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서울 ‘한강벨트’ 지역 아파트값 반등…“입지가 좌우?”

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Tuesday, April 16, 2024, 08:04:57

한국부동산원 3월 아파트값 동향..서울 가격 변동률 보합 전환
송파구 등 한강벨트 자리한 지역 중심 아파트 가격 상승세
‘노도강’ 전월비 하락폭 줄어..‘금관구’도 구로 제외 내림폭 축소

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ하락세를 이어가던 서울 아파트 가격이 한강벨트를 형성하는 지역을 중심으로 반등하며 4개월 만에 보합으로 전환했습니다.

 

16일 한국부동산원 통계시스템 R-One에 따르면, 서울 아파트값 변동률은 보합을 기록하며 3개월째 이어져 오던 하락세에서 벗어났습니다. 서울 25개 자치구 중 12개 구에서 상승세로 전환한 것이 내림세 탈출을 이끈 것으로 조사됐습니다.

 

전월 가격 변동률 보합을 기록하며 반등 조짐을 나타냈던 송파구는 0.14%의 상승률을 기록하며 자치구 가운데 가장 큰 폭의 오름세를 나타냈습니다. 용산구(0.08%), 마포구, 광진구(이상 0.07%), 동작구(0.06%), 영등포구(0.05%) 등도 아파트 가격이 상승한 자치구로 파악됐습니다.

 

아파트 가격이 상승한 주요 자치구는 한강벨트를 형성하고 있는 지역이라는 공통점을 갖고 있습니다. 이사철인 봄철로 접어들며 정주여건이 수월한 입지에 자리해 있는 아파트에 대한 수요문의가 늘고 지역 내 구축 아파트의 정비사업 추진에 대한 기대감 상승이 아파트 가격 변동폭에도 요인이 된 것으로 전망되고 있습니다.

 

송파구는 잠실동과 신천동을 중심으로 주요 단지에서 아파트 가격이 상승한 것으로 나타났으며, 용산구는 한강로동과 이태원동을 중심으로 가격이 올랐습니다. 광진구는 구의동과 광장동을 중심으로 일부 단지에서 가격 오름폭을 보였습니다.

 

'노도강'으로 일컬어지는 강북 3구(노원구, 도봉구, 강북구)의 경우 하락세가 이어졌지만 전월 대비 하락폭은 둔화된 것으로 나타났습니다. 노원구, 도봉구는 -0.11%, 강북구는 -0.06%의 변동률을 나타냈는데 전월 변동률이 각각 -0.16%, -0.21%, -0.08%였던 것과 비교할 경우 내림폭이 크게 줄었습니다.

 

강북 3구는 중소형 크기의 구축 대단지가 밀집해 있어 서울에 첫 집을 알아보는 수요자들이 필수적으로 체크하는 곳이지만 관망세가 이어지며 하락세가 지속됐습니다. 그러나 이사철 기점이라 할 수 있는 3월 일부 단지에서 매수 움직임 등으로 하락폭이 전월 대비 축소한 것으로 분석됐습니다.

 

중심가에 자리한 종로구(0.05%)와 중구(0.04%)도 가격 변동률 상승으로 전환했으며 '서울 재건축 핫플레이스'로 꼽히는 양천구와 동북권의 성북구(이상 0.02%), 성동구, 동대문구(이상 0.01%)도 오름세로 진입한 것으로 나타났습니다.

 

전체적으로 상승 전환 및 하락폭 축소세를 보인 가운데 구로구 만이 전월 대비 하락폭이 소폭 확대된 지역으로 조사됐습니다. 구로구는 -0.11%의 변동률을 기록하며 전월 -0.09%의 변동률보다 하락폭이 늘었습니다. 구로구와 함께 서남권 3구인 '금관구'를 형성하는 관악구(-0.09%), 금천구(-0.05%)는 전월 각각 기록한 -0.14%, -0.10% 대비 하락폭이 축소됐습니다.

 

서울과 함께 인천(-0.06%), 경기(-0.19%)를 모두 합친 수도권 아파트값 변동률은 -0.11%를 기록했습니다. 경기도의 경우 안양(-0.53%), 파주(-0.39%) 등 대부분 지역에서 가격이 하락세를 보였습니다.

 

수도권과 지방(-0.13%)을 합친 전국 아파트값 변동률은 -0.12%를 기록했습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "서울의 경우 정주여건이 양호한 지역을 중심으로 아파트 가격이 오름세를 나타냈다"며 "정비사업을 추진하는 일부 아파트 단지에서 상승거래가 발생하고 매수문의가 늘은 것도 가격 변동에 영향을 준 것으로 분석된다"고 말했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

2025.10.31 09:17:14

인더뉴스 문정태 기자ㅣCJ제일제당이 생분해성 바이오소재 ‘PHA(Polyhydroxyalkanoates)’의 글로벌 상용화를 본격 확대합니다. CJ제일제당은 스웨덴 바이오소재 컴파운딩 기업 ‘BIQ머티리얼즈’와 PHA 적용 인조잔디 충전재 사업 협력을 위한 파트너십을 체결했다고 31일 밝혔습니다. BIQ머티리얼즈는 유럽 최초로 PHA 기반 충전재를 개발해 특허를 보유한 기업입니다. 이번 협약에 따라 CJ제일제당은 인조잔디 충전재에 적합한 PHA 소재를 공급하고, BIQ머티리얼즈는 제품 생산을 담당합니다. 양사는 유럽 시장에서 PHA 상용화를 적극 추진할 계획입니다. PHA는 미생물이 식물 유래 성분을 섭취해 세포 내에 축적하는 고분자 물질로 토양·해양·퇴비 환경에서 모두 분해되는 것이 특징입니다. CJ제일제당은 지난 2022년 PHA 상업 생산을 시작해 브랜드 ‘PHACT’를 론칭했습니다. 유럽연합(EU)은 인조잔디 충전재를 미세플라스틱 발생 주요 품목으로 지정하고, 오는 2031년부터 석유계 충전재 사용을 금지할 예정입니다. 회사는 이에 따른 친환경 충전재 수요 증가에 대응해 현지 시장 공략에 나선다는 계획입니다. 지난 30일 독일 프랑크푸르트에서 열린 협약식에는 정혁성 CJ제일제당 BMS본부장과 프레드릭 베리에고르 BIQ머티리얼즈 회장 등이 참석했습니다. 이날 정혁성 본부장은 “유럽에서 PHA 적용 분야를 넓히는 계기가 될 것”이라며 “지속가능 소재 솔루션을 지속 발굴하겠다”고 말했습니다. 한편, CJ제일제당의 미국 자회사 CJ바이오머티리얼즈는 ‘2025 바이오플라스틱 어워드 혁신상’을 수상했습니다. 비결정형 PHA(aPHA) 기술이 지속가능성과 확장성을 인정받았습니다. CJ제일제당은 ▲코스맥스(화장품 용기) ▲이토추플라스틱스(일본 유통 협력) 등과도 협업하며 PHA 응용 시장을 확대하고 있습니다.




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