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영종하늘도시 민간임대 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’, 11월 공급

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Wednesday, November 04, 2020, 10:11:14

1445세대 공공지원 민간임대주택 아파트
임대료 시세의 85~95%..인상률은 연 2%

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ인천 영종도에 주변 시세보다 저렴한 임대료로 최대 8년간 거주할 수 있는 민간임대아파트 단지가 이달 중 공급될 전망입니다.

 

대우건설은 영종하늘도시에 공공지원 민간임대주택아파트 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’를 11월에 선보인다고 4일 알렸습니다. 2021년 8월 입주가 예정된 단지입니다.

 

‘운서역 푸르지오 더 스카이’는 인천시 중구 운남동 영종하늘도시 A12블록에 조성되는 단지입니다.  지하2층~지상25층, 아파트 17개동, 1445세대 규모이며 모든 세대는 임대로 공급합니다.

 

전용면적은 62~84㎡로, 임대아파트에서 드물게 실수요자들이 선호하는 중소형 면적으로 구성됐습니다. 

 

임대료는 공공지원 민간임대주택인 만큼 주변 시세보다 저렴하게 책정됩니다. 특별공급주택은 85% 이하, 일반공급주택은 95% 이하의 임대료로 생활할 수 있습니다. 

 

임대료 상승률도 ‘연 2% 이내’로 책정해 임차인 부담을 줄였습니다. 일반적인 공공지원 민간임대주택은 임대상승률이 2년 단위 임대차 계약 갱신 시 5% 이내인데, 이보다 더 낮습니다. 

 

입주자격은 무주택자로 제한되며 대신 청약통장과 세금, 대출, 거주지 제한 등 주택규제에서 자유롭습니다. 

 

단지에는 골프연습장과 사우나, 별마당도서관, 24시 헬스케어센터, 선큰가든, 힐링존, 카셰어링, 피트니스센터, 게스트하우스 등을 포함한 라이프케어센터를 조성합니다. 또 단지 내부에 국공립 어린이집을 조성하고 부모들이 이웃과 공동 활동·소통하며 육아 부담을 나누는 열린 공동체 공간인 공동육아나눔터가 설치됩니다.

 

단지는 영종하늘도시 내 영종지구 중심 생활권에 위치합니다. 공항철도 운서역과 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등 광역교통망 이용이 용이합니다. 영종해안순환도로(2023년 예정)와 제3연륙교(2025년 예정)도 향후 개통됩니다.

 

생활인프라는 롯데마트 영종도점, CGV영종도점 등 편의시설이 있습니다. 2025년에 구청사, 구의회, 보건소, 등기소 등이 있는 공공청사가 인근에 들어설 예정입니다. 

 

교육시설은 영종고가 단지 인근에 있고 하늘고∙인천과학고∙인천국제고 등 명문 학군과 가깝습니다. 녹지는 백운산, 근린공원, 씨사이드파크가 주변에 위치합니다.

 

대우건설 관계자는 “영종하늘도시는 지속적인 30~40대 인구유입으로 전세대란 장기화가 우려되는 지역”이라며 “‘운서역 푸르지오 더 스카이’는 푸르지오 브랜드 아파트에서 주변 시세 대비 낮은 임대료로 안정적인 주거생활이 가능하고, 국공립 어린이집과 공동육아나눔터로 어린 자녀를 키우기에 안성맞춤형 공공지원 민간임대주택으로 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다”라고 말했습니다.

 

‘운서역 푸르지오 더 스카이’의 견본주택은 인천광역시 중구 운서동 3087-9번지에 마련됩니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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주문 다음 날 에어컨 단다…쿠팡 배송 이어 설치도 ‘로켓’ 차별화

