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포스코건설, 건설기술연구 발표회서 전 부문 수상

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Thursday, November 05, 2020, 16:11:09

AI 등 첨단기술 접목한 ‘스마트컨스트럭션’ 주목 받아

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ포스코건설이 정부가 후원하는 건설 발표회에서 인공지능(AI) 등 첨단 기술과 접목한 기술을 공개해 상을 휩쓸었습니다.

 

포스코건설은 지난 4일 ‘제13회 건설기술연구 우수사례 발표회’에서 4개 全부문에서 상을 받았다고 5일 알렸습니다.

 

‘건설기술연구 우수사례 발표회’는 한국건설경영협회가 주관하고 국토교통부가 후원하는 컨퍼런스입니다. 협회의 회원인 건설사들은 건설 기술력을 높이기 위해 매년 이 발표회에서 개발한 기술과 연구 성과를 공유하고 있습니다.

 

올해 발표회에서 포스코건설은 환경플랜트·융합 부문에서 국토교통부장관상, 토목·건축 부문에서 각각 국토교통위원장상과 한국건설기술연구원장상을 받았습니다. 특히 포스코건설의 ‘스마트컨스트럭션’ 기술은 최고상을 받았습니다.

 

환경플랜트 부문에서 국토부장관상을 받은 ‘비대면 플랜트 설비 진단관리 플랫폼’ 기술은 코로나 유행으로 인해 국가·지역간 이동이 어려울 때 활용성이 높다는 평가를 받았습니다. 온라인 플랫폼을 이용해 원격으로 결함 원인을 분석하고 해결방안을 제공하는 기술인데요.

 

이 기술은 진단 장비가 휴대하기 쉽고 비전문가도 다룰 수 있어 전문가가 직접 현장에 방문할 필요를 줄인 게 특징입니다. 또 여러 현장서 수집한 자료로 빅데이터를 구축해 설비 운영 환경에 맞는 맞춤형 솔루션을 제공하고 결함을 조기에 관리할 수 있습니다.

 

융합 부문의 ‘공동주택 품질향상을 위한 AI 품질관리 기술’에는 하자율을 낮추기 위해 머신러닝(Machine learning) 기술을 활용했습니다. 포스코건설이 그간 구매계약, 시공 등에서 축적한 하자 관련 데이터를 인공지능에게 머신러닝 기술로 학습시켜 하자를 예측하고 정보를 제공하게 했습니다.

 

토목 부문에선 현장 지반에 병을 뒤집어놓은 모양의 콘크리트 기초를 설치하는 ‘핀포인트 공법’을, 건축 부문에선 공장에서 건축구조물을 강건재로 사전 제작해 현장에서 조립하는 ‘프리패브(Pre-fab) 기술’을 공개했는데요. 기존 공법보다 공사기간과 비용을 줄일 수 있어 효율적이라는 평가를 받았습니다.

 

포스코건설 관계자는 “빅데이터, 인공지능, 클라우드 등을 활용한 스마트컨스트럭션 기술 업계의 인정을 받아 기쁘다”며 “건설산업을 혁신적으로 변화시킬 수 있도록 새로운 기술을 지속 개발하고 발전시켜 나가겠다”고 말했습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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수도권 주담대 최대 6억·다주택자는 금지…28일부터 즉각시행

수도권 주담대 최대 6억·다주택자는 금지…28일부터 즉각시행

2025.06.27 15:18:53

인더뉴스 문승현 기자ㅣ정부가 서울 집값 급등세에 고강도 대출규제 카드를 빼들었습니다. 금융위원회는 27일 권대영 사무처장 주재로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 수도권 중심의 가계부채 관리강화방안을 확정·발표했습니다. 집값상승을 이끌고 있는 수도권과 투기 및 투기과열지역, 조정대상지역으로 지정된 강남, 서초, 송파, 용산을 정조준했습니다. 주담대 한도 6억원·실거주 의무 금융당국은 수도권·규제지역내 주택구입목적 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한합니다. 소득·집값 상관없이 주담대 총액을 제한하는 강력한 조처입니다. 금융위는 "고가주택 구입에 과도한 대출 활용을 제한하려는 것"이라고 설명했습니다. 다만 정책대출은 기존처럼 자체한도를 적용하고 중도금대출은 한도제한을 두지 않습니다. 중도금대출이 잔금대출로 전환하면 6억원 한도가 적용됩니다. 실거주 의무도 강화됩니다. 수도권·규제지역에서 주택구입시 주담대를 받은 경우 6개월 이내 전입의무가 부과됩니다. 정책대출(보금자리론)도 마찬가지입니다. 다주택자 주담대 금지 수도권·규제지역내 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입할 때엔 주택담보대출비율(LTV) 0%가 적용됩니다. 다주택자의 추가 주택구입목적 주담대를 원천봉쇄하는 것입니다. 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입하는 경우에도 동일합니다. 다만 1주택자가 기존 주택을 6개월 이내 처분한다면 무주택자와 같은 비규제지역 LTV 70%, 규제지역 LTV 50%를 적용합니다. 처분조건부 1주택자의 조건이 2년내 처분에서 6개월내 처분으로 엄격해졌습니다. 처분약정을 지키지 않으면 대출금은 즉시회수(기한이익상실)되고 향후 3년간 주택 관련 대출을 제한합니다. 주담대 만기 30년 수도권·규제지역내 주담대 만기는 30년 이내로 일괄제한합니다. 은행별로 30~40년 이내에서 자율관리하던 만기제한을 묶었습니다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제우회 방지조처입니다. 보유주택을 담보로 생활비 등 조달목적으로 대출받는 생활안정자금 목적 주담대 한도는 최대 1억원으로 제한됩니다. 주택을 2채 이상 보유한 차주에 대해선 생활안정자금 목적 주담대 취급을 금지합니다. 갭투자 방지 전세대출 조인다 전세대출도 깐깐해집니다. 수도권·규제지역내 전세대출 보증비율을 현행 90%에서 80%로 내립니다. 금융회사의 전세대출 여신심사 강화를 유도하는 것입니다. 주택매수자 또는 수분양자가 전세보증금으로 매매대금이나 분양잔금을 납입할 때 활용되는 전세대출 이른바 소유권이전조건부전세대출은 금지됩니다. 실거주가 아닌 갭투자 목적 주택구입에 금융권 대출자금이 활용되지 않도록 막는 것입니다. 신용대출을 활용한 주택구입을 방지하기 위해 신용대출 한도는 차주별 연소득 이내로 제한합니다. "과도한 빚내 집 사지 말아야" 정책대출 중 비중이 큰 주택기금 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출은 한도를 대상별로 최대 1억원 축소 조정합니다. 금융당국은 대출수요 쏠림을 최소화하기 위해 이번 규제조처를 오는 28일부터 즉시 적용하기로 했습니다. 전세대출 보증비율 감축은 7월21일 시행입니다. 권대영 금융위 사무처장은 "그간 상환능력을 초과하는 과도한 빚을 레버리지 삼아 주택을 구입하는 행태 등으로 주택시장 과열과 침체가지속적으로 반복돼 왔다"며 "이제는 그 악순환의 고리를 끊어야 할 시점"이라고 진단했습니다. 그러면서 "필요시 규제지역 LTV 추가 강화, 전세대출·정책대출 등 DSR 적용대상 확대, 주담대 위험가중치 조정 등 거시건전성 규제정비 등 준비돼 있는 추가적인 조처를 즉각 시행하겠다"고 강조했습니다.


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