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상반기, 주택매매 ‘거래 절벽’ 가속화…월세는 전세 앞질러

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Friday, July 29, 2022, 09:07:54

국토부, 올해 상반기 주택통계 발표
아파트 매매거래 18.4만건..전년 동기비 50.6% 하락
주택 매매거래 또한 44.5% 꺾인 31만건으로 집계
전월세 거래량은 상승..월세 비중이 절반 이상

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ 올해 상반기 아파트 거래량이 전년 동기 대비 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타났습니다.

 

29일 국토교통부가 발표한 '2022년 상반기 주택 통계'에 따르면, 전국 아파트 매매거래량은 18만4134건으로 지난해 상반기보다 50.6% 하락한 것으로 집계됐습니다. 서울의 경우 9931건으로 전년 동기 대비 66.2%가 줄며 '거래절벽' 현상이 심화된 것으로 조사됐습니다.

 

아파트, 빌라, 다세대 등을 합친 전국 주택 매매거래량 또한 지난해 상반기 대비 44.5%가 떨어진 31만260건을 기록했습니다. 서울은 3만4945건, 서울과 경기, 인천을 합친 수도권은 12만3831건, 지방은 18만6429건으로 전년 상반기 대비 각각 52.0%, 55.5%, 33.7% 감소했습니다.

 

거래 절벽 속에 주택 임대거래량은 늘며 매매거래와 대조되는 모습을 보였습니다. 전월세 주택 거래량의 경우 150만467건으로 전년 상반기보다 35.5%가 늘은 것으로 나타났습니다. 지역별로 살펴볼 경우 서울은 48만6740건, 수도권은 106만665건, 지방은 50만802건으로 각각 30.5%, 35.1%, 36.3%가 증가했습니다.

 

임차유형별로 살펴볼 경우 월세 거래량이 전세 거래량을 앞지른 것으로 집계됐습니다. 상반기 월세 거래량은 51.6%로 전년 동월(42.0%) 대비 9.6%, 5년 평균(41.4%) 대비 10.2% 증가했습니다. 월세 거래량이 전세 거래량을 앞지른 것은 지난 2011년 통계 집계 이후 처음입니다.

 

올해 상반기 아파트 인허가 실적은 20만8257건으로 전년 동기 대비 21.4%가 상승했습니다. 그러나 착공 실적은 13만9759건, 분양 승인 실적은 11만6619건으로 각각 지난해 같은 기간과 비교했을 때 30.1%, 27.0%가 감소했습니다.

 

서울의 경우 2만5164건의 착공 실적을 기록하며 전년 상반기보다 무려 103.9%가 뛰었으나 인허가 실적은 1만4361건, 분양 승인 실적은 3747건으로 지난해 동기 대비 각각 36.0%, 33.3%가 감소한 것으로 조사됐습니다.

 

아울러, 지속되는 거래난 속에 전국의 미분양 주택은 6월말 기준 2만7910가구로 집계되며 전월 대비 535가구가 늘었으며, 준공 후 미분양만 볼 경우 7130가구로 지난 달보다 300가구 증가했습니다. 규모별로는 85㎡를 초과하는 물량이 2024가구로 전월보다 321가구 증가한 것으로 나타났습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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갤럭시 S25, 최단기간 300만대 판매 돌파…전작 대비 2달 이상 단축

갤럭시 S25, 최단기간 300만대 판매 돌파…전작 대비 2달 이상 단축

2025.08.05 14:50:05

인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자[005930]가 올해 2월 출시한 '갤럭시 S25 시리즈'가 지난 1일 국내 판매량 300만대를 기록했습니다. 갤럭시 S25 시리즈는 출시 이후 100만대, 200만대 판매를 전작보다 1~2주 이상 빠르게 달성 한데 이어 300만대 판매는 전작 대비 2달 이상 단축하며 역대 S시리즈 5G 스마트폰 중 최단기간 기록을 썼습니다. '갤럭시 S25 시리즈'는 역대 최고 성능과 개인화된 AI 기능인 '나우 브리프'를 탑재했습니다. 특히, 갤럭시 S 시리즈 사상 역대 최다인 130만대의 사전 판매 실적을 기록하기도 했습니다. 출시 후에는 '생성형 편집'과 '슬로우 모션', '오디오 지우개' 등 소비자들이 자주 사용하는 갤럭시 AI 기능이 좋은 반응을 얻으면서 갤럭시 S25 시리즈 장기 흥행에 기여했습니다. 또한, 새롭게 선보인 'New 갤럭시 AI 구독클럽'은 가입 1년 후 최대 50% 잔존가 보장 혜택으로 삼성닷컴 구매 고객 10명 중 3명이 가입하는 등 신제품의 흥행을 뒷받침했습니다. 한편, 하반기 플래그십 모델인 '갤럭시 Z 폴드7'과 '갤럭시 Z 플립7'도 지난달 25일 출시 이후 전작 대비 크게 웃도는 판매 실적을 기록하며 갤럭시 폴더블 시리즈 사상 역대 최대 사전 판매 기록인 104만대를 달성했습니다.




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