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서울 신반포4차·자양한양 등 정비계획 통과…총 4275가구 공급

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Thursday, December 21, 2023, 15:12:11

서울시, 도시계획위원회서 정비사업지 4곳 계획안 수정·가결
신반포4차, 최고 49층·1828가구 강남권 고층 대단지 탈바꿈
자양한양 ‘한강변 용도지역’ 종상향 통해 40층·853가구 재건축
이문동·오류동 역세권은 재개발로 각각 1265가구·323가구 공급

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 서초구 잠원동, 광진구 자양동, 동대문구 이문동, 구로구 오류동 등 4곳에 총 4275가구 규모의 아파트 단지가 재개발, 재건축 정비사업을 통해 공급됩니다.

 

21일 서울시에 따르면, 지난 20일 진행된 제20차 도시계획위원회에서 서초구 잠원동 '신반포4차아파트' 재건축, 자양동 '자양한양아파트' 재건축, 이문동 역세권 장기전세주택 건립을 위한 재개발, 오류동 천왕3역세권 공공임대주택 건립 재개발에 대한 정비구역 및 정비계획 결정안을 수정·가결 했습니다.

 

각 사업지별 공급되는 아파트 가구 수의 경우 '신반포4차아파트' 재건축 사업지는 총 1828가구, 자양한양아파트 재건축 사업지는 총 853가구, 이문동 역세권 재개발사업은 1265가구, 오류동 천왕3역세권 재개발 사업은 323가구입니다.

 

가장 많은 가구가 공급되는 사업지인 신반포4차아파트의 경우 지난 1979년 14개동, 1212가구 규모로 준공된 44년 된 노후 대단지입니다. 이번 결정을 통해 용적률 299.98% 이하를 적용받아 지상 최고 49층 이하, 총 1828가구(공공주택 287가구) 규모의 강남권 신축 대단지로 새롭게 탈바꿈할 예정입니다.

 

이와 함께, 정비구역 남측 도로인 잠원로를 약 12m가량 확폭하고, 외부 접근성이 뛰어난 위치에 공원을 조성해 지역 주민들이 이용할 수 있는 쾌적한 한강 보행로와 휴식공간을 제공할 계획입니다.

 

자양한양아파트는 지난 1983년 6개동, 444가구 규모로 준공된 40년 된 노후 단지로 이번 심의를 통해 최고 40층, 13개동, 859가구(공공주택 207가구) 규모의 한강변 단지로 재탄생할 예정입니다.

 

 

해당 단지는 아파트지구가 아닌 일반지역에서 한강변 용도지역을 제2종일반주거지역서 제3종일반주거지역으로 종상향한 첫 공동주택 재건축 사례로, 용적률을 300%까지 높여 주거환경 개선 및 주거안정을 도모하도록 계획안이 결정됐습니다. 아파트 최고층 또한 35층에서 '2040서울도시기본계획'에 따라 최고 40층으로 완화됐습니다.

 

여기에 주거안심종합센터 건립 및 단지 내 공영주차장을 계획해 아파트 주민의 안전 및 지역 주민과 한강 이용자들의 편의를 높일 수 있도록 하는 방안도 계획에 담았습니다.

 

 

이문동 역세권 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업은 지하철 1호선 신이문역 역세권에 밀집한 노후주택을 재개발해 지하 4층~지상 40층, 총 1265가구(공공임대주택 366가구) 아파트 단지로 탈바꿈하는 사업입니다. 가구 수 가운데 251가구는 역세권 장기전세주택으로 공급할 방침입니다.

 

아파트 단지 조성과 함께 신이문역 인근 보행자 및 사업지 인근 거주 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 녹지공간도 확충하고자 3800㎡ 면적의 공원 설치계획도 포함했습니다.

 

단지 주변 주요도로에 대한 확폭 및 커뮤니티 지원시설, 지하철역 및 학교시설 접근이 용이한 공공보행통로도 조성해 거주자들의 편의를 높인다는 계획입니다.

 

 

오류동 천왕3역세권 공공임대주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업의 경우 지하철 7호선 천왕역 역세권 일대에 지하 3층~지상 26층, 3개동, 총 323가구(공공임대주택 116가구)의 아파트를 짓는 사업으로 추진됩니다. 단지 내에는 공공체육시설과 커뮤니티지원시설도 함께 조성해 지역 주민들이 이용할 수 있도록 할 예정입니다.

 

서울시 측은 "이번 도시계획위원회에서 정비계획안이 수정·가결 됨에 따라 향후 사업지 주거환경 정비 및 주택공급에 있어 탄력을 받을 것으로 기대하고 있다"고 말했습니다. 

