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추석 이후 가을 분양 ‘큰 장’...전국 4만 6700가구 분양

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Thursday, September 05, 2019, 10:09:44

분양가상한제 시행 안개 속 불안한 건설사들, 상한제 시행 이전 공급추진
2015년 이후 세 번째로 많은 물량...수도권 46.1%, 지방광역시 35.4% 차지

 

인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 추석 이후 대규모 가을 분양 장이 펼쳐질 전망이다. 10월 초 시행될 예정이었던 민간택지 분양가상한제의 시행시기가 늦춰질 가능성이 대두됐지만 건설사들은 상한제 부담을 덜기 위해 공급을 늦추기보다는 계획된 물량을 미리 소진하려는 모습이다.

 

5일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후(9월 셋째 주)부터 10월 사이 전국에서 총 4만 6785가구가 분양할 계획인 것으로 조사됐다. 이는 1만 8484가구가 공급됐던 지난 해 같은 시기보다 2.5배 많고 최근 5년 사이엔 2016년, 2015년에 이어 세 번째로 많은 수준이다.

 

권역별로는 수도권이 2만 1575가구로 전체의 46.1%, 지방 광역시는 1만 6573가구로 35.4%를 차지한다. 수도권에서는 ▲경기 1만 3000여가구 ▲인천 7200여가구 ▲서울 1100가구 등이 분양될 계획이다.

 

권일 부동산인포 리서치 팀장은 “민간택지 분양가상한제 시행이 얼마나 늦춰질지 가늠하기 어려운 상황에서 건설사들은 계획된 물량을 시행 전 소진하려 할 가능성이 높고 이에 따라 소비자 선택 폭이 넓어질 수도 있다”며 “다만 공급감소 가능성을 이유로 신규분양에 관심이 쏠려 경쟁이 치열해져 청약가점 고점자도 낙첨하는 사례가 증가할 수 있다”고 말했다.

 

 

이 기간에 분양이 예정된 단지를 보면 서울에서는 삼성물산이 ‘래미안 라클래시’를 분양한다. 강남구 삼성동 상아2차 아파트를 재건축하는 이 아파트는 후분양을 추진하다 선분양으로 돌아선 단지다.

 

인천에서는 SK건설이 중구 운서동에서 운서역 SK뷰 스카이시티 1153가구, 서구 가정동에서는 ‘루원시티 2차 SK리더스뷰’ 1789가구를 분양할 계획이다. 고려개발과 대림산업은 안산시 백운동 백운연립 2단지를 헐고 짓는 ‘e편한세상 초지역 센트럴포레’를 10월경 공급할 계획이다.

 

수원에서는 현대건설 컨소시엄이 교동 팔달115-6구역을 재개발해 짓는 ‘힐스테이트 푸르지오(가칭)’를 분양할 예정이다. 포스코건설은 평택시 지제동에서 ‘지제역 더샵 센트럴시티’를 9월 중 공급한다. 지하철 1호선과 SRT 환승역인 지제역 역세권 단지이며 삼성 고덕산업단지와 가깝다.

 

지방의 경우 대구에서는 아이에스동서가 북구 고성동에서 1088가구 규모의 ‘대구역 오페라 W’를 분양한다. 대구역, 달성공원역 등을 걸어서 이용할 수 있다. 한신공영은 수성구 욱수동에서 ‘한신더휴’를 10월쯤 분양할 전망이다.

 

대전에서는 포스코건설, 계룡건설이 중구 목동3구역을 재개발한 대전 ‘목동 더샵리슈빌’을 9월 중 공급할 계획이다. 대림산업과 한화건설은 10월에 서구 도마동에서 ‘도마 e편한세상 포레나’를 분양한다

 

전북 전주에서는 현대건설과 금호건설이 효자 구역을 재개발해 조성한 ‘힐스테이트 어울림 효자’를 10월에 내놓을 계획이다. 상산고, 전주상고 등이 단지 가까이 있어 학군이 좋은 단지로 꼽힌다.

 

대림산업은 경남 거제시 고현항 항만재개발사업지에 ‘e편한세상 거제유로아일랜드’를 공급한다. 단지는 유럽식 주거타운으로 건설되며 사우나, 게스트하우스 등의 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

 

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진은혜 기자 eh.jin@inthenews.co.kr

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[C-레벨 터치] 김승연 한화그룹 회장이 현장 FP들에게 전한 메시지는?

[C-레벨 터치] 김승연 한화그룹 회장이 현장 FP들에게 전한 메시지는?

2025.05.18 21:39:25

인더뉴스 문승현 기자ㅣ김승연 한화그룹 회장은 최근 "작지만 강력하게 타오르며 주변을 밝히고 어떤 어려움에도 흔들리지 않는 존재, 고객을 위해 진심을 다해 발로 뛰는 FP(재무설계사)가 바로 한화생명금융서비스의 불꽃"이라고 말했습니다. 18일 한화생명에 따르면 김승연 회장은 지난 한해 우수한 영업실적을 낸 FP와 영업관리자를 위한 '한화생명금융서비스 2025 연도대상' 시상식에서 이같은 격려의 메시지를 전했습니다. 지난 16일 일산 킨텍스에서 열린 연도대상 시상식에는 가장 높은 업적을 달성한 '연도대상 챔피언' 13명을 포함해 전국 각지에서 1700여명이 참석했습니다. 김승연 회장은 축하 메시지를 통해 "3만명 넘는 인재로 구성된 최고의 영업경쟁력, 시장을 선도하는 인기상품, 아시아에서 안정적 성장을 넘어 세계 최대 금융시장 미국으로 영토확장까지 우리는 금융산업의 '판을 뒤흔드는 혁신'으로 더 큰 가치를 만들고 있다"고 밝혔습니다. 그러면서 "한화생명과 한화생명금융서비스가 그 길을 이끌어갈 주인공"이라며 "불꽃처럼 더욱 뜨겁게 한화만의 열정으로 함께 도약하자"고 당부했습니다. 한화생명금융서비스는 2021년 4월 생명보험업 판도를 바꾼 이른바 '제판분리(제조·판매 조직분리)'를 통해 한화생명 판매자회사로 출범했습니다. 이후 2년6개월만에 흑자전환에 성공하며 독보적인 GA(법인보험대리점) 업계 1위로 자리매김했습니다. 지난해에는 당기순이익 1525억원을 기록해 전년(689억원) 대비 무려 121% 큰폭 증가하며 2년연속 성장세를 이어가고 있습니다. 조직 경쟁력은 압도적이라는 평가를 받습니다. 한화생명과 한화생명금융서비스 GA자회사를 모두 합한 설계사 규모는 총 3만4419명으로 제판분리 당시 1만8535명에서 2배 가까이 늘었습니다. 이를 토대로 한화생명은 2023년 새회계제도 도입 이후 매년 신계약 CSM(보험계약마진) 2조원 이상을 확보하면서 안정적인 매출과 수익성을 유지하고 있습니다. 성공적인 제판분리로 본업경쟁력을 강화한 한화생명은 글로벌 진출을 가속화하고 있습니다. 지난해 국내 보험사 최초로 인도네시아 은행업 진출을 선언한데 이어 베트남법인은 6년연속 흑자를 기록하며 아시아 시장에서 안정적인 성장세를 유지하고 있습니다. 지난해 11월에는 미국 현지 증권사를 인수하는 것으로 선진 금융시장에서 글로벌 사업 거점을 확보하기도 했습니다.


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