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[신동빈의 뉴롯데①] 롯데월드타워 오픈..‘잠실 시대’ 연다

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Monday, April 03, 2017, 11:04:53

창립 50주년 맞아 롯데월드타워 개장..지상 123층으로 국내 최고층 빌딩
롯데 “대한민국 대표적인 랜드마크 될 것”..신 회장 ‘뉴롯데’ 비전도 제시



인더뉴스 권지영 기자ㅣ "사랑과 신뢰를 받는 제품과 서비스를 제공해 인류의 풍요로운 삶에 기여하겠습니다."


신동빈 회장의  '뉴롯데'가 잠실 시대를 연다. 창립 50주년을 맞이해 롯데월드타워를 오픈하고, 신동빈 회장이 100년 기업으로 도약할 새로운 롯데의 비전을 제시했다. 


3일 롯데그룹에 따르면 그룹 창립기념일에 맞춰 서울 잠실에 위치한 롯데월드타워를 개장했다. 이날 신동빈 회장 주재로 50주년 창립기념식과 함께 롯데월드타워 오픈 기념식이 차례로 열렸다.


앞서 서울 중구 롯데호텔에서 황각규 경영혁신실장(사장)의 주재로 롯데의 새 비전에 대한 설명회도 진행했다. 이어 오후에는 신동빈 회장이 롯데월드타워 시그니엘호텔에서 임직원 대상으로 새 비전을 선포하고, 롯데월드타워 그랜드 오픈식에 참석했다.


비전 설명회에 참석한 황각규 경영혁신실장은 “롯데는 최근 일련의 사건을 통해 깊은 성찰을 하게 됐고, 기업의 목표를 매출성장에 국한하지 않고 있다”며 “작년 10월 25일 경영혁신안을 발표하고, 뉴롯데로 거듭날 수 있는 성장방안을 수립했다”고 말했다.


그동안 롯데의 비전은 '2018 아시아 톱 10 기업'을 목표로 하고 양적 성장을 추구해 왔다. 하지만 이번 50주년을 맞이해 신동빈 회장의 뉴롯데로 출발하면서 질적 성장을 추진한다는 계획이다. 경영방침으로는 ▲혁신경영강화 ▲가치경영 ▲핵심역량 강화 ▲투명 경영 4가지로 세웠다.


이날 롯데월드타워의 그랜드 오픈식도 진행했다. 롯데월드타워는 신격호 총괄회장이 대한민국을 대표하는 랜드마크를 건설한다는 자부심으로 롯데가 추진해온 사업이다. 프랑스 파리의 엘펠탑, 미국 뉴욕의 자유의 여신상 등처럼 대한민국의 대표적인 랜드마크를 짓겠다는 목표로 실행됐다.


롯데는 지난 1987년 잠실 일대 부지를 매입하고 호텔과 백화점, 롯데월드어드벤쳐 등을 만들었다. 당시부터 신 총괄회장은 대한민국의 랜드마크 형성을 목표로 삼았고, 2대인 신동빈 회장의 롯데월드타워 준공 의지가 더해지면서 30년 만에 완성됐다.


지난 1987년 사업지 선정 이후 2010년 11월 착공, 연인원 500만명 이상 투입됐고, 서울시로부터 사용승인을 받기까지 6년 3개월이 걸렸다. 건설 단계에서만 총 4조원이 투입됐다.


롯데월드타워는 지하 6층 지상 123층으로 높이가 해발 555미터에 이른다. 국내에서 최고층 빌딩으로 두바이 부르즈 할리파(828m), 중국 상하이 타워 (632m) 등에 이어 세계에서 6번째로 높다. 롯데는 앞으로 롯데월드타워가 대한민국의 대표적인 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대하고 있다.


롯데월드타워는 최고층 전망대를 포함해 오피스, 호텔, 금융, 갤러리 등이 입점할 예정이다. 층별로 살펴보면, 74층부터 101층까지 호텔 '시그니엘서울'이 42층부터 71층까지는 '시그니엘 레지던스'가 운영된다. 14층부터 38층까지 다국적 기업을 유치할 예정인 '프라임 오피스'로 구성돼 있다.


롯데그룹 계열사는 롯데월드타워의 스마트 오피스로 이전할 예정이다. 지난 2월 롯데물산이 그룹에서 가장 먼저 롯데월드타워로 입주했다. 사무실의 개별 책상을 설치하는 대신 커다란 테이블을 설치해 임직원 간의 소통을 극대화할 수 있도록 설계했다. 신동빈 회장의 개인 집무실도 오는 6월에 이전할 계획이다.


