인더뉴스 홍승표 기자ㅣ8월 수도권을 비롯한 전국 아파트 분양예정물량이 올해 월별 기준 가장 많은 것으로 집계됐습니다.
6일 부동산R114에 따르면, 이달 전국 분양예정물량은 3만1100가구로 조사됐습니다. 월간 기준 예정물량이 3만가구를 넘는 것은 8월이 처음입니다. 이와 동시에 수도권도 2만1483가구의 분양예정물량을 기록하며 올해 월 단위 가장 많은 수치인 것으로 조사됐습니다.
수도권은 경기도가 1만4012가구로 가장 많은 가운데 서울 4076가구, 인천 3395가구 순인 것으로 집계됐습니다.
서울의 경우 최상급지로 꼽히는 강남권에 물량이 집중돼 있습니다. 서초구 방배동 '디에이치 방배(3064가구)'를 비롯해 지난 5일 청약에 들어간 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스(308가구)' 등에서 분양이 진행될 예정입니다.
경기도는 김포시 북변동 '한강 수자인 오브센트(3058가구)', 성남시 중원구 중앙동 '해링턴스퀘어 신흥역(1972가구)', 용인시 처인구 '용인 푸르지오 원클러스터 1단지(1681가구)' 등 남부권을 중심으로 1000가구 이상의 대단지들이 공급될 예정입니다.
인천은 계양구 효성동 '계양 롯데캐슬 파크시티1단지(1964가구)', 연수구 송도동 '힐스테이트 레이크 송도 5차(722가구)' 등 3개 단지가 분양을 진행할 예정입니다.
지방의 분양예정물량은 9617가구로 집계됐으며 충남(3021가구), 대전(2314가구), 부산(1233가구), 세종(813가구), 울산(803가구), 전남(620가구), 강원(477가구), 전북(275가구), 제주(61가구) 순으로 예정돼 있습니다.
부동산R114는 이달 수도권에서의 청약 호조세가 가속화될 것으로 내다봤습니다. 최근 서울을 중심으로 청약시장 분위기가 가열 중이고 공급 둔화로 수도권 신축에 대한 선호 현상이 심화되고 있기 때문입니다.
부동산R114와 청약홈 등에 따르면, 지난 7월 수도권 평균 일반청약 경쟁률은 113대 1을 기록하며 지난 2020년 11월 이후 3년 8개월 만에 세 자릿수 경쟁률을 기록했습니다.
특히 지난 7월 30일 일반청약이 진행된 서울 서초구 신반포15차아파트 재건축 단지인 '래미안 원펜타스'는 527.3대 1(178가구 모집 9만3864가구 접수)의 평균 경쟁률로 올해 기준 일반청약 최고 경쟁률을 올렸습니다. 무순위 청약(줍줍)까지 범위를 넓힐 경우 '동탄역 롯데캐슬'이 300만명에 가까운 전무후무한 청약 접수건수를 기록하며 수도권 청약 시장의 인기가 절정에 달했음을 나타내기도 했습니다.
장선영 부동산R114 책임연구원은 "8월은 분양시장에서 계절적 비수기로 인식되지만 최근 서울과 수도권을 중심으로 분양 수요가 살아나는 분위기에 따라 월간 기준 가장 많은 분양물량이 예고됐다"며 "서울 강남권을 비롯해 경기·인천도 알짜 단지들이 분양을 앞두고 있어 수도권 청약시장의 호조세가 이어질 것으로 예상된다"고 말했습니다.
