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송파구 마저도…수도권 아파트값, 주간 변동률 역대 최대 하락

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Thursday, October 13, 2022, 15:10:04

한국부동산원, 2022년 10월 2주 주간 아파트가격 동향 발표
수도권 아파트값 변동률 0.28%..2012년 이후 하락폭 최대
서울 10년 1개월 만에 가장 큰 내림률..노원·도봉 하락 지속
경기·인천도 지속 내림세..이천, 2년 2개월 만에 하락 전환

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울을 비롯한 수도권 아파트 값 하락세가 심화되는 모습입니다. 서울은 10년 1개월 만에 주간 최대 내림률을 기록했으며, 경기, 인천도 하락폭이 확대되며 수도권 아파트 값 변동률 또한 집계 시작 이래 가장 많이 하락한 것으로 조사됐습니다.

 

13일 한국부동산원의 2022년 10월 둘째 주(10월 10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 값 변동률은 -0.22%인 것으로 집계됐습니다. 20주 연속 하락세와 동시에 지난 2012년 8월 27일(-0.22%) 이후 주간 단위 최대 하락폭입니다.

 

경기도(-0.30%)와 인천(-0.38%)도 지난 주 대비 하락폭이 확대되며 내림세 흐름이 지속됐습니다. 서울, 경기, 인천을 합친 수도권의 아파트 값 변동률은 -0.28%로 조사되며 단위 집계 시작 시기인 지난 2012년 5월 이후 최대 내림폭인 것으로 나타났습니다.

 

5대 광역시와 세종특별자치시 등이 포함된 지방권 아파트값 변동률은 -0.17%로 지난 주(-0.15%) 대비 내림폭이 0.02% 확대됐습니다. 수도권과 지방을 합친 전국 아파트 가격 변동률은 -0.23%을 기록했습니다. 공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 11개에서 8개로, 보합 지역은 3개에서 2개로 감소했습니다. 하락 지역은 162개에서 166개로 증가했습니다.

 

서울 자치구 별 가격 변동률을 살펴볼 경우, 동북권 내 아파트 단지가 밀집한 노원구와 도봉구(이상 -0.40%)의 하락세 심화가 지속되는 것으로 나타났습니다. 노원구의 경우 상계동을 비롯한 일부 지역 아파트 단지서, 도봉구는 도봉동 구축 아파트 등을 중심으로 가격이 떨어진 것으로 조사됐습니다.

 

동남부권에 아파트가 밀집해 있는 송파구(-0.31%) 또한 지속적으로 큰 하락폭을 나타냈습니다. 송파구는 잠실동, 송파동, 문정동 대단지에서 하락거래 등이 발생하며 지난 주 보다 아파트 값 하락률이 심화된 것으로 조사됐습니다. 서북권 내 은평구(-0.29%)와 서대문구(-0.28%) 또한 일부 대단지 및 구축 아파트를 중심으로 가격이 하향세를 보였습니다.

 

 

경기도는 양주, 파주, 광명(이상 -0.44%), 김포, 의왕(이상 -0.43%), 수원(-0.39%) 등 대부분 지역서 큰 하락률을 나타냈습니다. 양주시는 옥정신도시 내 일부 아파트단지를 중심으로, 파주시와 광명시는 일부 지역 내 아파트에서 가격이 떨어지며 하락 흐름이 심화됐습니다.

 

비규제지역으로 상승 가도를 달리다 전체적인 부동산 시장흐름 저하로 지난 주 보합으로 전환한 이천시(-0.02%)는 지난 2020년 7월 27일 이후 약 2년 2개월 만에 하락세를 기록한 것으로 조사됐습니다.

 

인천의 경우 서구(-0.45%), 연수구(-0.43%), 중구(-0.40%), 미추홀구(-0.36%), 남동구, 부평구(-0.34%), 계양구(-0.33%), 동구(-0.11%) 등 모든 자치구서 가격 하락세가 이어졌습니다. 서구는 가정동, 마전동을 중심으로, 연수구는 송도신도시 내 아파트 단지서 가격이 떨어진 것으로 나타났습니다.

