검색창 열기 인더뉴스 부·울·경

Estate 건설/부동산

서울시, 인수위에 ‘종합부동산세·재산세’ 완화 건의

URL복사

Wednesday, April 20, 2022, 15:04:20

보유세제 개편안 마련..대통령직인수위원회에 전달
최고세율 적용구간, 공시가격 5억→9억 조정 건의
종부세 개편안은 일시적 2주택자·세부담 상한비율 완화 초점

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울시가 주택 실수요자의 재산세와 종합부동산세(이하 종부세) 부담을 줄여주자는 의견을 제20대 대통령직인수위원회(이하 인수위)에 건의했습니다. 종부세의 경우 지방세와 과세 대상이 일치하다는 이유를 들며 장기적으로 재산세와 일원화해야 할 필요가 있다는 의견도 제시했습니다.

 

20일 서울시에 따르면, 10명의 외부 전문가로 구성된 세제개편자문단을 통해 재산세와 종합부동산세의 근본적인 개혁을 위한 ‘보유세제 개편안’을 마련한 뒤 지난 19일 인수위에 전달했습니다. 개편안에는 현행 재산세와 종부세에 관해 완화가 필요하다는 내용을 담았습니다.

 

서울시는 "주택이 생활 필수재로서 거주 안전성 확보가 그 무엇보다 중요한 만큼, 실거주 1주택자와 조세부담능력이 없는 은퇴고령자 등에 대한 과도한 세부담 완화를 위한 ‘보유세제의 정상화’가 반드시 필요하다"며 공식 건의 이유를 설명했습니다.

 

우선, 재산세의 경우 현행 주택분 재산세 4단계 세율체계는 유지하되 최고세율 적용구간을 현행 공시가격 5억 원에서 9억 원으로 조정하는 것을 건의했습니다. 또, 공시가격 6억 원 초과 구간에 일률적으로 적용되는 세부담 상한비율을 기존 130%에서 공시가격에 따라 110~115%로 합리화할 것을 제안했습니다.

 

1주택 실거주자, 은퇴한 고령자 등에 대해서는 세액공제 제도를 신설해 재산세를 최대 30%까지 재산세를 감면하는 대신 최대 30만원의 한도를 적용해 고가 주택을 보유한 수요자가 세금을 더 많이 감면받을 수 있는 부분을 방지토록 했습니다.

 

이와 함께, 지방자치단체가 부동산 시장 동향과 재정여건 등을 고려해 지역 상황에 따른 맞춤형 대응을 할 수 있도록 정부가 갖고 있는 공정시장가액비율 조정 권한을 지방자치단체로 이양하는 것도 필요하다고 덧붙였습니다.

 

종합부동산세의 경우 일시적 2주택자에 대한 완화책과 과도한 세부담 상한비율을 줄이는 방안을 골자로 개편안을 마련했습니다.

 

일시적 2주택자의 경우 기존 1가구 1주택자가 받는 혜택을 받을 수 있도록 하고 과세표준 공제금액 11억원을 적용해주는 안을 제시했습니다. 농어촌지역 주택 소유자 또한 1가구 1주택자의 혜택을 제공받을 수 있도록 해 줄 것을 건의했습니다.

 

종부세 세부담 상한비율 또한 현행 최고 300%에서 150%로 낮추고 1주택자의 경우 세부담 상한비율을 115%~120%(현행 150%)까지 낮춰 전년 대비 수요자들의 세부담 상승을 방지하는 방안도 필요하다고 강조했습니다. 수도권 전‧월세 시장 안정화를 위해 아파트를 제외한 장기민간등록 매입임대주택은 종부세 및 일정조건(일시적 다주택자) 주택의 주택수와 합산을 배제해야 한다는 의견도 내놓았습니다.

 

아울러 서울시는 종부세가 재산세와 대부분 과세 대상이 일치하고 지방세에 적합한 만큼 재산세로 일원화하는 것이 '보유세제 정상화' 기조에 맞는다는 취지를 근거로 장기적으로 종부세를 재산세로 일원화하는 방안을 제안했습니다.

