 설치 서비스를 제공하고 있습니다. 앞으로도 지속적으로 로켓설치 서비스의 범용성을 넓혀나가 배송뿐 아니라 설치 영역에서도 쿠팡이 독자적 영역을 구축할 수 있을지 주목됩니다.


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