 

지방권은 7주 째 모든 광역시도에서 아파트 값이 하락한 것으로 집계됐습니다. 세종(-0.45%)과 대구(-0.26%), 대전(-0.31%), 전남(-0.13%)의 경우 각각 64주, 48주, 41주, 34주 연속 아파트 값 하락세 흐름이 지속됐습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "서울의 경우 지속적인 매물가격 하향 조정과 함께 금리인상, 부동산 경기 하락 우려로 매수세가 감소되고 있으며, 급매물 중심의 하락거래도 발생하며 하락폭이 확대된 것으로 보인다"며 "지방은 전체적으로 매물 적체 및 매수심리 위축 현상이 지속되며 하락세가 계속되는 모습"이라고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

2025.07.31 17:56:17

인더뉴스 박호식 기자ㅣ한화생명이 미국 증권사 ‘Velocity Clearing(이하 ‘벨로시티’)’ 지분 75% 인수 절차를 성공적으로 마무리하고, 보험 중심의 포트폴리오를 넘어 북미 자본시장으로 전략적 확장을 본격화합니다. 이번 벨로시티 인수는 국내 보험사가 ‘글로벌 자본시장의 중심부’인 미국 증권시장에 진출한 최초의 사례입니다. 이로써 한화생명은 미국 현지 금융사를 통해 수익성을 높이고 우수한 글로벌 금융 상품을 글로벌 고객에게 제공할 수 있는 플랫폼을 마련했습니다. 뉴욕을 거점으로 한 벨로시티는 금융거래 체결 이후 자금과 자산이 실제로 오가는 과정을 직접 처리할 수 있는 역량(청산·결제)을 갖춘 전문 증권사입니다. 2024년말 기준 벨로시티는 총자산 약 12억달러(한화 약 1조6700억원)를 보유하고 있으며, 최근 3년간(2022~2024년) 매출 기준 연평균 성장률(CAGR) 25%를 기록하는 등 높은 성장세를 이어가고 있습니다. 당기순이익 또한 안정적인 증가세를 보이며 인수 이후에도 지속적인 수익성 확대가 예상된다는 설명입니다. 한화생명은 기존 벨로시티 경영진과의 협업을 통해 조기 사업안정화를 추진함과 동시에 한화자산운용 미주법인, 한화AI센터(HAC) 등과 협력해 금융과 기술이 결합된 시너지를 키워 나갈 방침입니다. 한화생명 관계자는 “한화생명이 금융의 핵심지인 미국 시장에서 한국 금융사로서 역량을 펼칠 수 있는 계기를 확보했다는데 큰 의미가 있다”며 “앞으로도 디지털금융 기술과 글로벌네트워크를 바탕으로 사업 역량을 강화하고 지역간 연결을 강화해 안정적인 성장을 이어가겠다”고 밝혔습니다. 벨로시티 마이클 로건(Michael Logan) 대표는 “한화생명의 글로벌 비전과 네트워크가 더해져 벨로시티의 성장속도가 한층 가속화될 것으로 기대하며 앞으로도 양사 간 시너지를 극대화해 나가겠다”고 말했습니다. 한편 한화생명은 각 지역의 금융환경에 맞춘 차별화 전략을 통해 글로벌 금융 생태계를 확장해 나가고 있습니다. 동남아에서는 리테일 금융 경쟁력을 강화하고, 미주에서는 플랫폼 기반의 투자기능을 고도화하면서 전략적 거점을 중심으로 글로벌 사업을 본격화하고 있습니다. 한화생명은 앞으로는 디지털기술과 글로벌 파트너십을 결합해 글로벌 고객에게 종합금융솔루션을 제공하는 브랜드로 도약할 계획이라고 밝혔습니다.




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