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“케냐 새 경제축 중심, 콘자 DMC로 오세요”

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Tuesday, April 09, 2019, 09:04:46

그랜드인터컨티넨탈호텔서 케냐 투자 진출 참가기업 세미나

 

인더뉴스 박명기 기자ㅣ 기획재정부 및 KOTRA는 동아프리카 경제의 중심국가인 케냐에서 추진 중인 콘자 디지털미디어시티(DMC) 조성사업에 대한 세미나를 열었다.

 

8일 서울 삼성동 그랜드 인터컨티넨탈 호텔 2층 국화룸에서 열린 탄누이(Eng. John Tanui) 콘자신도시개발청(KoTDA) 대표 등이 참석해 150여명 한국 기업 및 기관 관계자를 대상으로 주제 발표를 했다.

 

개회사는 이재훈 교수 과제책임자(한국외대교수)가 맡았고, 축사는 코트라개발협력실 최현필실장, 환영사는 주한 케냐대사관 정치참사관 자크퀴린 와이구추(Ms.JacquelineWaiguchu)가 맡았다.

 

탄누이 대표는 “콘자 테크노폴리스(Konza technopolis)는 케냐 정부가 추진하는 스마트시티 개발으로 경제축의 핵심 중 하나”라며 “기술과 혁신이라는 주제로 인근 도시와 나라와 IT(정보통신)와 연계한다”고 소개했다.

 

탄누이는 모이대학 통신분야를 전공해, 나이로비 대학 MBA, 화웨이 케냐 CEO(1990~2014)를 역임했다.

 

콘자는 수도 나이로비와 몸바사 로드에서 약 60km 떨어진 나이로비 남쪽에 물류 및 인력을 위한 전략적인 위치에 있다. 1단계 인프라-서비스 개발이 마치면 2019년 7월부터 첫 필지가 제공된다.

 

특히 그는 “한국과는 한국과학기술원(KAIST)이 케냐 과학기술원 설립을 위해 기술 및 자금 등을 협력하는 파트너십을 갖고 있는 프로젝트다”라며 “기술적으로 글로벌 허브, 인프라는 수평적 개발하는데 현재 8층 건물이 98% 완성됐다”고 말했다.

 

이 사업은 한국 정부로부터 차관을 받아 진행하며, 총사업비는 9500만달러(1070억원) 규모다. 년간 기계공학·전기 및 전자공학·ICT 공학·화학공학·토목공학·농업 생명공학 등 6개 핵심학과와 공통 기초과학 프로그램을 설계해 제공한다.

 

 

케냐 정부는 ‘케냐 2030’이라는 중장기 계획을 통해 케냐 정보통신부와 재무부의 지원을 통해 콘자 테크노폴리스를 글로벌 기술 및 혁신 허브로 조성한다는 계획을 세웠다.

 

이날 케냐 담당자들은 “한국과 컨소시엄을 구성해 ‘케냐 KAIST’를 목표로 ‘실리콘 사바나’ ICT 도시를 만들자”고 요청했다.

 

케냐 KSP 및 콘자 디지털미디어시티 사업 개요 발표는 ㈜도화엔지니어링 임동원 상무, 콘자테크노폴리스사업 소개는 콘자개발청 CEO 존 타뉴이(JohnTanui), EDCF 소개 및 연계 전략운EDCF 이진하 부부장, .케냐 ICT 및 미디어시장환경 케냐전파통신청부국장 길버트 뮤게니(Mr.Gilbert Mugeni), 케냐 투자환경 소개 마쿠에니 주지사 깁웨라 키뮤타(Mr. Kibwaea Kivutha) 등이다.

 

콘자 디지털미디어 시티는 콘자 테크노폴리스 내 약 60ha규모로 조성된다. 영화, 애니메이션, 게임 등 케냐 젊은 인구들의 재능을 펼칠 수 있고, 한국을 비롯한 해외미디어 기업들의 투자가 가능한 새로운 디지털미디어 허브로 조성될 것이다.

 

콘자신도시 개발청은 콘자신도시 실행을 위한 전문가로 구성돼 있다. 2015년 경제특구법이 제정돼 스탬프 과세 면제, 낮은 세율, 국외 거주자 임금 소득세 납부 면제, 외국 기업의 현지 투자자에 대한 보유지분 20% 면제 등 혜택이 주어진다.

 

 

투자자들은 최대 50년동안 부동산 임대를 통해 토지를 취득한다. 건물, 사업 시설 및 장비는 최대 50년간 부동산으로 임대 가능하다.

 

이날 이진하 수출입은행 매니저는 “케냐의 최근 가장 강력한 프로젝트”라고 소개하면서 투자 포인트를 소개했다.

 

케냐 미디어 및 투자관련 기관들과 한국 미디어기업들 간 네트워킹 참석자는 다음과 같다.

 

케냐 측 케냐 마쿠에니 주지사:Mr.Kibwana, 케냐 상원의원 및 국회의원:Ms.Halake외 2인, 케냐정보통신부(MoICT):Mr.Macharia외 1인, 케냐외교부(MoFA):Mr.Gatuthu, 콘자테크노폴리스개발청(KoTDA):Ms.Muema(이사장)외 2인, 주한케냐대사관, 콘자미디어관련협회 및 민간기업,전문가 등 케냐측 총 26인.

