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서울 아파트값 ‘혼조세’…13개구 ‘상승·유지’-12개구 ‘하락’

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Thursday, May 26, 2022, 15:05:10

한국부동산원, 2022년 5월 4주 주간 아파트가격 동향 발표
서울 강북, 22개월 만에 상승세..도봉은 15주 만에 하락세 탈출
개발 기대감과 매수심리 저하-금리인상 우려 등으로 ‘혼조 현상’

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 아파트값 변동률이 혼조세를 보이는 것으로 나타났습니다. 정비사업 및 지역개발 호재로 상승 가도를 타고 있는 서초구와 용산구를 비롯해 13개 구는 매매가가 오르거나 유지한 것으로 집계됐으나 이에 반해 12개 구의 경우 아파트 값이 내려간 것으로 조사됐습니다.

 

특히, 내림세와 보합권을 왔다갔다 한 강북구 아파트 매매가격이 22주 만에 오름세를 기록한 것으로 집계됐습니다. 14주 연속 내림세가 지속되던 도봉구는 15주 만에 보합세로 전환한 것으로 조사됐습니다.

 

26일 한국부동산원의 2022년 5월 4주(5월 23일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 전체 아파트값 상승률은 3주 연속 보합세를 유지했습니다. 경기는 -0.03%, 인천은 -0.05%의 하락률을 나타내며 3주 째 내림세를 기록했습니다. 

 

공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 84개에서 82개로, 보합 지역은 22개에서 16개로 감소했으며, 하락 지역은 70개에서 78개로 감소했습니다.

 

서울에서는 강북구가 0.01%의 상승률을 기록한 것으로 집계되며 지난해 12월 20일 이후 22주 만에 오름세를 탄 것으로 나타났습니다. 도봉구는 지난 2월 14일을 기점으로 이어져 오던 하락 장을 마감했으며 은평구(0.01%), 중구(0)는 3주 만에 다시 각각 상승률과 보합세로 전환했습니다.

 

그러나 광진구, 중랑구, 구로구, 송파구(이상 -0.01%)는 아파트 가격은 보합세에서 내림세로 전환한 것으로 나타났습니다. 서초구(0.04%)는 재개발 예정인 잠원동 노후 아파트를 중심으로 가격이 오르며 10주 연속 상승곡선을, 용산구(0.05%)는 정비사업 및 지역개발에 대한 기대감이 있는 단지를 중심으로 상승세를 나타내며 9주 연속 오름세를 유지했습니다.

 

 

경기도의 경우 시흥(-0.18%)을 비롯해 화성(-0.15%), 의왕(-0.11%), 과천(-0.09%), 용인, 수원(이상 -0.08%), 광명(-0.06%)에서 아파트 값이 내려갔습니다. 내림세가 심화된 지역의 경우 매물 적체 현상이 나타나는 일부 단지를 중심으로 가격이 내려간 것으로 조사됐습니다. 비규제지역인 이천시(0.25%)의 경우 중저가 단지 중심으로 가격이 오르며 경기권에서 가장 높은 상승세를 보였습니다.

 

지난 주와 같은 하락수치를 기록한 인천은 연수구(-0.11%)와 서구(-0.10%)에서 높은 폭으로 가격이 내려간 것으로 집계됐습니다. 연수구는 신축 단지를 중심으로 매물 증가 현상이 나타났고, 서구는 주요 단지에서 하락 거래가 발생하며 지역의 내림세를 이끌었습니다. 부평구와 동구(-0.05%)도 대단지와 구축 단지에서 가격이 떨어진 것으로 조사됐습니다.

 

지방권은 지난 주에 이어 연속 보합권을 나타냈습니다. 가장 높은 상승률을 기록한 전북(0.13%)을 비롯해 경남(0.07%), 강원(0.06%), 제주(0.05%), 충북(0.04%) 등에서 오름세를 기록했습니다.

 

세종, 대구는 각각 -0.14%, -0.18%의 하락률로 44주, 28주 연속 내림세를 기록했으며 대전은 -0.06%의 하락률로 21주 연속 아파트 값 하강곡선을 그은 것으로 집계됐습니다.

 

한국부동산원 측은 "서울은 입지여건이 양호하고 개발호재가 있는 곳에서는 상승세를 보였으나 전반적으로 금리인상 우려 및 전세가격 안정, 매수심리 위축 등으로 하락세를 기록한 지역도 나오며 혼조세를 보이고 있는 모습"이라며 "지방의 경우 정주여건과 입주물량 증가 등의 요인에 따라 상승 단지와 하락 단지가 구분된 것으로 보인다"고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

2025.10.31 09:17:14

인더뉴스 문정태 기자ㅣCJ제일제당이 생분해성 바이오소재 ‘PHA(Polyhydroxyalkanoates)’의 글로벌 상용화를 본격 확대합니다. CJ제일제당은 스웨덴 바이오소재 컴파운딩 기업 ‘BIQ머티리얼즈’와 PHA 적용 인조잔디 충전재 사업 협력을 위한 파트너십을 체결했다고 31일 밝혔습니다. BIQ머티리얼즈는 유럽 최초로 PHA 기반 충전재를 개발해 특허를 보유한 기업입니다. 이번 협약에 따라 CJ제일제당은 인조잔디 충전재에 적합한 PHA 소재를 공급하고, BIQ머티리얼즈는 제품 생산을 담당합니다. 양사는 유럽 시장에서 PHA 상용화를 적극 추진할 계획입니다. PHA는 미생물이 식물 유래 성분을 섭취해 세포 내에 축적하는 고분자 물질로 토양·해양·퇴비 환경에서 모두 분해되는 것이 특징입니다. CJ제일제당은 지난 2022년 PHA 상업 생산을 시작해 브랜드 ‘PHACT’를 론칭했습니다. 유럽연합(EU)은 인조잔디 충전재를 미세플라스틱 발생 주요 품목으로 지정하고, 오는 2031년부터 석유계 충전재 사용을 금지할 예정입니다. 회사는 이에 따른 친환경 충전재 수요 증가에 대응해 현지 시장 공략에 나선다는 계획입니다. 지난 30일 독일 프랑크푸르트에서 열린 협약식에는 정혁성 CJ제일제당 BMS본부장과 프레드릭 베리에고르 BIQ머티리얼즈 회장 등이 참석했습니다. 이날 정혁성 본부장은 “유럽에서 PHA 적용 분야를 넓히는 계기가 될 것”이라며 “지속가능 소재 솔루션을 지속 발굴하겠다”고 말했습니다. 한편, CJ제일제당의 미국 자회사 CJ바이오머티리얼즈는 ‘2025 바이오플라스틱 어워드 혁신상’을 수상했습니다. 비결정형 PHA(aPHA) 기술이 지속가능성과 확장성을 인정받았습니다. CJ제일제당은 ▲코스맥스(화장품 용기) ▲이토추플라스틱스(일본 유통 협력) 등과도 협업하며 PHA 응용 시장을 확대하고 있습니다.




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