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[한계기업 진단] 쌍방울 ①아이오케이, ‘CB 털이’ 주의보…수상한 대부업체도

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Friday, July 05, 2024, 08:07:30

감자-리픽싱-옵션변경-손바뀜 등 분주한 사전 작업
총 주식수의 53% 물량 오는 17일 상장..이틀 전부터 매도 가능
대규모 자금 투입 예고한 주체, 한계기업서 머니게임 반복 정황

 

인더뉴스 권용희 기자ㅣ8년 연속 적자를 지속하고 있는 코스닥 상장사 아이오케이가 발행한 대규모 전환사채(CB)를 둘러싼 움직임이 분주하다. 감자(자본금 감소)에 이은 전환가액 조정(리픽싱), 콜옵션 기간 연장과 손바뀜 등의 과정을 거치며 수익 실현을 위한 발판은 마련됐다. 다만 차익 실현 과정에서 총 주식 수의 절반이 넘는 물량이 시장에 쏟아질 수 있어 주가에 충격을 줄 가능성이 높다.

 

아울러 최근 주가 급반등의 요인이 된 대규모 자금 조달과 관련, 납입을 예고한 주체가 의구심을 자아내고 있다. 납입 주체는 자본잠식 상태인 명동의 한 대부업체로, 그간 여러 코스닥 상장사의 머니게임에 관여했던 정황이 드러났다.

 

오랜 빌드업의 결과물? CB 전환 위한 분주한 행보

 

4일 금융감독원 및 금융투자업계에 따르면 아이오케이는 최근 대규모 신주 상장을 예고했다. 18회차 CB 보유자가 전환 청구권을 행사하면서 268만여주가 주식으로 전환될 예정이다. 이는 현재 총 주식수(505만여주)의 절반이 넘는 규모로 상장일은 오는 17일이다. 주식 거래 시스템상 상장 이틀 전부터 매도가 가능하다.

 

당초 18회차 CB는 재작년 4월에 총 200억원 규모로 쌍방울 계열사인 비비안과 미래산업을 대상으로 발행됐다. 이후 쌍방울 그룹이 미래산업을 매각하면서 미래산업이 들고 있던 100억원 규모의 CB는 또 다른 계열사인 광림이 보유하게 됐다.

 

이 CB는 지난달 말부터 손바뀜이 활발히 이뤄지고 있다. 오랜 기간 보유해 온 비비안은 지난달 28일 돌연 아이오케이 18회차 CB를 처분했다고 공시했다. 최근 주가 급등으로 주식으로 전환한다면 고수익이 가능한 상황에서 이뤄진 결정이다.

 

광림 역시 오는 8일에 아이오케이 CB를 처분할 예정이라고 공시했다. 하지만 광림과 비비안 모두 매각 대상을 밝히지 않았고, 아이오케이 역시 관련 지분 공시를 하지 않은 상황으로 미뤄볼 때 다수의 주체를 상대로 이른바 '쪼개기 매각'에 나선 것으로 추정된다. 이 경우 5% 공시 의무를 피할 수 있다.

 

 

전환 청구가 이뤄지기 전부터 아이오케이 주가는 요동쳤다. 아이오케이는 지난달 26일과 28일 대규모 자금을 조달하겠다고 밝혔지만, 주가는 이보다 앞선 24일부터 가파른 오름세를 보였다. 이후 장중 상한가를 기록하는 등 급등세를 보이자 한국거래소는 지난 1일 아이오케이를 투자경고종목에 지정했다. 자금조달 예고 소식을 전후해 금융투자업계에서는 아이오케이와 관련 각종 호재성 유언비어가 나돌며 주가 변동성을 키우기도 했다.

 

아이오케이 주가가 가파르게 오르자 CB 보유자는 발 빠르게 전환 청구권을 행사했다. 아이오케이 주가는 최근 7000원을 넘으며 전환가액인 3720원을 크게 웃돌고 있다. 정체가 불분명한 주체가 수십억원 넘는 차익을 실현할 수 있는 발판이 만들어진 것.

 

이같은 발판, 즉 현재의 낮은 전환가액은 작년말 실시한 감자로 인해 가능해졌다. 당시 최저 전환가액인 500원(액면가)까지 떨어졌지만 20대 1 감자로 인한 기준가 변경으로 전환가액을 더욱 낮출 수 있게 된 것. 감자가 아니었다면 전환가액은 현재 주가 기준 1만원이다. 즉 차익이 불가능한 상황이다. 결국 감자 소식에 주가가 한동안 부진한 흐름을 보였지만 CB 보유자로서는 쾌재를 부를 수 있는 상황이 펼쳐졌다.