신동빈 회장은 “롯데월드타워와 롯데월드몰을 건설하기까지 30여년의 시간이 걸렸고, 그 과정에서 외부의 걱정과 우려가 많았다”며 “어려움 속에서도 흔들림 없이 자리한 임직원 여러분께 감사드리며 오늘 문을 여는 롯데월드타워가 롯데의 상징이자 대한민국의 랜드마크가 될 것으로 기대한다”고 말했다.

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권지영 기자 eileenkwon@inthenews.co.kr

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수도권 주담대 최대 6억·다주택자는 금지…28일부터 즉각시행

수도권 주담대 최대 6억·다주택자는 금지…28일부터 즉각시행

2025.06.27 15:18:53

인더뉴스 문승현 기자ㅣ정부가 서울 집값 급등세에 고강도 대출규제 카드를 빼들었습니다. 금융위원회는 27일 권대영 사무처장 주재로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 수도권 중심의 가계부채 관리강화방안을 확정·발표했습니다. 집값상승을 이끌고 있는 수도권과 투기 및 투기과열지역, 조정대상지역으로 지정된 강남, 서초, 송파, 용산을 정조준했습니다. 주담대 한도 6억원·실거주 의무 금융당국은 수도권·규제지역내 주택구입목적 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한합니다. 소득·집값 상관없이 주담대 총액을 제한하는 강력한 조처입니다. 금융위는 "고가주택 구입에 과도한 대출 활용을 제한하려는 것"이라고 설명했습니다. 다만 정책대출은 기존처럼 자체한도를 적용하고 중도금대출은 한도제한을 두지 않습니다. 중도금대출이 잔금대출로 전환하면 6억원 한도가 적용됩니다. 실거주 의무도 강화됩니다. 수도권·규제지역에서 주택구입시 주담대를 받은 경우 6개월 이내 전입의무가 부과됩니다. 정책대출(보금자리론)도 마찬가지입니다. 다주택자 주담대 금지 수도권·규제지역내 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입할 때엔 주택담보대출비율(LTV) 0%가 적용됩니다. 다주택자의 추가 주택구입목적 주담대를 원천봉쇄하는 것입니다. 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입하는 경우에도 동일합니다. 다만 1주택자가 기존 주택을 6개월 이내 처분한다면 무주택자와 같은 비규제지역 LTV 70%, 규제지역 LTV 50%를 적용합니다. 처분조건부 1주택자의 조건이 2년내 처분에서 6개월내 처분으로 엄격해졌습니다. 처분약정을 지키지 않으면 대출금은 즉시회수(기한이익상실)되고 향후 3년간 주택 관련 대출을 제한합니다. 주담대 만기 30년 수도권·규제지역내 주담대 만기는 30년 이내로 일괄제한합니다. 은행별로 30~40년 이내에서 자율관리하던 만기제한을 묶었습니다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제우회 방지조처입니다. 보유주택을 담보로 생활비 등 조달목적으로 대출받는 생활안정자금 목적 주담대 한도는 최대 1억원으로 제한됩니다. 주택을 2채 이상 보유한 차주에 대해선 생활안정자금 목적 주담대 취급을 금지합니다. 갭투자 방지 전세대출 조인다 전세대출도 깐깐해집니다. 수도권·규제지역내 전세대출 보증비율을 현행 90%에서 80%로 내립니다. 금융회사의 전세대출 여신심사 강화를 유도하는 것입니다. 주택매수자 또는 수분양자가 전세보증금으로 매매대금이나 분양잔금을 납입할 때 활용되는 전세대출 이른바 소유권이전조건부전세대출은 금지됩니다. 실거주가 아닌 갭투자 목적 주택구입에 금융권 대출자금이 활용되지 않도록 막는 것입니다. 신용대출을 활용한 주택구입을 방지하기 위해 신용대출 한도는 차주별 연소득 이내로 제한합니다. "과도한 빚내 집 사지 말아야" 정책대출 중 비중이 큰 주택기금 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출은 한도를 대상별로 최대 1억원 축소 조정합니다. 금융당국은 대출수요 쏠림을 최소화하기 위해 이번 규제조처를 오는 28일부터 즉시 적용하기로 했습니다. 전세대출 보증비율 감축은 7월21일 시행입니다. 권대영 금융위 사무처장은 "그간 상환능력을 초과하는 과도한 빚을 레버리지 삼아 주택을 구입하는 행태 등으로 주택시장 과열과 침체가지속적으로 반복돼 왔다"며 "이제는 그 악순환의 고리를 끊어야 할 시점"이라고 진단했습니다. 그러면서 "필요시 규제지역 LTV 추가 강화, 전세대출·정책대출 등 DSR 적용대상 확대, 주담대 위험가중치 조정 등 거시건전성 규제정비 등 준비돼 있는 추가적인 조처를 즉각 시행하겠다"고 강조했습니다.


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