인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 도봉구 방학역 및 쌍문역 일대에 최고 39층, 총 1059가구 규모의 아파트 단지가 들어섭니다.
도봉구에 따르면, 방학역 인근 도심 공공주택 복합사업 선도지구(420가구)와 쌍문역 동측 도심 공공주택 복합사업 선도지구(639가구)가 첫 서울시 공공주택 통합심의를 통과했습니다.
통과한 사업지는 서울시에서 도심 공공주택 복합사업 선도지구로 선정된 6곳 가운데 두 곳입니다. 서울시는 지난 27일 방학역, 쌍문역 일대를 비롯해 은평구 연신내역 일대 복합사업지구(392가구)에 대한 심의를 '조건부 가결'로 통과한 바 있습니다. 3곳의 사업지에 조성되는 아파트 가구 규모는 총 1451가구입니다.
이번에 통과한 방학역, 쌍문역 일대를 비롯해 쌍문역 서측까지 총 3곳의 복합사업지구가 도봉구에 자리하고 있어 서울 북부권의 주택공급 활성화가 이뤄질 것으로 기대를 모으고 있습니다.
도봉구는 지난 7월 LH가 서울시에 방학역 인근, 쌍문역 동측 복합사업계획 승인을 신청한 이후 관계부서 협의를 거쳤습니다. 이후 입주민과 지역주민 모두가 편리한 생활환경이 계획되도록 검토의견서에 반영 후 제출했고 심의 통과되는 성과를 거뒀습니다.
통과한 두 곳은 모두 역과 도보 10분 이내 지하철 이용이 가능하다는 이점을 갖췄습니다. 도봉구는 교통환경의 이점을 살려 주요 교차로에 공개공지를 조성해 열린공간을 제공하고 지역 가로활성화에 기여한다는 계획입니다.
우선, 지하철 1호선 방학역 인근 복합사업지구는 용적률 600% 이하, 지하 5층~지상 39층 규모의 공동주택 420가구와 근린생활시설, 부대복리시설 등이 조성됩니다. 주택 공급은 공공분양 263가구, 이익공유 84가구, 공공임대 73가구로 이뤄집니다.
4호선 쌍문역 동측 복합사업지구는 용적률 500% 이하, 지하 4층~지상 39층 규모의 공동주택 639가구와 어린이공원(492.1㎡)이 들어섭니다. 주택 공급규모는 공공분양 402가구, 이익공유 128가구, 공공임대 109가구로 구성됩니다.
이번 심의 결과를 검토·반영해 연내 복합사업계획이 승인될 경우 오는 2026년 상반기 착공, 2029년 준공을 목표로 추진될 예정입니다.
아울러, 도봉구는 쌍문역 서측 복합사업지구를 내년 상반기 공공주택통합심의위원회 상정을 목표로 추진할 예정입니다. 쌍문역 서측 복합사업지구는 용적률 450% 이하를 적용해 지하 4층~지상 45층 규모의 공동주택을 건립하는 것을 계획하고 있습니다.
오언석 도봉구청장은 "역세권 고밀개발 등 도심공공주택 복합사업이 본격화되면서 주거환경 개선과 지역 발전에 커다란 도움이 될 것으로 기대한다"며 "신속하고 원활하게 사업이 진행될 수 있도록 행정적 지원으로 뒷받침하겠다"고 말했습니다.