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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주문 다음 날 에어컨 단다…쿠팡 배송 이어 설치도 ‘로켓’ 차별화

주문 다음 날 에어컨 단다…쿠팡 배송 이어 설치도 ‘로켓’ 차별화

2025.06.12 07:04:00

인더뉴스 이종현 기자ㅣ'로켓배송'으로 이커머스 시장 점유율 1위를 지키고 있는 쿠팡이 '로켓설치' 서비스라는 차별화 포인트로 경쟁력을 강화하고 있습니다. 2019년 쿠팡이 도입한 로켓설치는 쿠팡을 통해 가전제품이나 가구와 같은 대형 상품을 주문하고 구매자가 원하는 설치 날짜를 정하면 쿠팡이 설치 기사를 배정해 빠르게 설치해 주는 서비스입니다. 오후 2시 이전 주문 시 빠르면 다음 날, 늦어도 이틀 안에 설치가 가능하며 배송 및 설치 비용은 기본적으로 무료입니다. 최근 국내 이커머스 시장은 네이버[035420]가 자체 쇼핑앱 '네이버플러스 스토어'를 공개하며 경쟁이 심화되고 있습니다. 전문가들은 네이버가 업계 1위인 쿠팡의 아성을 위협하기 위해서는 인프라 구축, 사용자 확보 등의 문제로 상당 기간이 걸릴 것이라 분석했습니다. 하지만 지난 4월 기준 네이버플러스 스토어는 출시 한 달 만에 사용자 443만명을 모으며 점유율 11.05%로 8위를 기록해 가파른 성장세를 보여줬습니다. 사용자 점유율에서 쿠팡은 3291만명을 확보하며 82%의 점유율로 1위를 기록해 큰 차이를 보이긴 했습니다. 하지만 거래액을 기준으로 하면 격차는 보다 좁혀졌습니다. 지난해 온라인쇼핑몰 거래액은 총 242조원으로 이 중 쿠팡은 22.7%, 네이버는 20.7%로 각각 추산되며 근소하게 쿠팡이 앞선 것으로 나타났습니다. 이에 더해 네이버가 편의점 퀵커머스, 컬리와의 제휴 등으로 식품 배송 경쟁에도 본격적으로 뛰어들며 당장은 아니어도 장기적으로는 쿠팡과 나란히 경쟁할 가능성도 적지 않아 보입니다. 이와 같은 상황에 쿠팡의 로켓설치 서비스가 경쟁사와의 차별 포인트로 부상하고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 특히, 여름과 같이 에어컨의 수요가 높아져 설치가 어려운 시기에도 1~2일 만에 에어컨 설치가 바로 가능하다는 점에서 높은 메리트를 가진 서비스라는 평가입니다. 실제로 서울 시내 삼성전자스토어, LG베스트샵 등 주요 가전 판매점에 문의해 본 결과 가장 빨리 설치할 수 있는 제품의 경우도 빠르면 일주일, 늦으면 3주 이상 소요될 수 있다는 답변을 받을 수 있었습니다. 쿠팡이 이처럼 빠르게 가전 설치가 가능한 데에는 로켓배송을 통해 집약해 온 노하우 덕분으로 보입니다. 한 유통업계 관계자는 "쿠팡은 로켓배송을 위해 자체 물류 인프라를 구축하고 상품을 직매입해 빠른 배송 시스템을 구비할 수 있었다"라며 "로켓설치도 마찬가지로 에어컨과 같은 가전제품을 직매입해 주문을 받기에 주문이 들어오는 즉시 배송 준비에 들어갈 수 있는 것"이라고 설명했습니다. 이와 함께, 로켓배송으로 쌓은 데이터가 여름과 같은 성수기에 들여올 매입량을 예측하고 선제적으로 입고시켜 물량 부족 사태를 방지할 수 있다는 설명도 덧붙였습니다. 설치 문의가 증가하는 여름에는 배송뿐 아니라 설치 인력 확보도 중요합니다. 쿠팡은 '로켓 스페셜리스트'라 불리는 자체 전문 설치기사를 배정해 설치를 진행합니다. 한 설치업 종사자는 "쿠팡은 성수기에 외부 전문기사들도 추가적으로 투입해 설치 일정에 최대한 차질이 없도록 준비한다"고 설명했습니다. 물량에 대한 선제적 입고를 진행하듯 외부에서의 설치 인력 확보도 선제적으로 준비한다는 의미로 풀이됩니다. 로켓설치에 대한 이용 평가도 호평이 다수 입니다. 최근 로켓설치로 에어컨을 설치한 한 이용자는 "갑자기 더워져 에어컨 설치가 급한 상황이었는데 하루 만에 에어컨 구매부터 설치까지 끝나 편리했다"라고 전했습니다. 로켓설치에 입점해 있는 한 에어컨 대리점 관계자는 "거의 대부분의 설치가 일정에 어긋나지 않고 진행된다"며 "여름과 같은 성수기에 특히 찾는 고객들이 많아지는 편"이라고 말하기도 했습니다. 현재 쿠팡은 로켓설치를 통해 에어컨, 냉장고, 세탁기와 같은 가구뿐 아니라 러닝머신, 실내자전거와 같은 대형 스포츠기구부터 타이어까지 설치 서비스를 제공하고 있습니다. 앞으로도 지속적으로 로켓설치 서비스의 범용성을 넓혀나가 배송뿐 아니라 설치 영역에서도 쿠팡이 독자적 영역을 구축할 수 있을지 주목됩니다.


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