검색창 열기 인더뉴스 부·울·경

Estate 건설/부동산

직방 “하반기 입주물량, 상반기보다 41% 상승한 12만9890세대”

URL복사

Monday, June 28, 2021, 17:06:54

서울, 정비사업 완료 단지 위주로 입주‥하반기, 총 179개 단지 입주 시작

 

인더뉴스 박소민 인턴기자ㅣ올해 하반기 입주 물량이 상반기 대비 41% 증가하는 것으로 나타났습니다.

 

28일 직방에(대표 안성우) 따르면 올해 하반기는 총 179개 단지에서 12만9890가구가 입주를 앞둔 것으로 조사됐습니다.

 

이는 전년 동기 대비 14% 적고 9만1865세대 입주했던 상반기보다는 41%가량 많은 규모입니다. 서울은 강남, 서초구 등 재건축이 완료된 단지들 위주로 입주에 나설 예정입니다. 경기는 주로 남부권에서 입주물량이 집중되며 인천은 상반기보다 약 2배 많은 세대가 입주합니다.

 

반면 지방은 대구, 대전, 세종 등에 물량이 집중돼 상반기보다 63%가량 많은 3만7385세대입니다. 특히 대전의 경우, 한동안 입주 물량이 많지 않았던 곳으로 2014년 상반기 이후 가장 많은 새 아파트가 입주할 예정입니다.

 

하반기는 입주 단지를 보면 수도권은 서울 22개 단지, 경기 56개 단지, 인천 10개 단지입니다. 강남과 서초, 과천, 하남, 검단 등에서 입주가 진행되며, 지방은 대구, 대전, 강원, 세종 등에서 총 91개 단지가 대상입니다.

 

주요 입주 단지로는 강남구 일원동에 개포주공8단지를 재건축한 ‘디에이치자이개포’가 꼽히는데요. 총 1996세대, 전용 63~173㎡로 구성됩니다. 수인분당선 대모산입구역이 단지 바로 옆에 위치해 있고 지하철 3호선 대청역을 도보로 이용이 가능합니다. 서울 일원초등학교로 통학이 가능하고 강남 8학군 및 대치동 학원가, 대모산, 양재천 등도 가깝습니다. 입주는 7월 말 진행될 예정입니다.

 

경기도 과천시 과천주공6단지를 재건축한 ‘과천자이’는 총 2099세대, 전용 59~135㎡로 이뤄집니다. 지하철 4호선 과천역을 도보로 이용할 수 있고, 과천IC, 양재IC 등 강남 등 이동이 편리합니다. 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 정부과천청사역에 들어설 예정으로, 청계초등학교와 문원중학교로의 통학이 가능합니다. 입주는 11월 진행될 예정입니다.

 

인천시 서구 원당동에 위치한 ‘검단신도시푸르지오더베뉴’는 총 1540세대, 전용 75~105㎡로 구성된 단지입니다. 입주는 8월 말 진행될 계획이며 분양 단지로는 검단신도시 내 3번째로 입주가 계획돼 있습니다. 인천 지하철 1호선 연장선이 2024년 개통될 예정으로 향후 교통여건이 개선될 전망인데요. 단지 바로 앞에 한별초등학교(2021년 9월 개교 예정)가 위치해 있고 근린공원이 가깝습니다.

 

부산시 동래구 온천동에 위치한 ‘동래래미안아이파크’는 온천2구역을 재개발한 단지입니다. 총 3853세대로 하반기 입주 단지 중 가장 규모가 크며 전용 59~114㎡로 구성됩니다. 부산 지하철 3,4호선 환승역인 미남역을 도보로 이용할 수 있고 1호선 명륜역도 가까워 교통여건이 우수하다는 평가입니다. 단지 인근에 롯데마트, 롯데백화점 등 상업지역도 인접해 편의성도 높고 내산초등학교, 유락여자중학교 등으로의 통학이 가능합니다. 입주는 12월 경 진행될 예정입니다.

 

일각에서는 주택임대차3법과 규제지역 청약시 거주요건 강화 등으로 전세가격 상승에 대한 우려하는 목소리도 나옵니다.

 

집주인이 실입주하는 경우가 많고 전세보다는 월세로 매물을 내놓고 있어 수급상황이 녹록치 않다는 것인데요. 하반기 3기신도시 사전청약을 앞둔 상황에서 청약희망자들이 전세 수요로 유입되는 등 전세시장 안정까지는 시간이 다소 걸릴 전망입니다.

 

직방 관계자는 “하반기 입주물량이 상반기보다는 많고 서울 강남권, 경기 남부권 등 수요자들의 관심이 높은 지역 위주로 입주가 진행되는 상쇄요인이 있는 만큼 전세 가격 불안의 강도는 조금 더 지켜볼 필요가 있다”고 말했습니다.

English(中文·日本語) news is the result of applying Google Translate. <iN THE NEWS> is not responsible for the content of English(中文·日本語) news.

배너

편집국 기자 itnno1@inthenews.co.kr

배너

이재명 정부, 100조 투자 초대 ‘AI 수석’ 네이버 출신 하정우 선임

이재명 정부, 100조 투자 초대 ‘AI 수석’ 네이버 출신 하정우 선임

2025.06.16 11:18:05

인더뉴스 이종현 기자ㅣ대통령실 AI미래기획수석에 하정우(48) 네이버클라우드 AI이노베이션 센터장이 선임되었습니다. 16일 대통령실에 따르면, AI수석은 이재명 대통령의 AI 100조원 투자 등 AI 공약을 실현하기 위해 이재명 정부가 신설한 직책입니다. 선임된 하 수석은 대통령실 수석급 참모 가운데 최연소 인사입니다. 강훈식 대통령 비서실장은 지난 15일 오후 브리핑을 통해 "하 수석은 AI의 주권을 강조한 소버린 AI를 앞장서 제안하고 이끄는 인사이자 국가가 기업을 지원하고 기업은 성과를 공유하는 AI 선순환 성장전략을 강조한 AI 전문가"라며 "네이버 AI혁신센터장으로서의 현장경험이 국가 AI 정책으로 구현될 것으로 기대한다"라고 선임 배경에 대해 밝혔습니다. 현직 네이버 Future AI 센터장이자 사단법인 '바른과학기술사회실현을 위한 국민연합' 공동대표인 하 수석은 2015년 네이버랩스에 입사해 AI 연구를 시작했습니다. 이후 2017년부터 3년간 네이버 클로바 AI 리서치 리더를 맡았으며 2020년 10월부터 네이버 AI랩 연구소장을 맡아 AI 중장기 선행기술 연구를 총괄한 바 있습니다. 하 수석은 글로벌 AI 시장에서 '소버린(주권) AI'를 강조하며 한국만의 AI 모델·인재 등 역량을 확보해야 한다고 강조해 왔습니다. 이를 바탕으로 한국어 특화 초거대 언어모델 '하이퍼클로바X' 개발에 앞장섰으며 이런 그의 기조가 이재명 정부의 AI 정책 방향성과 맞았을 것이라는 분석도 나오고 있습니다. 하 수석은 윤석열 전 대통령 직속 디지털플랫폼정부위원회에서 2년간 활동하기도 했으며 서울대, 한국과학기술원(KAIST) 등 산학 교류를 통한 AI 인재 교육에도 앞장서 업계에서는 AI 전문가로서 자격이 충분하다는 평가를 받고 있습니다.


배너


배너