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GS건설, ‘원주자이 센트로’ 분양…내달 7일 청약 시작

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Friday, July 28, 2023, 11:07:24

지상 최고 29층·8개동·전용 84~130㎡·970가구

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣGS건설[006360]은 강원 원주시 단구지구도시개발사업구역 내 1블록에 들어서는 '원주자이 센트로'의 견본주택을 28일 열고 분양 일정에 들어간다고 밝혔습니다.

 

단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 8개동, 전용 84~130㎡ 총 970가구 규모로 조성되는 원주 첫 자이 아파트입니다. 전용 타입별 가구 수는 ▲84㎡A 470가구 ▲84㎡B 386가구 ▲109㎡ 110가구 ▲130㎡ 4가구(펜트하우스)입니다.

 

단지가 들어서는 단구도시개발지구는 9만8000여㎡ 규모의 민간도시개발지구로, 공동주택 1540가구와 어린이공원, 주차장, 경관녹지, 도로 등의 공공시설이 조성될 예정입니다.

 

단지는 다양한 생활인프라를 쉽게 이용할 수 있는 것이 이점으로 꼽히고 있습니다. 중앙고속도로 남원주 IC, 원주역 KTX 등을 통해 광역지역으로 이동이 수월하며 경강선 여주~원주 복선전철 사업도 추진 중에 있어 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 기대되고 있습니다. 주요 교육시설과 대형마트, 멀티플렉스, 문화시설, 공공기관 등도 단지와 가깝게 자리하고 있습니다.

 

이와 함께, 단지 인근 백운산 자락을 필두로, 치악산 국립공원, 단관공원, 단구 근린공원 등 녹지 인프라도 풍부해 주거환경이 쾌적할 것으로 전망되고 있습니다.

 

단지 가구는 남향 중심 배치로 채광성을 극대화했으며 수납공간도 다양하게 갖춰집니다. 주방, 안방, 욕실 등 공간은 옵션선택으로 입주민 취향에 맞게 변경토록 도울 예정입니다. 다양한 휴게공간과 커뮤니티 시설 '클럽 자이안', 단지 내 스카이라운지 등으로 입주민들의 주거 편의와 만족도도 향상시킬 예정입니다.

 

청약 일정은 오는 8월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약, 9일 2순위 청약 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 오는 8월 16일이며, 당첨자 정당계약은 8월 28일부터 30일까지 사흘 간 진행됩니다.

 

GS건설 분양 관계자는 "원주자이 센트로는 원주에 들어서는 첫 자이 아파트로, 원주시 주거 중심에 위치해 높은 수준의 생활 인프라를 기대하는 수요자들의 관심이 많은 상황"이라며 "원주에서 희소성 높은 특화 커뮤니티 및 서비스 등의 차별화된 상품성을 갖추고 있는 만큼 지역을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했습니다.

 

'원주자이 센트로' 입주는 오는 2026년 6월로 예정돼 있습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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한신평 “NH투자증권 증자, 자본적정성·사업경쟁력·유동성 대응 강화될 것”

한신평 “NH투자증권 증자, 자본적정성·사업경쟁력·유동성 대응 강화될 것”

2025.08.04 17:15:15

인더뉴스 박호식 기자ㅣ신용평가사인 한국신용평가(한신평)이 NH투자증권이 추진중인 유상증자에 대해 "NH투자증권이 자본적정성이 제고되고 사업경쟁력과 유동성 대응능력이 강화될 전망"이라며 긍정적으로 평가했습니다. 이와 관련 NH투자증권은 지난달 31일 6500억원 규모의 유상증자를 결정했습니다. 3자배정 방식이며 최대주주인 NH농협금융지주가 전액 인수합니다. 유상증자 목적은 금융당국에 종합투자계좌(IMA) 사업자로 선정되기 위해 자본요건을 충족하기 위한 것입니다. 증자가 이뤄지면 NH투자증권 자기자본은 6월말 현재 7조5000억원에서 8조원 이상으로 늘어나게 됩니다. 또한 농협금융지주의 NH투자증권 지분율은 57.54%에서 61.9%로 높아집니다. 증자자금은 오는 8일 납입되고 25일에 신주가 상장될 예정입니다. 오지민 한신평 수석연구원은 4일 보고서를 통해 "유상증자로 자기자본 규모가 확대되면 자본적정성 지표가 제고되고, 유상증자를 통해 조달한 자금은 리테일 대출 재원, IB 비트레이딩 자산 투자재원으로 사용할 계획으로 자본력 개선을 통해 사업경쟁력이 강화될 전망"이라고 평가했습니다. 또 "유상증자 자금 유입으로 중단기적으로 유동성 대응능력이 강화될 것으로 예상되며, IMA 인가가 이루어질 경우 발행어음과 달리 장기로 조달이 가능해 수신기반 다변화와 장기성 투자자산과의 유동성 만기 매칭 관점에서도 긍정적"이라고 덧붙였습니다. 이와 함께 "NH투자증권 시장지위, 재무안정성, 증권업권 최고 수준인 현재 최종 신용등급(AA+) 등을 감안할 때 금번 유상증자 결정이 신용도에 미치는 영향은 제한적"이라며 "향후 IMA 사업인가 여부와 이익창출력 강화, 시장지위 개선 여부, 재무안정성 관리 수준 등에 대한 중장기적인 모니터링은 필요하다"고 설명했습니다. 농협금융지주에 대해서도 "농협금융지주는 6500억원의 투자금액을 회사채 발행 등 외부조달과 보유 현금성자산으로 조달할 전망"이라며 "유상증자를 반영한 농협금융지주의 이중레버리지비율은 2025년 3월말 114.9% 대비 소폭 상승한 117.9%로 예상되는데, 이는 2025년 3월말 은행금융지주 평균 수준 108%를 소폭 상회하는 수준이나 자금투입규모가 자기자본(3월말 현재 36조3000억원) 대비 크지 않기 때문에 농협금융지주의 실질적인 재무안정성에 미치는 영향은 미미하다"고 평가했습니다.




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