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은행권, 베트남 다음은 캄보디아...새 격전지 진출 가속화

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Monday, January 13, 2020, 06:01:00

연 7%대 높은 성장률·낮은 진입장벽에 적극 공략
일본·중국 은행과 경쟁 치열..소액대출 확대 초점

 

인더뉴스 박민지 기자ㅣ은행권이 신남방 정책으로 베트남에 이어 캄보디아 공략에 박차를 가하고 있습니다.

 

13일 금융감독원에 따르면 지난해 6월 말 기준 캄보디아에서 운영 중인 국내 은행 점포는 모두 10개로 증권사(1개), 여전사(4개)보다 많습니다. 산업 인프라가 미미한데다 금융 관련 수요가 지속 증가하면서 은행이 보다 적극 진출한 것으로 풀이됩니다.

 

실제로 캄보디아는 소규모 자영업자가 대다수인 1600만명의 인구를 바탕으로 연 7%대 경제성장률을 기록하고 있습니다. 앞으로도 성장잠재력이 큰 시장으로 부각되고 있습니다.

 

은행권 관계자는 “캄보디아는 소상공인 중심의 대출수요가 많고 집단대출이 주류를 이루면서 연체율이 0.5% 미만으로 낮아 성장가능성을 높게 보고 있다”고 설명했습니다.

 

KB국민은행은 지난달 캄보디아 최대 소액대출금융회사 프라삭 마이크로파이낸스 지분 70%를 인수하기로 결정했습니다. 인수가는 7020억원입니다. 프라삭 마이크로파이낸스의 2018년 기준 소액대출 시장점유율은 41.4%로 캄보디아 내 177개 영업망을 갖추고 있습니다.

 

또 지난해 당기순이익 907억원과 29.4%에 이르는 높은 ROE를 기록, 견조한 수익성을 보였습니다.

 

국민은행은 이번 인수를 통해 신남방 진출 경쟁에서 우위를 점하겠다는 목표를 밝혔습니다. 국민은행은 캄보디아에 은행 법인을 설립해 현재 6개의 지점을 운영하고 있습니다. 현지 고객을 대상으로 10여 년간 축적한 영업 경험과 Liiv캄보디아 디지털뱅크 추진 노하우 등을 바탕으로 시장 영향력을 확대해 나가고 있습니다.

 

신한은행은 캄보디아에 지난 2007년 10월 신한크메르은행을 설립, 국내 은행 중 가장 먼저 현지 시장에 진출했습니다. 지난해 본점을 프놈펜 중심 상업지역으로 옮기고 사명을 신한캄보디아은행으로 변경, 적극적인 리테일 네트워크 구축을 시도하고 있습니다.

 

신한은행은 캄보디아의 엠블과 손 잡고 전자 지갑 서비스를 출시했습니다. 엠블은 캄보디아에서 차량 호출 서비스 ‘타다’를 운영하고 있는데, 타다를 이용하면 신한은행이 운용하는 전자지갑에서 결제됩니다.

 

신한은행과 엠블은 이후에도 운전자와 탑승자의 차량, 거래, 운행, 위치 정보 등 빅데이터 분석을 통해 오토론, 소액신용대출 상품 등 맞춤형 금융 상품을 출시할 계획입니다.

 

우리은행도 캄보디아 영토 공략을 강화하고 있습니다. 우리은행은 2014년 소액여신전문금융사 말리스(현 우리파이낸스캄보디아)를 인수한데 이어 지난해 저축은행인 비전펀드 캄보디아(현 WB파이낸스)를 인수했습니다.

 

지난해 6월엔 이 두 업체를 합병하기로 결정해 본인가 획득만 남은 상태입니다. 우리파이낸스캄보디아와 WB파이낸스의 지난해 3월 말 기준 자산 규모는 각 9180만달러, 2억 7200만달러로 정식 출범하면 시장점유율 5위 안에 드는 대형 저축은행으로 올라서게 됩니다.

 

은행권 관계자는 “캄보디아는 외국계 금융자본에 대한 진입장벽이 낮아 일본과 중국 업체들도 적극 진출해 경쟁이 치열하다”며 “철저한 사전 시장 조사와 신용·기업대출 확대 방안을 모색해 매출 규모를 키울 것”이라고 말했습니다.

 

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박민지 기자 freshmj@inthenews.co.kr


전국 아파트 공급실적 27.7 ‘저조’…지역별 성적은?

전국 아파트 공급실적 27.7% ‘저조’…지역별 성적은?

2024.05.15 09:48:52

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 상반기 중 전국 아파트 분양 공급실적이 저조한 것으로 집계됐습니다. 자잿값 인상과 지방 미분양 물량 증가, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 우려 등으로 분양시장 분위기가 저하되며 저조한 공급실적으로 이어진 것으로 전망되고 있습니다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면, 지난 5월 9일 기준 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%에 그친 것으로 나타났습니다. 연초에 계획된 분양물량의 경우 33만5822가구였으나 9만2954가구만 분양되며 저조한 분양진도율을 기록했습니다. 지역별로 살펴볼 경우 광주를 제외한 모든 지역에서 분양진도율이 절반을 넘기지 못한 것으로 집계됐습니다. 광주의 경우 분양물량으로 계획했던 2만811가구 중 1만1889가구가 기분양되며 분양진도율 57.1%로 전국에서 계획물량 대비 공급실적이 좋은 지역으로 파악됐습니다. 제주(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 넘기며 비교적 분양속도가 원만한 편인 것으로 조사됐습니다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%)은 전국 평균을 상회한 수치를 올렸습니다. 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%)은 분양진도율이 전국 평균에 미치지 못했습니다. 분양진도율이 낮은 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기분양한 사업지의 청약경쟁률 저조, 지역내 청약대기 수요는 잔존하나 정비사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지는 요인 등으로 공급시기 조율이 쉽지 않은 지역들이라고 우리은행 자산관리센터는 전했습니다. 실제 대구와 경기는 지난 3월 기준으로 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 적체한 것으로 파악됐습니다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85대 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등하는 정비사업지가 많아 분양에 어려움을 겪는 것으로 조사됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "고금리, PF 대출 냉각, 원자재 가격 인상, 미분양 적체 등 여러 요인이 고분양가, 지역별 청약 양극화, 아파트 분양(공급)진도율 저조 문제를 낳고 있다"며 "조만간 여름 분양 비수기가 도래할 예정이라 지역내 청약 대기수요가 상당하더라도 이런저런 요인으로 시원스런 아파트 공급을 단기 기대하기 제한적인 상황"이라고 말했습니다. 함 랩장은 "가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.


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