인더뉴스 홍승표 기자ㅣ국토교통부가 첨단 산업단지가 인접한 경기 평택시 지제역세권과 경남 진주 문산읍에 총 3만9000가구의 공공주택을 공급합니다.
15일 국토부에 따르면, 평택지제역세권 453만㎡와 진주문산 140만㎡를 공공택지지구로 지정하고 각각 3만3000가구, 6000가구의 공공주택을 공급해 배후 수요를 충족하는 콤팩트시티로 조성할 예정입니다.
국토부는 이번 지정을 바탕으로 첨단 산업단지 배후에 우수한 주거여건을 제공해 인재와 기업이 지역으로 모여들 수 있는 여건을 높인다는 구상입니다. 특히, 공공분양 주택인 '뉴:홈'을 2만호 내외로 공급해 청년 및 무주택 서민들의 내집 마련 기회를 제공한다는 계획입니다.
평택지제역세권의 경우 반도체 산단과 맞물려 있다는 점, 진주문산은 한국항공우주(KAI) 등 우주·항공 분야 주요 기업이 입지하고 있다는 점을 착안해 이에 맞춘 콤팩트시티를 구축할 예정입니다.
우선 평택지제역세권은 첨단 산단의 배후 주거 역할을 하면서, 핵심 인재들의 눈높이에 맞는 쾌적한 정주 환경과 편리한 광역교통을 제공할 수 있는 ‘자족형 콤팩트시티’로의 조성을 추진합니다.
이를 위해 주거와 일자리, 교육·문화·의료 등 도시 기능들을 복합적으로 압축·고밀 개발해 생활 인프라 접근성을 높이고 뉴:홈 공급 등으로 주거 여건을 획기적으로 개선한다는 계획입니다. 특히, 국가 첨단 반도체 산업을 지원하는 융·복합 산업클러스터를 조성해 대기업-중소기업-스타트업 연계 연구개발 및 창업스케일업 지원 등 자족 기능을 강화할 방침입니다.
광역교통 인프라도 확충할 예정입니다. 역세권을 중심으로 고덕국제신도시-평택시청 등을 연결하는 BRT 교통체계를 구축하고, 구도심(서평택)과 신도심(동평택)을 잇는 도로의 확장·입체화도 추진합니다. GTX-A·C 연장 여건도 향상시켜 SRT, 1호선 등 기존 철도 인프라와 함께 핵심 교통망으로 자리잡을 수 있도록 할 예정입니다.
아울러. 평택지제역 주변에 기존 교통수단과 UAM 등 신교통서비스를 연계할 수 있는 미래형 복합환승센터를 건설해 도시공간 구조를 모빌리티 흐름에 맞게 설계한다는 방침입니다.
공공주택 6000가구 공급을 계획한 진주문산지구의 경우 '우주산업클러스터 위성특화지구'는 특성에 맞춰 양질의 배후 주거단지를 제공해 첨단 산업 발전을 지원한다는 계획입니다.
해당 택지지구에는 첨단 산업 관련 창업 지원시설, 뉴:홈 공급 등으로 지역의 자족 기능을 높이고 진주 혁신도시와 문산IC 등과 연계한 생활 SOC, 커뮤니티 공간 등을 배치할 예정입니다. 또, 지구 내 영천강을 생태 하천으로 만들어 휴식공간을 제공하고 수변 마을 조성도 추진합니다.
이와 더불어 KTX, SRT가 정차하는 진주역 및 오는 2025년 준공 예정인 진주고속터미널을 연결하는 교통망을 확충해 경남 서부권 광역교통 요충지로 조성한다는 구상도 제안했습니다. 진주문산 지구와 진주 구도심, 경남 혁신도시를 연결하는 대중교통망을 계획하고, 도로 단절구간을 해소하는 등 주변 지역과의 교통여건 개선에도 나설 예정입니다.
국토부는 공공택지지구의 투기를 근절하고자 '예방·적발·처벌·환수'의 4대 영역 투기방지 대책을 철저하게 시행할 방침입니다. 특히 지구를 토지거래허가구역으로 지정해 투기성 거래를 사전에 차단하고 투기 합동점검반도 구성할 예정입니다. 이와 더불어 이상거래에 대해서도 정밀검사를 진행할 예정입니다.
권혁진 국토부 주택토지실장은 "앞으로도 지속적인 공공택지 공급으로 뉴:홈 50만호 등 주택공급을 차질없이 추진해 청년 및 무주택 서민 등 실수요자의 내집 마련의 꿈을 앞당기겠다"고 말했습니다.
