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[코스피 마감]경기회복 기대 고조…닷새째 오르며 2150선 위로

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Thursday, June 04, 2020, 16:06:18

인더뉴스 김현우 기자ㅣ 코스피가 닷새 연속 상승세를 이어가며 3개월여 만에 2150선 위로 올라섰다. 다만 최근 단기 급등세를 이어온 탓에 장 초반에 비해 상승폭은 크게 줄었다.

 

4일 코스피 지수는 전날보다 0.19% 상승한 2151.18에 장을 마쳤다. 장 초반 2% 넘게 급등하며 2190선마저 넘어섰지만 차익실현 매물이 쏟아지며 시간이 갈수록 오름폭을 줄여나갔다.

 

간밤 뉴욕증시에서 다우지수가 2% 넘게 급등하는 등 시장은 글로벌 경제지표 개선에 따른 경기 회복 기대감을 반영했다.

 

대신증권은 "미국과 중국의 5월 서비스업 PMI가 각각 55(4월 44.4), 37.5(4월 26.7) 기록해 전월대비 큰 폭으로 개선되면서 증시에 긍정적으로 작용했다"며 "다만 중국의 미국산 농산물 구입 일부 취소 보도와 미중 항공 운항 중단 결정으로 양국 갈등이 재부각되며 차익실현 매물이 출회됐다"고 분석했다.

 

투자주체별로는 외국인과 기관이 각각 458억원, 2977억원 순매수했고 개인은 3344억원 순매도를 기록했다. 기관 중에서는 금융투자가 전날에 이어 이날도 대량 매수를 이어갔다.

 

업종별로는 혼조세를 보였다. 의약품, 화학, 서비스, 비금속광물, 운수창고, 전기전자 등이 상승한 반면 전날 급등했던 증권, 은행, 운수장비 등은 1% 넘게 떨어졌다.

 

시가총액 상위주들도 종목별로 희비가 엇갈렸다. 삼성전자는 강보합세로 마쳤고 삼성바이오로직스는 3.8% 오르며 신고가를 경신했다. 네이버와 카카오도 상승 마감했다. 셀트리온은 외국인과 기관의 쌍끌이 매수세에 8% 넘게 급등하며 52주 신고가를 새로 썼다.

 

하지만 SK하이닉스는 1%대 내림세로 마쳤고 현대모비스, 신한지주, 기아차 등도 파란불을 켰다.

 

개별종목 가운데는 신성통상이 일본 수출 규제와 관련한 이슈로 주목받으며 상한가를 기록했고 TBH글로벌과 모나미도 각각 14%대 급등했다.

 

 

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김현우 기자 sapience@inthenews.co.kr

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강남·서초·송파·용산 LTV 50→40…1주택자 전세대출한도 2억으로

강남·서초·송파·용산 LTV 50→40%…1주택자 전세대출한도 2억으로

2025.09.07 20:32:25

인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융위원회가 수도권 중심 가계부채 관리강화방안 이른바 6·27대책의 일관된 관리기조 아래 추가적인 대출수요 관리방안을 발표했습니다. 7일 금융위는 서울·수도권에 향후 5년동안 총 135만호(연간 27만호)의 신규주택 공급(착공)을 골자로 한 새정부 '주택공급 확대방안'의 후속조치 이행을 위한 긴급 가계부채 점검회의를 열고 이번 가계부채 추가관리방안을 내놓았습니다. 규제지역 LTV 강화 투기 및 투기과열지역, 조정대상지역 등 규제지역으로 지정된 강남·서초·송파(강남3구)와 용산구에 적용되는 가계대출 주택담보대출(주담대)의 담보인정비율(Loan to Value·LTV) 상한이 기존 50%에서 40%로 강화됩니다. 비규제지역은 현행 그대로 70%를 유지합니다. 이 조처는 무주택자·처분조건부 1주택자를 대상으로 하며 오는 8일부터 바로 시행됩니다. 수도권·규제지역내 주택구입목적 주담대 최대한도를 소득·집값 상관없이 6억원으로 일괄제한한 6·27대책에 이어지는 추가규제인 셈입니다. 금융당국은 주택가격과 대출규모가 상대적으로 큰 규제지역내 대출수요를 억제하면서 가계와 금융회사의 건전성 관리를 강화하기로 했습니다. 주택매매·임대사업자 대출제한 수도권·규제지역내 주택매매·임대사업자의 주담대 LTV는 현행 30%(비규제지역 60%)에서 0%로 대폭 강화합니다. 6·27대책의 규제우회수단으로 이용될 수 있는 '사업자대출'을 전면차단하는 조처입니다. 역시 8일부터 즉각 시행됩니다. 주택매매·임대사업자가 수도권·규제지역내 주택취득을 목적으로 지방 주택에 대해 주담대를 받는 것도 금지됩니다. 다만, 임대주택 공급위축 등 부작용 가능성을 감안해 주택 신규건설시 최초 대출, 공익법인의 대출, 주택임대사업자가 기존 임차인의 임차보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 예외를 허용합니다. 1주택자 전세대출 문턱 높인다 1주택자는 8일부터 주택소재지와 무관하게 수도권·규제지역내 전세대출한도가 2억원으로 일원화됩니다. 그간 수도권 기준 1주택자 전세대출한도는 서울보증보험(SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2000만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원 등 전세보증기관별로 달랐습니다. 신진창 금융위 금융정책국장은 "전세대출이 전셋값을 밀어올리고 결국 주택매입가격을 올리는 힘으로 작동했다"며 "무분별하게 느는 전세보증 규모와 전세대출 규모에 일정 정도의 제약은 불가피하다"고 말했습니다. 금융위 추산에 따르면 전세대출 한도가 3억원에서 2억원으로 줄면 기존 보증기관 3사의 수도권 대출이용자 30%가량이 영향을 받고 대출금액은 평균 6500만원 줄어듭니다. 금융위는 "전세대출은 최근 10년 연평균 증가율이 18.5%에 달할 정도로 빠르게 늘고 있다"며 "전세대출 관리를 강화해 갈 것"이라고 밝혔습니다.




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