 

금융투자업계 관계자는 "사채 발행 후 주가가 장기간 하염없는 하락세를 이어왔지만 절묘한 방법으로 사채권자가 수익을 볼 수 있는 구조를 만들어냈다"며 "이 과정에서 다수 개인 투자자의 피해가 발생해 개미 무덤 위에 만들어진 수익 구조라 할 수 있다"고 지적했다.

 

 

대규모 신주가 시장에 쏟아지기 전에 쌍방울 그룹의 순환 출자 구조를 강화하려는 움직임도 보인다. 아이오케이는 디모아를 대상으로 60억원 규모 유상증자를 진행한다고 밝혔다. 발행가액은 4170원으로 납입 예정일은 5일이다.

 

아이오케이는 쌍방울→비비안→디모아→아이오케이→제이준코스메틱→광림→쌍방울로 이어지는 순환 출자 구조 중심에 있다. 아이오케이가 최근 제출한 분기 보고서에 따르면 디모아는 아이오케이 주식 86만여주(17.92%)를 보유 중이다.

 

대규모 자금 조달 '갸우뚱'..수상한 대부업체 등장

 

아이오케이는 유증과 함께 200억원 규모 CB 발행도 예고했다. 발행 대상자는 디엠파트너스 대부(이하 디엠파트너스)로 납입 예정일은 다음달 9일이다. 하지만 취재 결과 이 업체는 지난해 기준 완전자본잠식에 빠져있는 등 정체성에 의문부호가 붙고 있다.

 

 

디엠파트너스는 지난 2015년 자본금 1000만원에 설립됐다. 대표와 감사에는 각각 김윤희 씨와 김무현 씨가 이름을 올리고 있다. 서울 명동 소재 오피스텔에 주소지를 등록해놨지만 해당 장소에서 실질적인 영업활동 흔적은 발견할 수 없었다. 이 건물 관리인은 "디엠파트너스 대부라는 업체는 처음 들어본다"고 말했다.

 

게다가 디엠파트너스는 숱하게 이름을 바꿔오며 과거 여러 코스닥 상장사에서 머니게임을 시도했던 정황이 드러났다. 이 업체는 디엠파트너스 대부라는 이름을 쓰기 전 와이에이치대부컴퍼니, 바르트대부, 바르트, 케이린파트너스, 올바른대부, 라온홀딩스컴퍼니라는 이름을 사용했던 것으로 확인됐다.

 

 

일례로 과거 케이린파트너스 시절에는 코스닥 상장사 에스디시스템에 등장했다. 에스디스시템은 지난 2019년 5월 각각 100억원 규모의 1~3회차 CB 발행을 예고했다. 이 중 3회차 CB의 최초 납입 대상자는 카이로스프라이빗에쿼티였지만 이후 케이린파트너스로 변경됐다. 납입은 수차례 지연됐고 결국 발행은 취소됐다. 당시 에스디시스템은 대규모 자금 조달 소식과 함께 최대주주 변경을 예고하며 주가가 요동쳤지만 이듬해 거래 정지에 이르렀고 지난해 10월에서야 거래가 재개됐다.

 

디엠파트너스는 이와 유사한 방식으로 퀀타피아(옛 코드네이처, 현재 상장폐지 심사 중)에서 단기간 대규모 차익을 실현했던 것으로 드러났다. 지난해 6월 라온홀딩스컴퍼니라는 이름으로 퀀타피아 주식 300만주 가량(43억원 규모)을 사들였고, 이후 일부 매도에 나서 단기간에 적잖은 차익을 실현했다. 이외에도 디엠파트너스는 세토피아, 멜파스 등 코스닥 한계기업들과 연관된 정황이 드러나고 있다.

 

뿐만 아니라 디엠파트너스는 쌍방울 그룹사인 디모아 100억원 규모 CB 발행에도 참여하겠다고 밝힌 상황이다. 이와 관련해 아이오케이의 입장을 듣기 위해 연락을 시도했지만 "담당자가 자리를 비웠다"며 답변을 하지 않았다.

 

한편 아이오케이 재무구조는 악화일로를 걷고 있다. 지난해 말 연결 기준 유동자산은 253억원으로 지난 2021년 776억원 대비 3분의 1 가량으로 쪼그라들었다. 이마저도 올해 1분기 기준으로 232억원으로 20억원 가량 줄었고, 결손금은 1000억원이 넘는다. 적자도 지속되고 있다. 지난해 매출액과 순손실은 각각 224억원, 216억원이고, 올해 1분기 순손실은 29억원을 기록했다.

