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서울 신반포4차·자양한양 등 정비계획 통과…총 4275가구 공급

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Thursday, December 21, 2023, 15:12:11

서울시, 도시계획위원회서 정비사업지 4곳 계획안 수정·가결
신반포4차, 최고 49층·1828가구 강남권 고층 대단지 탈바꿈
자양한양 ‘한강변 용도지역’ 종상향 통해 40층·853가구 재건축
이문동·오류동 역세권은 재개발로 각각 1265가구·323가구 공급

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 서초구 잠원동, 광진구 자양동, 동대문구 이문동, 구로구 오류동 등 4곳에 총 4275가구 규모의 아파트 단지가 재개발, 재건축 정비사업을 통해 공급됩니다.

 

21일 서울시에 따르면, 지난 20일 진행된 제20차 도시계획위원회에서 서초구 잠원동 '신반포4차아파트' 재건축, 자양동 '자양한양아파트' 재건축, 이문동 역세권 장기전세주택 건립을 위한 재개발, 오류동 천왕3역세권 공공임대주택 건립 재개발에 대한 정비구역 및 정비계획 결정안을 수정·가결 했습니다.

 

각 사업지별 공급되는 아파트 가구 수의 경우 '신반포4차아파트' 재건축 사업지는 총 1828가구, 자양한양아파트 재건축 사업지는 총 853가구, 이문동 역세권 재개발사업은 1265가구, 오류동 천왕3역세권 재개발 사업은 323가구입니다.

 

가장 많은 가구가 공급되는 사업지인 신반포4차아파트의 경우 지난 1979년 14개동, 1212가구 규모로 준공된 44년 된 노후 대단지입니다. 이번 결정을 통해 용적률 299.98% 이하를 적용받아 지상 최고 49층 이하, 총 1828가구(공공주택 287가구) 규모의 강남권 신축 대단지로 새롭게 탈바꿈할 예정입니다.

 

이와 함께, 정비구역 남측 도로인 잠원로를 약 12m가량 확폭하고, 외부 접근성이 뛰어난 위치에 공원을 조성해 지역 주민들이 이용할 수 있는 쾌적한 한강 보행로와 휴식공간을 제공할 계획입니다.

 

자양한양아파트는 지난 1983년 6개동, 444가구 규모로 준공된 40년 된 노후 단지로 이번 심의를 통해 최고 40층, 13개동, 859가구(공공주택 207가구) 규모의 한강변 단지로 재탄생할 예정입니다.

 

 

해당 단지는 아파트지구가 아닌 일반지역에서 한강변 용도지역을 제2종일반주거지역서 제3종일반주거지역으로 종상향한 첫 공동주택 재건축 사례로, 용적률을 300%까지 높여 주거환경 개선 및 주거안정을 도모하도록 계획안이 결정됐습니다. 아파트 최고층 또한 35층에서 '2040서울도시기본계획'에 따라 최고 40층으로 완화됐습니다.

 

여기에 주거안심종합센터 건립 및 단지 내 공영주차장을 계획해 아파트 주민의 안전 및 지역 주민과 한강 이용자들의 편의를 높일 수 있도록 하는 방안도 계획에 담았습니다.

 

 

이문동 역세권 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업은 지하철 1호선 신이문역 역세권에 밀집한 노후주택을 재개발해 지하 4층~지상 40층, 총 1265가구(공공임대주택 366가구) 아파트 단지로 탈바꿈하는 사업입니다. 가구 수 가운데 251가구는 역세권 장기전세주택으로 공급할 방침입니다.

 

아파트 단지 조성과 함께 신이문역 인근 보행자 및 사업지 인근 거주 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 녹지공간도 확충하고자 3800㎡ 면적의 공원 설치계획도 포함했습니다.

 

단지 주변 주요도로에 대한 확폭 및 커뮤니티 지원시설, 지하철역 및 학교시설 접근이 용이한 공공보행통로도 조성해 거주자들의 편의를 높인다는 계획입니다.

 

 

오류동 천왕3역세권 공공임대주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업의 경우 지하철 7호선 천왕역 역세권 일대에 지하 3층~지상 26층, 3개동, 총 323가구(공공임대주택 116가구)의 아파트를 짓는 사업으로 추진됩니다. 단지 내에는 공공체육시설과 커뮤니티지원시설도 함께 조성해 지역 주민들이 이용할 수 있도록 할 예정입니다.

 

서울시 측은 "이번 도시계획위원회에서 정비계획안이 수정·가결 됨에 따라 향후 사업지 주거환경 정비 및 주택공급에 있어 탄력을 받을 것으로 기대하고 있다"고 말했습니다. 

