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서초도 떨어졌다…서울 아파트값, 3년 6개월 만에 전 자치구↓

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Thursday, August 18, 2022, 14:08:50

한국부동산원, 2022년 8월 3주 주간 아파트가격 동향 발표
하락세 속에서 상승·보합 이어간 서초구..25주 만에 하락 전환
서울 동북·서북권 내림세 심화 지속..노원구 하락률 가장 커

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ매수세 위축 등으로 서울 아파트값 하락폭이 심화되는 가운데 24주간 상승과 보합을 이어가던 서초구도 25주 만에 가격이 떨어진 것으로 나타나며 약 3년 6개월 만에 서울 내 모든 자치구의 아파트값이 내려간 것으로 조사됐습니다.

 

18일 한국부동산원의 2022년 8월 셋째 주(8월 15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 가격 변동률은 -0.09%의 하락률로 집계되며 12주 째 하락세가 지속됐습니다. 인천과 경기 또한 각각 -0.18%, -0.12%의 변동률로 지속적인 하락 흐름을 나타냈습니다.

 

세종시와 5대 광역시를 포함한 지방권의 경우 -0.07%의 하락률로 지난 주 보다 하락폭이 확대됐으며, 각 지역에서의 내림세 심화로 전국 아파트 값의 변동률 또한 전주 대비 내림폭(-0.07%->-0.09%)이 커진 것으로 조사됐습니다.

 

공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 29개에서 22개로, 보합 지역은 9개에서 3개로 감소했으며, 하락 지역은 138개에서 151개로 증가했습니다.

 

서울의 경우 서초구(-0.01%)가 25주 만에 하락 전환하며 모든 자치구에서 아파트 값이 하락한 것으로 집계됐습니다. 서울 전 자치구에서 아파트 값이 떨어진 것은 지난 2019년 2월 첫째 주 이후 184주 만입니다.

 

구체적으로 살펴보면, 서초구는 서초동 일부 단지를 중심으로 아파트 가격이 떨어졌으며. 하락세 흐름에서 용산정비창 등 정비사업 호재로 2주 간 보합세로 전환했던 용산구(-0.01%)의 경우 이촌동과 도원동에 있는 아파트 단지에서 가격이 내려가며 내림세로 진입했습니다.

 

 

동북권에 위치한 노원구는 -0.21%의 하락률로 지난 주에 이어 서울 자치구 중 가장 높은 내림세를 보였으며, 도봉구(-0.20%)와 성북구(-0.18%) 또한 일부 단지에서 가격이 떨어지며 하락세를 이어갔습니다. 서북권의 은평구(-0.18%), 서대문구, 마포구(이상 -0.16%)도 가격 내림폭이 심화됐습니다.

 

경기도는 오산시(-0.26%)를 비롯해 광주시, 의왕시(이상 -0.24%), 수원시(-0.20%), 하남시, 양주시(이상 -0.18%), 광명시(-0.17%), 화성시(-0.16%) 등 대부분의 지역에서 신규 입주물량 및 매물 적체 현상 등이 발생하며 아파트 값이 내려간 것으로 집계됐습니다.

 

인천의 경우 연수구(-0.25%)를 비롯해 계양구(-0.22%), 부평구(-0.18%), 서구(-0.17%), 남동구(-0.16%), 중구, 동구(이상 -0.14%), 미추홀구(-0.13%) 등 모든 자치구서 지난 주에 이어 아파트 가격이 떨어진 것으로 조사됐습니다. 연수구의 경우 송도신도시 내 아파트 단지에서 가격 하락이 심화되며 인천 자치구 중 가장 큰 하락폭을 나타냈습니다.

 

지방권의 경우 전북(0.01%)을 제외한 전 지역에서 아파트 값이 내려갔습니다. 상승세와 보합권이었던 강원도(-0.02%)와 제주도(-0.05%)가 하락 전환했으며, 세종(-0.20%)과 대구(-0.18%), 대전(-0.12%), 전남(-0.07%)의 경우 각각 56주, 40주, 33주, 26주 연속 아파트 값 하락 흐름이 이어졌습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "서울 지역의 경우 다양한 하방요인을 비롯해 여름휴가철 및 폭우 등의 영향까지 겹치며 매수세 위축이 심화되고, 매물가격이 하향조정돼도 거래가 성사되지 않을 정도로 거래량 감소세가 지속되며 하락폭이 확대된 것으로 보인다"고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

2025.07.31 17:56:17

인더뉴스 박호식 기자ㅣ한화생명이 미국 증권사 ‘Velocity Clearing(이하 ‘벨로시티’)’ 지분 75% 인수 절차를 성공적으로 마무리하고, 보험 중심의 포트폴리오를 넘어 북미 자본시장으로 전략적 확장을 본격화합니다. 이번 벨로시티 인수는 국내 보험사가 ‘글로벌 자본시장의 중심부’인 미국 증권시장에 진출한 최초의 사례입니다. 이로써 한화생명은 미국 현지 금융사를 통해 수익성을 높이고 우수한 글로벌 금융 상품을 글로벌 고객에게 제공할 수 있는 플랫폼을 마련했습니다. 뉴욕을 거점으로 한 벨로시티는 금융거래 체결 이후 자금과 자산이 실제로 오가는 과정을 직접 처리할 수 있는 역량(청산·결제)을 갖춘 전문 증권사입니다. 2024년말 기준 벨로시티는 총자산 약 12억달러(한화 약 1조6700억원)를 보유하고 있으며, 최근 3년간(2022~2024년) 매출 기준 연평균 성장률(CAGR) 25%를 기록하는 등 높은 성장세를 이어가고 있습니다. 당기순이익 또한 안정적인 증가세를 보이며 인수 이후에도 지속적인 수익성 확대가 예상된다는 설명입니다. 한화생명은 기존 벨로시티 경영진과의 협업을 통해 조기 사업안정화를 추진함과 동시에 한화자산운용 미주법인, 한화AI센터(HAC) 등과 협력해 금융과 기술이 결합된 시너지를 키워 나갈 방침입니다. 한화생명 관계자는 “한화생명이 금융의 핵심지인 미국 시장에서 한국 금융사로서 역량을 펼칠 수 있는 계기를 확보했다는데 큰 의미가 있다”며 “앞으로도 디지털금융 기술과 글로벌네트워크를 바탕으로 사업 역량을 강화하고 지역간 연결을 강화해 안정적인 성장을 이어가겠다”고 밝혔습니다. 벨로시티 마이클 로건(Michael Logan) 대표는 “한화생명의 글로벌 비전과 네트워크가 더해져 벨로시티의 성장속도가 한층 가속화될 것으로 기대하며 앞으로도 양사 간 시너지를 극대화해 나가겠다”고 말했습니다. 한편 한화생명은 각 지역의 금융환경에 맞춘 차별화 전략을 통해 글로벌 금융 생태계를 확장해 나가고 있습니다. 동남아에서는 리테일 금융 경쟁력을 강화하고, 미주에서는 플랫폼 기반의 투자기능을 고도화하면서 전략적 거점을 중심으로 글로벌 사업을 본격화하고 있습니다. 한화생명은 앞으로는 디지털기술과 글로벌 파트너십을 결합해 글로벌 고객에게 종합금융솔루션을 제공하는 브랜드로 도약할 계획이라고 밝혔습니다.




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