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서울 아파트 전셋값 19개월 만에 상승

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Monday, September 11, 2023, 15:09:58

8월 상승률 0.07%..지난해 1월 이후 오랜만에 올라
중소형 아파트 및 정비사업 가능성 있는 단지서 상승
‘시중은행 전세대출금리 하락·분위기 오름세’ 요인 분석

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 아파트 전세가격이 1년 7개월 만에 상승한 것으로 나타났습니다.

 

11일 부동산R114에 따르면, 지난 8월 서울 아파트 전세가격 상승률은 0.07%을 기록하며 지난해 1월(0.03%) 이후 1년 7개월 만에 오름세를 기록했습니다.

 

서울은 지난해 1월 상승세에서 1개월 만인 2월 하락세로 전환한 이후 1년 5개월 연속 하락이 이어졌으며, 부동산 시장 침체가 심화됐던 지난해 12월에는 1%의 하락률을 기록한 바 있습니다. 

 

서울은 중구, 강남구, 광진구, 서대문구, 송파구 내 주요 단지에서 전월 대비 전세가가 오른 것으로 집계됐으며 구축 아파트의 가격상승이 두드러진 것으로 조사됐습니다.

 

이 가운데 중구 신당동, 광진구 구의동, 서대문구 홍제동 등은 전용 85㎡ 이하의 중소형 아파트를 중심으로 상승했으며, 강남구 개포동, 일원동 및 송파구 가락동, 잠실동 등은 리모델링 추진 및 정비사업 유망단지 위주로 전셋값이 올랐다고 부동산R114 측은 설명했습니다. 

 

부동산R114 통계에 따르면, 지난 8월 중구 신당동의 ㎡당 전세 시세는 전월 대비 1.42%, 광진구 구의동의 경우 1.06%가 올랐습니다. 강남구 개포동은 0.90%의 상승세를 기록했습니다.

 

전셋값 상승 요인에 대해 부동산R114는 시중 은행의 전세대출금리 하락과 시장 분위기 반등 등을 요인으로 꼽았습니다. 전세대출금리가 연초 5~6%대에서 3~4%대로 내려오며 월세에서 전세로 회귀하는 수요가 늘었고, 여기에 낮아진 가격으로 갈아타기 수요도 맞물리며 가격 회복에 영향을 줬다는 분석입니다.

 

이와 함께, 상반기를 기점으로 서울 지역의 매매가 상승세도 지속되는 부분이 전셋값까지 동반 상승 흐름을 가져왔다고 내다보고 있습니다. 이 외에 대출 규제완화 등을 통해 역전세 리스크가 줄며 임차 및 임대 수요심리가 개선된 점도 상승 요인으로 전망하고 있습니다.

 

서울을 비롯해 경기, 인천 등 수도권 지역 또한 수개월 만에 아파트 전셋값이 상승세로 전환한 것으로 조사됐습니다.

 

경기는 0.01%의 상승률로 지난해 5월(0.06%) 이후 1년 3개월 만에, 인천은 0.06%의 오름세로 지난 2021년 12월(0.19%) 이후 1년 8개월 만에 상승 전환했습니다. 세 지역을 합친 수도권 전체 증가율은 0.02%입니다.

 

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "서울은 하락세를 벗어나지 못한 지역이 전월 14곳 대비 6곳으로 크게 줄었고 낙폭도 둔화되고 있어 가격 회복의 체감이 높아지고 있다"며 " 더욱이 다가오는 가을 이사수요까지 더해져 가격 오름세가 지속될 가능성이 있을 것으로 본다"고 말했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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삼성물산, 카타르서 1.9조 탄소이송 프로젝트 맡는다

삼성물산, 카타르서 1.9조 탄소이송 프로젝트 맡는다

2025.11.03 08:25:15

인더뉴스 제해영 기자ㅣ삼성물산 건설부문이 카타르 라스라판 산업단지에서 추진되는 초대형 탄소 압축·이송설비 건설공사를 수주했다고 3일 밝혔습니다. 발주처는 카타르에너지 LNG(QatarEnergy LNG)이며, 설계·조달·시공 전 과정을 포함한 EPC 금액은 1조9100억원입니다. 이번 사업은 같은 단지의 LNG 액화플랜트에서 발생하는 이산화탄소를 압축하고 수분을 제거한 뒤, 약 20km 지중 배관으로 폐 가스전 지하 공간까지 이송해 영구 격리하는 설비를 구축하는 것입니다. 시설이 가동되면 연간 4.1백만톤 규모의 이산화탄소를 안정적으로 처리할 수 있어 카타르의 산업 배출 저감과 에너지 전환 정책 이행에 기여할 전망입니다. 공사는 안전한 압력·온도 제어 등 고도의 기술이 요구되며, 삼성물산이 단독으로 수행해 설계부터 시공까지 통합 경쟁력을 보여줄 계획입니다. 삼성물산은 ▲카타르 LNG 프로젝트 경험 인력의 투입 ▲검증된 협력업체와의 공정별 협업 ▲산업단지 기존 시설과의 간섭 최소화 등을 통해 공정 관리와 품질을 강화한다는 방침입니다. 준공 목표는 2030년으로, 본격 운영 시 LNG 액화 가치사슬과 탄소관리 인프라의 연계를 통해 중동 지역의 CCS 생태계 확산에도 긍정적 파급 효과가 기대됩니다. 이병수 삼성물산 해외영업실장(부사장)은 “카타르에서 축적한 대형 프로젝트 수행 경험을 바탕으로 이번 수주로 역할을 넓혔다”며 “태양광 등 기존 사업과 더해 지속가능 정책 구현에 기여하겠다”고 말했습니다. 삼성물산은 이번 수주를 계기로 태양광과 배터리저장장치 등 신재생에너지에 더해 탄소 압축·이송 분야로 사업 포트폴리오를 확장해 글로벌 에너지 전환 시장에서 리더십을 강화한다는 구상입니다. 회사 측은 향후 공정 최적화와 안전 관리 표준을 고도화해 장거리 이송 구간의 안정성 확보, 유지보수 주기 최적화, 운영비 절감을 단계적으로 추진할 계획이라고 설명했습니다.




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