 

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권용희 기자 brightman@inthenews.co.kr

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수도권 주담대 최대 6억·다주택자는 금지…28일부터 즉각시행

수도권 주담대 최대 6억·다주택자는 금지…28일부터 즉각시행

2025.06.27 15:18:53

인더뉴스 문승현 기자ㅣ정부가 서울 집값 급등세에 고강도 대출규제 카드를 빼들었습니다. 금융위원회는 27일 권대영 사무처장 주재로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 수도권 중심의 가계부채 관리강화방안을 확정·발표했습니다. 집값상승을 이끌고 있는 수도권과 투기 및 투기과열지역, 조정대상지역으로 지정된 강남, 서초, 송파, 용산을 정조준했습니다. 주담대 한도 6억원·실거주 의무 금융당국은 수도권·규제지역내 주택구입목적 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한합니다. 소득·집값 상관없이 주담대 총액을 제한하는 강력한 조처입니다. 금융위는 "고가주택 구입에 과도한 대출 활용을 제한하려는 것"이라고 설명했습니다. 다만 정책대출은 기존처럼 자체한도를 적용하고 중도금대출은 한도제한을 두지 않습니다. 중도금대출이 잔금대출로 전환하면 6억원 한도가 적용됩니다. 실거주 의무도 강화됩니다. 수도권·규제지역에서 주택구입시 주담대를 받은 경우 6개월 이내 전입의무가 부과됩니다. 정책대출(보금자리론)도 마찬가지입니다. 다주택자 주담대 금지 수도권·규제지역내 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입할 때엔 주택담보대출비율(LTV) 0%가 적용됩니다. 다주택자의 추가 주택구입목적 주담대를 원천봉쇄하는 것입니다. 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입하는 경우에도 동일합니다. 다만 1주택자가 기존 주택을 6개월 이내 처분한다면 무주택자와 같은 비규제지역 LTV 70%, 규제지역 LTV 50%를 적용합니다. 처분조건부 1주택자의 조건이 2년내 처분에서 6개월내 처분으로 엄격해졌습니다. 처분약정을 지키지 않으면 대출금은 즉시회수(기한이익상실)되고 향후 3년간 주택 관련 대출을 제한합니다. 주담대 만기 30년 수도권·규제지역내 주담대 만기는 30년 이내로 일괄제한합니다. 은행별로 30~40년 이내에서 자율관리하던 만기제한을 묶었습니다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제우회 방지조처입니다. 보유주택을 담보로 생활비 등 조달목적으로 대출받는 생활안정자금 목적 주담대 한도는 최대 1억원으로 제한됩니다. 주택을 2채 이상 보유한 차주에 대해선 생활안정자금 목적 주담대 취급을 금지합니다. 갭투자 방지 전세대출 조인다 전세대출도 깐깐해집니다. 수도권·규제지역내 전세대출 보증비율을 현행 90%에서 80%로 내립니다. 금융회사의 전세대출 여신심사 강화를 유도하는 것입니다. 주택매수자 또는 수분양자가 전세보증금으로 매매대금이나 분양잔금을 납입할 때 활용되는 전세대출 이른바 소유권이전조건부전세대출은 금지됩니다. 실거주가 아닌 갭투자 목적 주택구입에 금융권 대출자금이 활용되지 않도록 막는 것입니다. 신용대출을 활용한 주택구입을 방지하기 위해 신용대출 한도는 차주별 연소득 이내로 제한합니다. "과도한 빚내 집 사지 말아야" 정책대출 중 비중이 큰 주택기금 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출은 한도를 대상별로 최대 1억원 축소 조정합니다. 금융당국은 대출수요 쏠림을 최소화하기 위해 이번 규제조처를 오는 28일부터 즉시 적용하기로 했습니다. 전세대출 보증비율 감축은 7월21일 시행입니다. 권대영 금융위 사무처장은 "그간 상환능력을 초과하는 과도한 빚을 레버리지 삼아 주택을 구입하는 행태 등으로 주택시장 과열과 침체가지속적으로 반복돼 왔다"며 "이제는 그 악순환의 고리를 끊어야 할 시점"이라고 진단했습니다. 그러면서 "필요시 규제지역 LTV 추가 강화, 전세대출·정책대출 등 DSR 적용대상 확대, 주담대 위험가중치 조정 등 거시건전성 규제정비 등 준비돼 있는 추가적인 조처를 즉각 시행하겠다"고 강조했습니다.


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