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이달 분양 5만가구 쏟아진다…수도권 정비사업 대단지도 공급 ‘시동’

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Monday, June 03, 2024, 14:06:27

6월 전국 아파트 분양 예정물량 5만2258가구
서울·경기 정비사업 대단지 물량 공급 앞둬
수요자 자금부담 높아져 '분양가 경쟁력' 성패 가를듯

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ이달 전국 아파트 분양 예정물량이 5만가구를 넘는 것으로 집계됐습니다. 수도권의 경우 정비사업을 통한 주요 대단지 물량이 본격적인 분양 일정에 들어갈 것으로 파악됐습니다. 

 

3일 부동산R114에 따르면, 6월 전국 62개 단지에서 임대물량을 포함한 총 5만2258가구의 물량이 분양에 나설 예정입니다.

 

예정물량의 경우 올해 월별 기준으로 최다 수치입니다. 지난 3월부터 5월까지 계획했던 분양 일정이 미뤄지며 많은 물량이 공급을 앞둔 것으로 파악됐습니다. 이와 동시에 전년 동월(1만3355가구) 대비 약 4배 가량 늘어났습니다.

 

권역별로 물량을 세분화할 경우 수도권은 3만2815가구, 지방은 1만9443가구인 것으로 집계됐습니다. 수도권은 경기도가 2만6112가구로 대부분을 차지했으며 서울(4222가구), 인천(2481가구)이 뒤를 이었습니다.

 

이 가운데 경기도는 1만416가구가, 서울은 3360가구가 재개발, 재건축 등 정비사업을 통한 물량으로 공급되는 것으로 파악됐습니다. 지역 물량 대비 정비사업 물량 비율은 경기 39.9%, 서울 79.6%입니다. 인천은 정비사업을 통한 물량이 없는 것으로 파악됐습니다.

 

경기도는 성남시 수정구 산성동 '산성역 헤리스톤(3487가구)', 성남시 중원구 중앙동 '해링턴스퀘어 신흥역 1·2단지(1972가구)', 김포시 북변동 '김포북변4구역 재개발(3058가구)', 평택시 합정동 '평택 힐스테이트 브릴리언트(1899가구)' 등이 정비사업을 통해 공급하는 단지입니다.

 

서울은 성북구 장위동 '장위 푸르지오 라디우스 파크(1637가구)', 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트 라첼스(1101가구)' 등에서 정비사업을 통한 분양물량 공급이 예정돼 있습니다. 서울에서 1000가구 이상 대단지가 나오는 것은 지난 2월 이후 4개월 만입니다.

 

지방은 ▲부산(5121가구) ▲충남(4050가구) ▲전남(1957가구) ▲경남(1704가구) ▲울산(1658가구) ▲충북(1450가구) ▲강원(1024가구) ▲대전(787가구) ▲전북(576가구) ▲세종(575가구) ▲경북(491가구) 순으로 분양 예정물량이 많은 것으로 집계됐습니다.

 

물량이 가장 많이 예고된 부산의 경우 3064가구가 정비사업 물량인 것으로 조사됐으며, 사상구 엄궁동 '더샵 리오몬트(1305가구)', 부산진구 양정동 '양정 롯데캐슬 프론티엘(903가구)' 등이 이달 분양에 나설 예정입니다.

 

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "정비사업 공급물량이 서울과 경기에 집중해 있어 수도권 예비청약자들의 관심이 높을 것으로 예상한다"며 "정비사업 분양단지는 지역 내 도심부 및 교통요지에 주로 위치해 상대적으로 입지 우위를 보이며 수요 유입도 활발하다"고 설명했습니다.

 

백 책임연구원은 "단 분양가 상승기조로 수요자 자금 부담이 커지고 있기 때문에 단지별 분양가 경쟁력에 따른 청약 성패는 앞으로도 유효할 것으로 본다"고 덧붙였습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

2025.10.31 09:17:14

인더뉴스 문정태 기자ㅣCJ제일제당이 생분해성 바이오소재 ‘PHA(Polyhydroxyalkanoates)’의 글로벌 상용화를 본격 확대합니다. CJ제일제당은 스웨덴 바이오소재 컴파운딩 기업 ‘BIQ머티리얼즈’와 PHA 적용 인조잔디 충전재 사업 협력을 위한 파트너십을 체결했다고 31일 밝혔습니다. BIQ머티리얼즈는 유럽 최초로 PHA 기반 충전재를 개발해 특허를 보유한 기업입니다. 이번 협약에 따라 CJ제일제당은 인조잔디 충전재에 적합한 PHA 소재를 공급하고, BIQ머티리얼즈는 제품 생산을 담당합니다. 양사는 유럽 시장에서 PHA 상용화를 적극 추진할 계획입니다. PHA는 미생물이 식물 유래 성분을 섭취해 세포 내에 축적하는 고분자 물질로 토양·해양·퇴비 환경에서 모두 분해되는 것이 특징입니다. CJ제일제당은 지난 2022년 PHA 상업 생산을 시작해 브랜드 ‘PHACT’를 론칭했습니다. 유럽연합(EU)은 인조잔디 충전재를 미세플라스틱 발생 주요 품목으로 지정하고, 오는 2031년부터 석유계 충전재 사용을 금지할 예정입니다. 회사는 이에 따른 친환경 충전재 수요 증가에 대응해 현지 시장 공략에 나선다는 계획입니다. 지난 30일 독일 프랑크푸르트에서 열린 협약식에는 정혁성 CJ제일제당 BMS본부장과 프레드릭 베리에고르 BIQ머티리얼즈 회장 등이 참석했습니다. 이날 정혁성 본부장은 “유럽에서 PHA 적용 분야를 넓히는 계기가 될 것”이라며 “지속가능 소재 솔루션을 지속 발굴하겠다”고 말했습니다. 한편, CJ제일제당의 미국 자회사 CJ바이오머티리얼즈는 ‘2025 바이오플라스틱 어워드 혁신상’을 수상했습니다. 비결정형 PHA(aPHA) 기술이 지속가능성과 확장성을 인정받았습니다. CJ제일제당은 ▲코스맥스(화장품 용기) ▲이토추플라스틱스(일본 유통 협력) 등과도 협업하며 PHA 응용 시장을 확대하고 있습니다.




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