 

한국 측은 기획재정부(MoEF):대외경제국경제협력기획과 이현준 사무관, 최우임 연구관, 대한무역투자진흥공사(KOTRA):개발협력실최현필실장, 김승기과장, 대외경제협력기금(EDCF):이진하부부장, 서울산업진흥원(SBA):김영석 팀장, KSP연구진(도화엔지니어링+서울시립대컨소시엄) ,국내 미디어 관련기업 및 투자기업 (약 30개사 40여명 참석).

 

이 행사는 기획재정부와 코트라에서 주관하고 ㈜도화엔지니어링과 서울시립대학교에서 수행하는 2018/19 케냐 KSP 사업의 콘자 디지털미디어시티 조성을 위한 투자진출 세미나다.

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박명기 기자 pnet21@inthenews.co.kr

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2025.06.27 15:18:53

인더뉴스 문승현 기자ㅣ정부가 서울 집값 급등세에 고강도 대출규제 카드를 빼들었습니다. 금융위원회는 27일 권대영 사무처장 주재로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 수도권 중심의 가계부채 관리강화방안을 확정·발표했습니다. 집값상승을 이끌고 있는 수도권과 투기 및 투기과열지역, 조정대상지역으로 지정된 강남, 서초, 송파, 용산을 정조준했습니다. 주담대 한도 6억원·실거주 의무 금융당국은 수도권·규제지역내 주택구입목적 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한합니다. 소득·집값 상관없이 주담대 총액을 제한하는 강력한 조처입니다. 금융위는 "고가주택 구입에 과도한 대출 활용을 제한하려는 것"이라고 설명했습니다. 다만 정책대출은 기존처럼 자체한도를 적용하고 중도금대출은 한도제한을 두지 않습니다. 중도금대출이 잔금대출로 전환하면 6억원 한도가 적용됩니다. 실거주 의무도 강화됩니다. 수도권·규제지역에서 주택구입시 주담대를 받은 경우 6개월 이내 전입의무가 부과됩니다. 정책대출(보금자리론)도 마찬가지입니다. 다주택자 주담대 금지 수도권·규제지역내 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입할 때엔 주택담보대출비율(LTV) 0%가 적용됩니다. 다주택자의 추가 주택구입목적 주담대를 원천봉쇄하는 것입니다. 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입하는 경우에도 동일합니다. 다만 1주택자가 기존 주택을 6개월 이내 처분한다면 무주택자와 같은 비규제지역 LTV 70%, 규제지역 LTV 50%를 적용합니다. 처분조건부 1주택자의 조건이 2년내 처분에서 6개월내 처분으로 엄격해졌습니다. 처분약정을 지키지 않으면 대출금은 즉시회수(기한이익상실)되고 향후 3년간 주택 관련 대출을 제한합니다. 주담대 만기 30년 수도권·규제지역내 주담대 만기는 30년 이내로 일괄제한합니다. 은행별로 30~40년 이내에서 자율관리하던 만기제한을 묶었습니다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제우회 방지조처입니다. 보유주택을 담보로 생활비 등 조달목적으로 대출받는 생활안정자금 목적 주담대 한도는 최대 1억원으로 제한됩니다. 주택을 2채 이상 보유한 차주에 대해선 생활안정자금 목적 주담대 취급을 금지합니다. 갭투자 방지 전세대출 조인다 전세대출도 깐깐해집니다. 수도권·규제지역내 전세대출 보증비율을 현행 90%에서 80%로 내립니다. 금융회사의 전세대출 여신심사 강화를 유도하는 것입니다. 주택매수자 또는 수분양자가 전세보증금으로 매매대금이나 분양잔금을 납입할 때 활용되는 전세대출 이른바 소유권이전조건부전세대출은 금지됩니다. 실거주가 아닌 갭투자 목적 주택구입에 금융권 대출자금이 활용되지 않도록 막는 것입니다. 신용대출을 활용한 주택구입을 방지하기 위해 신용대출 한도는 차주별 연소득 이내로 제한합니다. "과도한 빚내 집 사지 말아야" 정책대출 중 비중이 큰 주택기금 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출은 한도를 대상별로 최대 1억원 축소 조정합니다. 금융당국은 대출수요 쏠림을 최소화하기 위해 이번 규제조처를 오는 28일부터 즉시 적용하기로 했습니다. 전세대출 보증비율 감축은 7월21일 시행입니다. 권대영 금융위 사무처장은 "그간 상환능력을 초과하는 과도한 빚을 레버리지 삼아 주택을 구입하는 행태 등으로 주택시장 과열과 침체가지속적으로 반복돼 왔다"며 "이제는 그 악순환의 고리를 끊어야 할 시점"이라고 진단했습니다. 그러면서 "필요시 규제지역 LTV 추가 강화, 전세대출·정책대출 등 DSR 적용대상 확대, 주담대 위험가중치 조정 등 거시건전성 규제정비 등 준비돼 있는 추가적인 조처를 즉각 시행하겠다"고 강조했습니다.


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