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서울·수도권 재개발 분양 봇물…아파트값 변수 촉각

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Wednesday, March 29, 2023, 16:03:47

재개발 아파트 9만449가구 올해 분양 예정
서울·경기, 3000가구 이상 대단지서 물량 공급

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 재개발 분양 예정 물량이 9만가구가 넘는 것으로 조사됐습니다.

 

29일 부동산R114에 따르면, 올해 재개발·재건축 정비사업으로 공급되는 아파트의 분양단지 수는 122개, 분양 물량은 12만6053가구인 것으로 집계됐습니다. 101개 단지에서 총 10만1794가구의 물량이 나온 2019년 이후 4년 만에 가장 많은 물량입니다.

 

정비사업 유형별로 세분화할 경우 재개발은 71개 단지, 9만449가구, 재건축은 51개 단지, 3만5604가구로 재개발 비중이 더 높았습니다. 정부가 최근 정비사업에 대한 제도를 개선하고 고층개발도 허용하는 추세에 있어 A급 재개발 사업지 또는 저층 주거지를 중심으로 활성화에 대한 기대감이 오른 것으로 보인다고 부동산R114 측은 설명했습니다.

 

재개발 분양예정 사업지를 지역별로 나눌 경우 경기도가 24개 단지, 3만4732가구로 가장 많았습니다. 서울은 16개 단지, 1만6356가구로, 인천은 5개 단지, 4117가구로 집계됐습니다. 지방에서는 부산(7개 단지, 1만2319가구)에서 분양 예정 물량이 가장 많은 것으로 나타났습니다. 

 

서울의 경우 동대문구 이문3구역을 재개발해 4321가구 규모의 초대형 단지로 공급되는 '이문아이파크자이'를 비롯해 이문1구역 재개발 대단지인 '래미안라그란데(3069가구)' 등이 주요 재개발 분양 단지로 꼽히고 있습니다.

 

경기도는 광명시 광명동 '광명자이더샵포레나(3585가구)', 성남 수정구 산성동 '산성구역주택재개발(3372가구)', 광명시 광명동 '베르몬트로광명(3344가구)', 구리시 수택동 'e편한세상수택현장(3050가구)' 등 초대형 재개발 단지에서 분양이 이뤄질 예정입니다.

 

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "현재 서울서 분양되는 아파트의 80~90% 정도가 정비사업으로 공급되고 있는데 유휴 토지가 부족한 도심 지역들은 정비사업을 통한 공급량 비중이 지속 늘 수밖에 없는 구조"라며 "재개발은 저층 주거지가 많아 지자체가 요구하는 양적 주택공급 효과가 큰 만큼 건설사들도 선별 수주를 통해 시장 침체기에 대비할 것으로 보인다"고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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이통3사, 갤럭시 Z폴드·플립7 예약 판매 개시…가입자 유치 경쟁 돌입

이통3사, 갤럭시 Z폴드·플립7 예약 판매 개시…가입자 유치 경쟁 돌입

2025.07.15 14:55:29

인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자[005930] 신규 폴더블폰 '갤럭시 Z7'시리즈의 공식 출시를 앞두고 이동통신 3사 15일부터 일주일간 예약 판매를 실시하면서 가입자 유치에 나섰습니다. 이번 폴더블폰이 역대 Z 시리즈 중 가장 얇고 가벼운 제품으로 주목받고 있는 가운데 SK텔레콤의 사이버 침해 사고 이후 출시되는 첫 갤럭시 시리즈인 만큼 제품에 대한 수요 및 통신사의 가입자 유치 경쟁도 치열할 전망입니다. 통신 3사는 공통적으로 갤럭시 Z7 시리즈 256GB 모델을 사전 구매한 고객에게 512GB로 용량을 업그레이드해 주는 '더블 스토리지' 혜택을 제공합니다. 폴드7 512GB 모델을 사전 구매한 경우에는 23만7600원을 추가 결제 시 16GB 메모리의 1TB 스토리지 모델을 받을 수 있습니다. SKT는 8월31일까지 갤럭시 Z7 시리즈를 개통하는 고객에게 티빙 3개월 무료 이용 쿠폰을 제공합니다. T월드 공식 인증 매장에서 사전 예약 후 개통 시에는 삼성 공식 인증 슬림 케이스도 증정합니다. T 다이렉트샵에서 갤럭시 Z7 사전 예약 시에는 넷플릭스·디즈니 플러스·티빙·유튜브 프리미엄 혜택 요금제를 선택한 고객 선착순 500명에게는 '갤럭시 버즈3' 등 상품을 구매할 때 사용 가능한 '티다문구점' 10만원 이용권을 증정합니다. KT는 갤럭시 Z7 시리즈 구매 고객 대상으로 새로운 혜택인 '미리보상 프로그램'을 선보입니다. '미리보상'은 24개월 뒤 반납과 기기변경을 전제로 갤럭시 Z7 시리즈 개통 시점에 출고가의 50%(안심체인지 중고폰 매입 최대 보장금액)를 미리 보상받아 단말 구입 부담을 완화하는 프로그램입니다. 미리보상 프로그램 가입 고객에게는 분실·파손 시 최대 60만원을 보장해 주는 보험도 함께 제공합니다. 34세 이하 'Y덤' 이용 고객 중 사전 예약 후 개통한 32명에게는 추첨을 통해 'Y갤럭시 투어 in 몽골' 참여 기회를 제공합니다. 또한, 삼성 휴대폰 2대 이상 구매한 가족에게는 추첨을 통해 리모와 캐리어, 캐리비안베이 이용권, 영화예매권(1인 4매)을 증정합니다. LG유플러스는 갤럭시 Z7 시리즈를 사전 예약 후 구매한 고객에게 AI 서비스 '라이너'와 '캔바' 6개월 무료 이용 기회를 제공합니다. 공식 온라인몰인 '유플러스닷컴'에서 21일까지 갤럭시 사전 예약을 진행한 고객은 갤럭시 Z7 시리즈 구매 시 사용할 수 있는 유플닷컴 전용 쿠폰(최대 20만원)을 받을 수 있습니다. 여기에 기존에 사용하던 휴대폰을 반납하고 구매할 경우 신세계상품권 15만원을 추가로 증정합니다. 또한 유플러스닷컴은 사전 예약 후 실제 스마트폰을 개통한 고객 중 추첨을 통해 ▲순금 1돈(6명) ▲네이버페이 5만원권(10명) ▲메가MGC커피 팥빙 젤라또 파르페(선착순 1만명) 등 경품도 제공합니다. 이번 갤럭시 Z7 시리즈의 공시지원금은 이통 3사 모두 50만원으로 책정됐습니다. 해당 공시지원금은 오는 22일 '이동통신단말장치 유통구조 개선에 관한 법률(단통법)'이 폐지되는 때까지만 한시 적용됩니다. 사이버 침해 사고로 SKT가 위약금 면제까지 적용하면서 전날 자정 기준으로 SKT는 40%의 점유율을 내주었습니다. 대규모 가입자 이탈 사태가 일어난 만큼 SKT는 통신비 50% 할인, 데이터 제공, 제휴사 이벤트 등을 포함해 이번 갤럭시 Z7 시리즈 출시 프로모션으로 다시금 업계에서의 입지를 다지려 나설 것으로 보입니다. KT와 LG유플러스 역시 SKT에서 이탈한 가입자들을 유치하고 붙잡아두기 위해 치열한 프로모션 경쟁을 펼칠 것으로 분석됩니다. 특히, 단통법의 폐지로 22일 이후 보조금의 상한선이 없어지면 3사 간의 경쟁은 더욱 과열될 것으로 전망됩니다.


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