검색창 열기 인더뉴스 부·울·경

Estate 건설/부동산

서울 아파트값 16주 연속 하락…9년 9개월 만에 주간 최대 낙폭

URL복사

Thursday, September 15, 2022, 17:09:29

한국부동산원, 2022년 9월 2주 주간 아파트가격 동향 발표
서울 아파트값 변동률 -0.16%..12년 12월 20일 이후 최대폭
지방권도 하락세 지속..세종시는 60주째 아파트값 하강곡선

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ금리인상 등 다양한 하방 압력으로 인해 전국 아파트 가격 하락세가 지속되는 가운데 서울 아파트 값이 9년 9개월여 만에 주간 단위로 가장 큰 내림폭을 기록했습니다.

 

15일 한국부동산원의 2022년 9월 둘째 주(9월 12일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 가격 변동률은 -0.16%로 집계되며 16주 연속 내림세를 기록했습니다. 0.16%의 하락률은 지난 2012년 12월 20일 0.17%의 하락률을 나타낸 이후 약 9년 9개월여 만에 주간 최대 하락폭입니다.

 

인천과 경기 또한 각각 0.29%, 0.21%의 아파트값 하락률을 기록하며 지속적인 내림세를 이어갔습니다.

 

5대 광역시와 세종특별자치시를 포함한 지방은 -0.13%의 하락률로 지난 주와 같은 내림폭인 것으로 조사됐습니다. 수도권과 지방을 합한 전국 아파트 값의 변동률은 -0.16%를 기록했습니다.

 

공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 16개에서 10개로, 보합 지역은 6개에서 3개로 감소했습니다. 반면, 하락 지역은 154개에서 163개로 증가했습니다. 

 

서울 자치구별 아파트값 변동률을 살펴볼 경우, 동북권의 도봉구(-0.31%)와 노원구(-0.29%)의 하락폭이 지난 주에 이어 가장 큰 것으로 집계됐습니다. 도봉구는 일부 지역의 구축 아파트 단지를 중심으로 가격이 떨어졌으며, 노원구의 경우 상계동 등 일부 단지에서 아파트 값이 내려간 것으로 조사됐습니다.

 

 

이와 더불어 서대문구(-0.27%)와 은평구, 성북구(이상 -0.25%) 또한 큰 폭의 하락률을 나타냈습니다. 서대문구는 홍은동과 홍제동 내 일부 대단지에서, 은평구는 일부 지역의 대단지을 중심으로 매물적체가 발생한 것이 아파트 값의 내림세 심화를 이끌었습니다.

 

8월 셋째 주부터 가격 하락으로 접어든 서초구(-0.05%)는 지난 주 대비 하락폭이 0.02% 확대되며 5주 연속 하강곡선을 그었습니다. 서울 자치구 중 인구가 가장 많은 송파구(-0.18%)는 오금동과 문정동 내 구축 단지와 잠실동 내 대단지 위주로 하락세가 심화됐습니다.

 

경기도의 경우 광명(-0.38%), 양주, 의왕(이상 -0.37%), 오산(-0.36%), 의정부(-0.33%), 광주(-0.32%) 등에서 아파트 값이 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타났습니다. 광명시와 의왕시의 경우 일부 단지에서 매물 가격이 하향 조정됐으며, 양주시는 입주물량 영향, 의정부시는 낙양동과 민락동 내 주요 단지에서 아파트 값이 떨어진 것으로 조사됐습니다.

 

인천은 미추홀구(-0.34%), 연수구(-0.30%), 부평구, 중구, 계양구(이상 -0.29%), 서구(-0.28%), 남동구(-0.26%), 동구(-0.19%) 등 전 자치구서 가격 하향세를 나타냈습니다. 미추홀구와 계양구는 일부 지역 내 단지서 아파트 가격이 떨어졌으며, 연수구는 송도신도시를 중심으로 입주물량 영향으로 지속적인 하락 흐름을 보였습니다.

 

지방권을 볼 경우 모든 광역시도에서 아파트 값이 3주 연속 떨어진 것으로 나타났습니다. 세종(-0.40%)과 대구(-0.22%), 대전(-0.27%), 전남(-0.08%)의 경우 각각 60주, 44주, 37주, 30주 연속 아파트 값 하락 흐름이 지속됐습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "서울은 추가 금리인상 우려 등으로 매수심리가 크게 위축된 데다 추석 연휴로 인해 매수 움직임이 줄고, 급매물 중심의 간헐적 거래 및 매물가격 하향조정 등도 지속되며 하락폭이 확대됐다"며 "지방 또한 거래 심리 위축과 지속되는 매물적체 현상 발생 등으로 하락세가 이어진 모습"이라고 밝혔습니다. 

English(中文·日本語) news is the result of applying Google Translate. <iN THE NEWS> is not responsible for the content of English(中文·日本語) news.

배너

홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

배너

[1분기 실적] KT&G, 영업익 2856억…전년비 20.7 ↑

[1분기 실적] KT&G, 영업익 2856억…전년비 20.7% ↑

2025.05.08 17:02:04

인더뉴스 장승윤 기자ㅣKT&G(사장 방경만)는 올해 1분기 연결 기준 영업이익이 2856억원으로 전년 동기 대비 20.7% 증가했다고 8일 공시했습니다. 같은 기간 매출은 1조4911억원으로 15.4% 증가했습니다. 본업인 담배사업부문은 해외사업의 고성장에 힘입어 매출이 전년 동기 대비 15.3% 증가한 9880억원, 영업이익은 22.4% 증가한 2529억원을 기록했습니다. 해외궐련사업은 주요 권역에서의 가격 인상과 판매량 확대로 인해 영업이익·매출·수량이 모두 증가하는 ‘트리플 성장’을 4개 분기 연속 달성했습니다. 그 결과 해외궐련사업은 전년 동기 대비 영업이익이 312.5% 급증하며 실적 성장을 견인했고 매출도 53.9% 증가한 4491억원을 기록하며 분기 기준 역대 최대치를 경신했습니다. KT&G는 지난해 방경만 사장 취임 이후 현지 인프라 확장에 주력하고 있습니다. 지난 4월 카자흐스탄 신공장을 준공했으며 인도네시아 신공장은 내년 완공을 목표로 건설 중입니다. ‘릴 하이브리드’를 앞세운 NGP사업은 국내 매출이 전년 동기 대비 6.5% 증가했으며 KGC인삼공사가 영위하는 건강기능식품(건기식) 사업부문 매출은 1.9% 증가했습니다. 부동산사업부문은 개발사업 실적 반영으로 매출은 1004억원, 영업이익은 104억원을 기록해 전사 수익성 개선에 기여했습니다. KT&G 관계자는 "환율 급등과 내수 침체 등 어려운 경영 환경 속에서도 수익 중심의 본업 경쟁력 강화와 글로벌 궐련 사업에 집중한 결과 매출과 영업이익 동반 성장을 이뤄냈다”며 “앞으로도 글로벌 경쟁력을 제고하고 궐련 중심 사업에서 확장한 신제품을 통해 미래 성장 동력을 확보할 것"이라고 말했습니다. 한편 KT&G는 지난해부터 2027년까지 현금 배당과 자사주 매입 등 총 3조7000억원 규모의 현금 환원과 신규 매입한 자사주를 포함해 발행주식총수 20% 이상을 소각하는 밸류업 계획을 공개한 바 있습니다. 지난해 약 1조1000억원 규모의 현금 환원을 실행해 총주주환원율 100%를 달성했습니다.


배너


배너