주문 다음 날 에어컨 단다…쿠팡 배송 이어 설치도 ‘로켓’ 차별화

2025.06.12 07:04:00

인더뉴스 이종현 기자ㅣ'로켓배송'으로 이커머스 시장 점유율 1위를 지키고 있는 쿠팡이 '로켓설치' 서비스라는 차별화 포인트로 경쟁력을 강화하고 있습니다. 2019년 쿠팡이 도입한 로켓설치는 쿠팡을 통해 가전제품이나 가구와 같은 대형 상품을 주문하고 구매자가 원하는 설치 날짜를 정하면 쿠팡이 설치 기사를 배정해 빠르게 설치해 주는 서비스입니다. 오후 2시 이전 주문 시 빠르면 다음 날, 늦어도 이틀 안에 설치가 가능하며 배송 및 설치 비용은 기본적으로 무료입니다. 최근 국내 이커머스 시장은 네이버[035420]가 자체 쇼핑앱 '네이버플러스 스토어'를 공개하며 경쟁이 심화되고 있습니다. 전문가들은 네이버가 업계 1위인 쿠팡의 아성을 위협하기 위해서는 인프라 구축, 사용자 확보 등의 문제로 상당 기간이 걸릴 것이라 분석했습니다. 하지만 지난 4월 기준 네이버플러스 스토어는 출시 한 달 만에 사용자 443만명을 모으며 점유율 11.05%로 8위를 기록해 가파른 성장세를 보여줬습니다. 사용자 점유율에서 쿠팡은 3291만명을 확보하며 82%의 점유율로 1위를 기록해 큰 차이를 보이긴 했습니다. 하지만 거래액을 기준으로 하면 격차는 보다 좁혀졌습니다. 지난해 온라인쇼핑몰 거래액은 총 242조원으로 이 중 쿠팡은 22.7%, 네이버는 20.7%로 각각 추산되며 근소하게 쿠팡이 앞선 것으로 나타났습니다. 이에 더해 네이버가 편의점 퀵커머스, 컬리와의 제휴 등으로 식품 배송 경쟁에도 본격적으로 뛰어들며 당장은 아니어도 장기적으로는 쿠팡과 나란히 경쟁할 가능성도 적지 않아 보입니다. 이와 같은 상황에 쿠팡의 로켓설치 서비스가 경쟁사와의 차별 포인트로 부상하고 있다는 분석이 나오고 있습니다. 특히, 여름과 같이 에어컨의 수요가 높아져 설치가 어려운 시기에도 1~2일 만에 에어컨 설치가 바로 가능하다는 점에서 높은 메리트를 가진 서비스라는 평가입니다. 실제로 서울 시내 삼성전자스토어, LG베스트샵 등 주요 가전 판매점에 문의해 본 결과 가장 빨리 설치할 수 있는 제품의 경우도 빠르면 일주일, 늦으면 3주 이상 소요될 수 있다는 답변을 받을 수 있었습니다. 쿠팡이 이처럼 빠르게 가전 설치가 가능한 데에는 로켓배송을 통해 집약해 온 노하우 덕분으로 보입니다. 한 유통업계 관계자는 "쿠팡은 로켓배송을 위해 자체 물류 인프라를 구축하고 상품을 직매입해 빠른 배송 시스템을 구비할 수 있었다"라며 "로켓설치도 마찬가지로 에어컨과 같은 가전제품을 직매입해 주문을 받기에 주문이 들어오는 즉시 배송 준비에 들어갈 수 있는 것"이라고 설명했습니다. 이와 함께, 로켓배송으로 쌓은 데이터가 여름과 같은 성수기에 들여올 매입량을 예측하고 선제적으로 입고시켜 물량 부족 사태를 방지할 수 있다는 설명도 덧붙였습니다. 설치 문의가 증가하는 여름에는 배송뿐 아니라 설치 인력 확보도 중요합니다. 쿠팡은 '로켓 스페셜리스트'라 불리는 자체 전문 설치기사를 배정해 설치를 진행합니다. 한 설치업 종사자는 "쿠팡은 성수기에 외부 전문기사들도 추가적으로 투입해 설치 일정에 최대한 차질이 없도록 준비한다"고 설명했습니다. 물량에 대한 선제적 입고를 진행하듯 외부에서의 설치 인력 확보도 선제적으로 준비한다는 의미로 풀이됩니다. 로켓설치에 대한 이용 평가도 호평이 다수 입니다. 최근 로켓설치로 에어컨을 설치한 한 이용자는 "갑자기 더워져 에어컨 설치가 급한 상황이었는데 하루 만에 에어컨 구매부터 설치까지 끝나 편리했다"라고 전했습니다. 로켓설치에 입점해 있는 한 에어컨 대리점 관계자는 "거의 대부분의 설치가 일정에 어긋나지 않고 진행된다"며 "여름과 같은 성수기에 특히 찾는 고객들이 많아지는 편"이라고 말하기도 했습니다. 현재 쿠팡은 로켓설치를 통해 에어컨, 냉장고, 세탁기와 같은 가구뿐 아니라 러닝머신, 실내자전거와 같은 대형 스포츠기구부터 타이어까지 설치 서비스를 제공하고 있습니다. 앞으로도 지속적으로 로켓설치 서비스의 범용성을 넓혀나가 배송뿐 아니라 설치 영역에서도 쿠팡이 독자적 영역을 구축할 수 있을지 주목됩니다.


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