 

단, 종부세가 재산세로 일원화되더라도 재산세 합산분(현행 종부세분)은 전국 기초자치단체로 배분되고, 현행 배분기준을 그대로 유지하는 방향으로 통합방안을 설계해 '지역균형발전'이라는 종합부동산세의 취지를 해치지 않도록 했다고 서울시는 설명했습니다.

 

세제개편자문단 측은 "종부세가 지방세로 전환될 경우 지자체가 과세권을 직접 행사하게 돼 자주재원 확충 및 재정자립도 향상을 도모할 수 있고 징수기관 통합으로 납세 편의 증진 및 징세비용을 절감할 수 있다는 장점이 있다"고 밝혔습니다.

 

오세훈 서울시장은 "실거주 1주택자와 정기적 수입이 없는 은퇴고령자까지 세부담이 증가하는 것은 심각한 문제"라며 "인수위도 새 정부 출범 후 부동산 세제 TF를 발족해 부동산 세제를 조세 원리에 맞게 개편하겠다는 목표를 밝힌 만큼 개편안이 보유세제 정상화의 마중물이 될 수 있길 기대한다"고 말했습니다.

English(中文·日本語) news is the result of applying Google Translate. <iN THE NEWS> is not responsible for the content of English(中文·日本語) news.

배너

홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

배너

한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

2025.07.31 17:56:17

인더뉴스 박호식 기자ㅣ한화생명이 미국 증권사 ‘Velocity Clearing(이하 ‘벨로시티’)’ 지분 75% 인수 절차를 성공적으로 마무리하고, 보험 중심의 포트폴리오를 넘어 북미 자본시장으로 전략적 확장을 본격화합니다. 이번 벨로시티 인수는 국내 보험사가 ‘글로벌 자본시장의 중심부’인 미국 증권시장에 진출한 최초의 사례입니다. 이로써 한화생명은 미국 현지 금융사를 통해 수익성을 높이고 우수한 글로벌 금융 상품을 글로벌 고객에게 제공할 수 있는 플랫폼을 마련했습니다. 뉴욕을 거점으로 한 벨로시티는 금융거래 체결 이후 자금과 자산이 실제로 오가는 과정을 직접 처리할 수 있는 역량(청산·결제)을 갖춘 전문 증권사입니다. 2024년말 기준 벨로시티는 총자산 약 12억달러(한화 약 1조6700억원)를 보유하고 있으며, 최근 3년간(2022~2024년) 매출 기준 연평균 성장률(CAGR) 25%를 기록하는 등 높은 성장세를 이어가고 있습니다. 당기순이익 또한 안정적인 증가세를 보이며 인수 이후에도 지속적인 수익성 확대가 예상된다는 설명입니다. 한화생명은 기존 벨로시티 경영진과의 협업을 통해 조기 사업안정화를 추진함과 동시에 한화자산운용 미주법인, 한화AI센터(HAC) 등과 협력해 금융과 기술이 결합된 시너지를 키워 나갈 방침입니다. 한화생명 관계자는 “한화생명이 금융의 핵심지인 미국 시장에서 한국 금융사로서 역량을 펼칠 수 있는 계기를 확보했다는데 큰 의미가 있다”며 “앞으로도 디지털금융 기술과 글로벌네트워크를 바탕으로 사업 역량을 강화하고 지역간 연결을 강화해 안정적인 성장을 이어가겠다”고 밝혔습니다. 벨로시티 마이클 로건(Michael Logan) 대표는 “한화생명의 글로벌 비전과 네트워크가 더해져 벨로시티의 성장속도가 한층 가속화될 것으로 기대하며 앞으로도 양사 간 시너지를 극대화해 나가겠다”고 말했습니다. 한편 한화생명은 각 지역의 금융환경에 맞춘 차별화 전략을 통해 글로벌 금융 생태계를 확장해 나가고 있습니다. 동남아에서는 리테일 금융 경쟁력을 강화하고, 미주에서는 플랫폼 기반의 투자기능을 고도화하면서 전략적 거점을 중심으로 글로벌 사업을 본격화하고 있습니다. 한화생명은 앞으로는 디지털기술과 글로벌 파트너십을 결합해 글로벌 고객에게 종합금융솔루션을 제공하는 브랜드로 도약할 계획이라고 밝혔습니다.




배너