검색창 열기 인더뉴스 부·울·경

Estate 건설/부동산

아파트 3.3㎡ 당 분양가 격차 14.5배…양극화 심한 지역은?

URL복사

Thursday, April 25, 2024, 07:04:10

우리은행 자산관리컨설팅센터, 3.3㎡ 당 분양가 조사
최고가 1억3770만원·최저가 921만원..격차 14.5배
서울·부산·경기 등 지역서 분양가 가격차 심화

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 전국 분양 아파트의 3.3㎡ 당 최고 분양가와 최저 분양가의 가격차가 14.5배 가량 나는 것으로 집계됐습니다.

 

25일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 조사한 자료에 따르면, 올해 전국에 분양 공급된 아파트 중 3.3㎡ 당 최고 분양가를 기록한 서울 광진구 광장동 '포제스 한강'과 최저 분양가를 나타낸 전남 장흥군 대덕읍 '대덕읍 더포레스트 에코파크'의 3.3㎡ 당 가격 차이가 1억2849만원인 것으로 조사됐습니다.

 

'포제스 한강'의 3.3㎡ 당 분양가는 1억3770만원, '대덕읍 더포레스트 에코파크'의 분양가는 921만원으로 집계됐는데 가격 격차를 계산할 경우 14.5배 차이입니다.

 

3.3㎡ 당 분양가 양극화는 같은 지역 내에서도 나타난 것으로 조사됐습니다.

 

서울의 경우 올해 '포제스 한강'을 비롯해 서대문구 영천동 '경희궁유보라' 2곳에서 아파트가 공급됐는데 '경희궁 유보라'의 3.3㎡ 당 가격이 3932만원인 것과 견줘볼 경우 약 3.4배 차이가 났습니다. '포제스 한강' 1채 값으로 '경희궁 유보라' 3채를 사고도 남는다는 뜻으로 해석할 수 있습니다.

 

부산 또한 아파트 분양가 가격차가 큰 것으로 나타났습니다. 부산 수영구 민락동 ‘테넌바움294Ⅰ(3624만원)’와 부산광역시 기장군 장안읍 ‘부산장안지구 디에트르 디 오션(1536만원)’은 3.3㎡당 2.4배 가량 차이를 보였습니다.

 

경기도의 경우 3.3㎡ 당 가장 높은 분양가를 기록한 곳은 성남 분당구 대장동 ‘판교TH212(3392만원)’였으며, 가장 낮은 가격에 공급된 사업지는 평택 현덕면 ‘평택 푸르지오 센터파인(1415만원)’으로 두 사업지간 분양가 차이는 2.4배로 조사됐습니다.

 

울산은 남구 신정동 ‘e편한세상 신정 스카이하임(2547만원)’과 울주군 온양읍 ‘온양발리 한양립스 더 퍼스트(1284만원)’간 3.3㎡당 분양가 차이가 2배, 인천은 연수구 송도동 ‘송도자이풍경채 그라노블 1단지(2570만원)과 서구 불로동 ‘제일풍경채 검단3(1528만원)’가 3.3㎡당 1.7배였습니다.

 

이어 충남(1.6배), 광주(1.5배), 대전(1.5배), 전남(1.5배), 대구(1.4배), 전북(1.4배), 경북(1.1배), 강원(1.1배) 순으로 지역 내 3.3㎡당 고가 분양 사업지와 저가 분양 사업지간 가격 차이를 나타냈습니다.

 

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "연내 아파트 분양 총량이 많지 않고 지리적 위치를 이동시킬 수 없는 부동산 시장의 부동성이란 특징을 고려할 때 지역 내 또는 지역 간 아파트 분양가의 격차는 입지의 호불호가 결합된 자연스러운 현상"이라고 분석했습니다.

 

함 랩장은 "하지만 PF금융환경 악화 등으로 아파트 공급 진도율이 저조한 상황에서 지역내 분양가 격차가 커지는 양극화는 수분양자의 청약 선택을 어렵게 만드는 요소 중 하나로 본다"며 "분양대기자는 지역 내 분양가 격차를 고려해 반드시 입지에 따른 가격 적정성을 꼼꼼히 살펴야 할 것"이라고 덧붙였습니다.

 

전국 3.3㎡당 분양가는 2023년 1분기 1698만원, 2분기 1869만원, 3분기 1872만원을 기록했으며, 4분기 1819만원으로 일시 주춤해졌다가 올해 1분기 1999만원, 2분기 2329만원으로 재상승했습니다.

English(中文·日本語) news is the result of applying Google Translate. <iN THE NEWS> is not responsible for the content of English(中文·日本語) news.

배너

홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

배너

CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

2025.10.31 09:17:14

인더뉴스 문정태 기자ㅣCJ제일제당이 생분해성 바이오소재 ‘PHA(Polyhydroxyalkanoates)’의 글로벌 상용화를 본격 확대합니다. CJ제일제당은 스웨덴 바이오소재 컴파운딩 기업 ‘BIQ머티리얼즈’와 PHA 적용 인조잔디 충전재 사업 협력을 위한 파트너십을 체결했다고 31일 밝혔습니다. BIQ머티리얼즈는 유럽 최초로 PHA 기반 충전재를 개발해 특허를 보유한 기업입니다. 이번 협약에 따라 CJ제일제당은 인조잔디 충전재에 적합한 PHA 소재를 공급하고, BIQ머티리얼즈는 제품 생산을 담당합니다. 양사는 유럽 시장에서 PHA 상용화를 적극 추진할 계획입니다. PHA는 미생물이 식물 유래 성분을 섭취해 세포 내에 축적하는 고분자 물질로 토양·해양·퇴비 환경에서 모두 분해되는 것이 특징입니다. CJ제일제당은 지난 2022년 PHA 상업 생산을 시작해 브랜드 ‘PHACT’를 론칭했습니다. 유럽연합(EU)은 인조잔디 충전재를 미세플라스틱 발생 주요 품목으로 지정하고, 오는 2031년부터 석유계 충전재 사용을 금지할 예정입니다. 회사는 이에 따른 친환경 충전재 수요 증가에 대응해 현지 시장 공략에 나선다는 계획입니다. 지난 30일 독일 프랑크푸르트에서 열린 협약식에는 정혁성 CJ제일제당 BMS본부장과 프레드릭 베리에고르 BIQ머티리얼즈 회장 등이 참석했습니다. 이날 정혁성 본부장은 “유럽에서 PHA 적용 분야를 넓히는 계기가 될 것”이라며 “지속가능 소재 솔루션을 지속 발굴하겠다”고 말했습니다. 한편, CJ제일제당의 미국 자회사 CJ바이오머티리얼즈는 ‘2025 바이오플라스틱 어워드 혁신상’을 수상했습니다. 비결정형 PHA(aPHA) 기술이 지속가능성과 확장성을 인정받았습니다. CJ제일제당은 ▲코스맥스(화장품 용기) ▲이토추플라스틱스(일본 유통 협력) 등과도 협업하며 PHA 응용 시장을 확대하고 있습니다.




배너