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr


삼성전자, 1분기 영업익 6.61조…지난해 동기 대비 931 증가

삼성전자, 1분기 영업익 6.61조…지난해 동기 대비 931% 증가

2024.04.30 15:11:43

인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자[005930]가 스마트폰 판매 호조와 메모리 시장 개선에 힘입어 1분기 기준 역대 두 번째 매출 기록을 세웠습니다. 삼성전자는 30일 컨퍼런스콜을 열고 1분기 매출이 전분기 대비 6% 증가한 71조9156억원이라 밝혔습니다. 2022년 4분기 매출 70조4646억원을 기록한 이후 처음으로 70조원대 매출을 회복한 것입니다. 1분기 기준으로는 2022년 1분기에 77조7800억원을 기록한 이후 역대 두 번째로 높은 매출입니다. 영업이익의 경우 6조6060억원을 기록했습니다. 이는 전분기 영업이익보다 931.87% 높은 수치이며 작년 한 해 동안의 영업이익 총합인 6조5700억원보다도 많은 수치입니다. 반도체를 담당하는 DS(Device Solutions)부문은 매출 23조1400억원, 영업이익 1조9100억원을 기록했습니다. 메모리의 지속적 가격 상승에 대한 시장 기대감으로 구매 수요가 강세를 보였으며 DDR5 및 고용량 SSD 수요 강세가 이어짐에 따라 흑자 전환이 이루어진 것으로 분석됩니다. 삼성전자의 DS부문이 흑자를 기록한 것은 2022년 4분기 이후 5분기 만입니다. 파운드리의 경우 재고 조정으로 인해 매출 개선이 지연되었으나 효율적 팹 운영을 통해 적자폭은 소폭 축소됐습니다. DX(Device eXperience)부문은 매출 47조2900억원, 영업이익 4조700억원을 기록했습니다. 삼성전자의 첫 AI폰인 갤럭시 S24 시리즈의 판매 호조로 인한 수치라 삼성전자는 설명했습니다. TV 시장은 비수기 진입으로 인해 전분기 대비 실적이 감소했으나 Neo QLED 및 OLED, 75형 이상 대형 수요는 견조했습니다. 생활가전은 비스포크 AI 등 프리미엄 AI 가전의 매출 비중이 증가함에 따라 수익성이 향상된 것으로 나타났습니다. 하만은 매출 3조2000억원, 영업이익 2400억원을 기록했으며 계절적 비수기 진입으로 소비자 오디오 판매 둔화 속 실적이 소폭 하락했습니다. 디스플레이(SDC)는 매출 5조3900억원, 영업이익은 3400억원을 기록했습니다. 중소형 패널의 경우 판매 경쟁 심화로 전분기 대비 실적이 하락했습니다. 한편, 삼성전자의 1분기 시설투자는 11조3000억원으로 이중 DS는 9조7000억원, 디스플레이 1조1000억원 수준이며 전년 동기 대비 6000억원 증가했습니다. AI 탑재한 갤럭시Z, 새로운 폼팩터 갤럭시링…하반기 출격 삼성전자는 이날 컨퍼런스콜에서 향후 부문별 사업 방향성에 대해서도 밝혔습니다. 삼성전자는 생성형 AI 관련 수요 견조세가 지속되는 가운데 수요 대응을 위해 HBM3E 8단 양산을 4월에 시작했으며 12단 제품도 2분기 내 양산할 계획입니다. D램은 1b나노 32기가비트 DDR5 기반 128기가바이트 제품의 2분기 양산 및 고객 출하를 통해 서버 시장 내 경쟁력을 강화할 방침입니다. 낸드는 2분기 중 초고용량 64TB SSD 개발 및 샘플 제공을 통해 AI용 수요에 적기 대응하고 업계 최초로 V9 양산을 개시한다는 예정입니다. DX부문에서는 2분기 비수기에 진입하며 스마트폰 출하량이 감소하고 평균판매가격이 인하되지만 태블릿 출하량은 유지할 것으로 전망했습니다. 업계에서는 삼성전자가 하반기에 매출 증대 폭이 클 것으로 보고 있습니다. '폴더블 대세화'의 핵심으로 AI 기능을 탑재한 신제품 '갤럭시Z폴드6', '갤럭시Z플립6' 등의 출시가 예정돼있으며 새로운 폼팩터 '갤럭시링'이 출시됨에 따라 시장에 큰 변화가 일어날 것으로 확률이 높기 때문입니다. 이날 컨퍼런스콜에서 다니엘 아라우조 삼성전자 MX사업부 상무는 "태블릿은 탭S9 시리즈에 갤럭시AI 기능을 제공하고 웨어러블의 경우 하반기 신모델을 중심으로 갤럭시 에코시스템 경험을 강화해나갈 계획"이라며 "갤럭시링을 통해서는 수면을 비롯한 고객들이 체험할 수 있는 전반적인 헬스케어 경험을 높일 것"이라 말했습니다. 한편, 삼성전자가 글로벌 홍보 효과를 위해 오는 7월 2024 하계 올림픽이 개최되는 프랑스 파리에서 갤럭시 언팩 행사를 개최할 가능성이 제기됩니다. 구체적인 행사 일정은 6월 중에 공개할 예정입니다.


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