인더뉴스 안정호 기자ㅣ강남3구 재건축 ‘대어’인 서울 송파구 방이동 올림픽선수촌 아파트가 8일 재건축 정밀안전진단을 조건부로 통과했습니다.
8일 정비업계에 따르면 송파구청은 8일 올림픽선수촌 아파트 측에 재건축을 위한 “정밀안전진단 용역 시행 결과 D등급(53.37점)으로 ‘조건부 재건축’으로 결정됐다”고 통보했습니다. 안전진단은 재건축 사업의 첫 관문으로 안전진단 등급은 A~C등급의 경우 유지·보수(재건축 불가), D등급 조건부 재건축(공공기관 검증 필요), E등급 재건축 확정 판정을 말합니다.
이로써 올림픽선수촌 아파트는 조건부 재건축 기준인 D등급으로 재건축을 위한 요건을 갖추게 됐습니다. 주민들은 정비구역지정, 조합설립, 시공사 선정, 사업시행인가, 관리처분인가 등을 진행할 수 있습니다.
올림픽선수촌아파트는 서울의 대표적 초기 재건축 단지로 지난 1988년 준공해 5540가구 규모입니다. 이곳은 지난 2019년 정밀안전진단을 신청했으나 재건축이 불가능한 C등급을 받아 사업 추진에 제동이 걸린 바 있습니다.
당시 ‘구조안전성’ 항목에서 B등급(81.91점)을 받아 안전진단 문턱을 넘지 못했으나 올림픽선수촌아파트 재건축모임(올재모)은 정밀안전진단 비용 모금을 진행해 지난해 7월 송파구청에 정밀안전진단을 재신청했습니다.
2차 안전진단(적정성 검토)은 한국건설기술연구원 또는 시설안전공단이 실시합니다. 적정성 검토를 통과하면 정비구역 지정, 조합설립, 시공사 선정, 사업시행인가, 관리처분인가 등 재건축 사업을 진행할 수 있습니다.
올재모는 재건축 안전진단 강화 법안이 국회 논의 중이라는 점을 고려해, 2차 안전진단 일정도 서두를 것이라고 알려졌습니다.
한편 5540가구 규모인 올림픽선수촌아파트는 잠실 5단지와 함께 강남권 재건축의 핵심 단지로 불리고 있습니다.
