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규제 풀린다지만…서울 아파트값, 주간 단위 하락폭 ‘역대급’

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Thursday, November 10, 2022, 15:11:10

한국부동산원, 2022년 11월 1주 주간 아파트가격 동향 발표
서울 아파트값 -0.38% 하락..통계 집계 이후 하락폭 최대
송파구와 노·도·강 하락폭 심화..대단지 중심으로 떨어져

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ정부가 집값 급락세를 막기 위해 각종 부동산 규제를 해제하는 상황에서 서울 아파트값이 주간 단위 역대 최대 하락률을 기록했습니다.

 

10일 한국부동산원의 2022년 11월 첫째 주(11월 7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 값 변동률은 -0.38%인 것으로 조사됐습니다. 24주 연속 가격 하락과 더불어 지난 2012년 5월 7일 통계 집계 시작 이후 최대 하락률입니다.

 

인천(-0.60%)과 경기(-0.49%) 또한 서울과 마찬가지로 하락세 심화가 이어졌으며, 세 곳을 합친 수도권 아파트 가격 변동률은 -0.47%를 기록하며 지난 주 대비 하락률이 0.07% 확대됐습니다.

 

5대 광역시와 세종특별자치시 등을 합한 지방권의 하락률은 전 주 대비 0.08% 내림폭이 확대된 -0.32%로 조사됐으며, 수도권과 지방을 합한 전국 아파트값 변동률은 -0.39%의 하락률로 집계됐습니다. 공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 2개에서 3개로, 보합 지역은 4개에서 5개로 증가했으며, 하락 지역은 170개에서 168개로 감소했습니다.

 

역대 최대 주간 하락폭을 기록한 서울의 하락세 심화는 지난 주 10년 만에 최대 하락폭을 나타낸 송파구를 비롯해 노원구, 도봉구, 강북구 등 하락세가 이어지고 있는 자치구가 이끈 것으로 나타났습니다. 송파구는 -0.58%의 하락률로 지난 주 보다는 0.02% 하락폭이 소폭 축소됐으나, 25개 자치구 가운데서는 가장 높은 내림률을 기록했습니다.

 

송파구의 경우 대단지가 밀집해 있는 잠실동과 가락동, 문정동 등을 중심으로 매물가격 하향이 지속된 것으로 조사됐습니다. 도봉구(-0.56%)와 노원구(-0.55%) 또한 아파트 단지가 밀집해 있는 지역을 중심으로 가격 하락폭이 커지면서 지난 주 보다 0.10% 가량 하락폭이 확대됐습니다.

 

 

강북구(-0.48%)의 경우 구축 아파트를 중심으로 가격이 떨어졌으며, 강동구(-0.47%), 은평구(-0.43%), 관악구(-0.40%)도 지난 주 대비 하락폭이 커진 것으로 나타났습니다.

 

경기도의 경우 동두천(-0.82%), 양주(-0.74%), 파주(-0.73%) 등 북부권에 위치한 지역에서 큰 폭의 하락세를 보였습니다. 동두천과 양주의 경우 신축 아파트 단지 입주물량 영향으로 인해 가격이 크게 떨어졌으며, 파주시도 일부 지역 내 단지에서 매매가가 하락한 것으로 집계됐습니다.

 

인천은 연수구(-0.77%), 동구(-0.74%), 서구(-0.73%), 계양구(-0.61%), 남동구(-0.59%), 중구(-0.56%), 미추홀구(-0.42%), 부평구(-0.38%) 등 전 자치구서 큰 폭의 가격 하락세가 지속됐습니다. 신규 입주물량 영향을 비롯해 하락거래 단지 발생 등이 지역의 내림세 심화를 이끈 것으로 조사됐습니다.

 

지방권은 11주 째 모든 광역시도에서 아파트 값이 떨어진 것으로 집계됐습니다. 세종(-0.52%)과 대구(-0.36%), 대전(-0.42%), 전남(-0.22%)의 경우 각각 68주, 52주, 45주, 38주 연속 가격 하락세가 지속됐습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "서울은 주택가격 추가 하락 및 기준금리 추가인상 우려 등으로 인해 관망세가 지속되고 매매거래가 급격히 감소한 것이 하락세 심화에 영향을 미쳤다"며 "지방 또한 매수심리 위축 등이 지속되고 입주물량 영향 요인 등도 이어지며 하락세가 심화되는 모습"이라고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

2025.07.31 17:56:17

인더뉴스 박호식 기자ㅣ한화생명이 미국 증권사 ‘Velocity Clearing(이하 ‘벨로시티’)’ 지분 75% 인수 절차를 성공적으로 마무리하고, 보험 중심의 포트폴리오를 넘어 북미 자본시장으로 전략적 확장을 본격화합니다. 이번 벨로시티 인수는 국내 보험사가 ‘글로벌 자본시장의 중심부’인 미국 증권시장에 진출한 최초의 사례입니다. 이로써 한화생명은 미국 현지 금융사를 통해 수익성을 높이고 우수한 글로벌 금융 상품을 글로벌 고객에게 제공할 수 있는 플랫폼을 마련했습니다. 뉴욕을 거점으로 한 벨로시티는 금융거래 체결 이후 자금과 자산이 실제로 오가는 과정을 직접 처리할 수 있는 역량(청산·결제)을 갖춘 전문 증권사입니다. 2024년말 기준 벨로시티는 총자산 약 12억달러(한화 약 1조6700억원)를 보유하고 있으며, 최근 3년간(2022~2024년) 매출 기준 연평균 성장률(CAGR) 25%를 기록하는 등 높은 성장세를 이어가고 있습니다. 당기순이익 또한 안정적인 증가세를 보이며 인수 이후에도 지속적인 수익성 확대가 예상된다는 설명입니다. 한화생명은 기존 벨로시티 경영진과의 협업을 통해 조기 사업안정화를 추진함과 동시에 한화자산운용 미주법인, 한화AI센터(HAC) 등과 협력해 금융과 기술이 결합된 시너지를 키워 나갈 방침입니다. 한화생명 관계자는 “한화생명이 금융의 핵심지인 미국 시장에서 한국 금융사로서 역량을 펼칠 수 있는 계기를 확보했다는데 큰 의미가 있다”며 “앞으로도 디지털금융 기술과 글로벌네트워크를 바탕으로 사업 역량을 강화하고 지역간 연결을 강화해 안정적인 성장을 이어가겠다”고 밝혔습니다. 벨로시티 마이클 로건(Michael Logan) 대표는 “한화생명의 글로벌 비전과 네트워크가 더해져 벨로시티의 성장속도가 한층 가속화될 것으로 기대하며 앞으로도 양사 간 시너지를 극대화해 나가겠다”고 말했습니다. 한편 한화생명은 각 지역의 금융환경에 맞춘 차별화 전략을 통해 글로벌 금융 생태계를 확장해 나가고 있습니다. 동남아에서는 리테일 금융 경쟁력을 강화하고, 미주에서는 플랫폼 기반의 투자기능을 고도화하면서 전략적 거점을 중심으로 글로벌 사업을 본격화하고 있습니다. 한화생명은 앞으로는 디지털기술과 글로벌 파트너십을 결합해 글로벌 고객에게 종합금융솔루션을 제공하는 브랜드로 도약할 계획이라고 밝혔습니다.




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