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민간분양 첫 사전청약 진행…오산·평택·부산 총 2528가구

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Tuesday, November 30, 2021, 14:11:34

국토부, 민간분양 아파트 사전청약 최초 시행계획 발표
12월 3400여 가구 예정..올해 총 6000여 가구 사전청약

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ경기도 오산·평택과 부산에서 공공택지에 공급한 민간분양 아파트에 대한 사전청약이 처음으로 실시됩니다.

 

30일 국토교통부가 발표한 민간분양 아파트 사전청약 최초 시행계획에 따르면, 오산세교2지구·평택고덕 국제화지구·부산 장안지구에서 1차 사전청약이 진행됩니다. 해당 지구는 총 2528가구 규모이며 사전당첨자 모집공고를 시작으로 오는 12월 13일부터 사흘 간 접수를 받습니다.

 

 

사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 주택의 공급시기를 당초 계획대비 약 2~3년 조기화하는 제도인데요. 정부는 지난 7월 공공택지에 지어지는 민간분양 물량에도 사전청약을 확대해 내집 마련 수요에 더욱 적극적으로 대응하겠다고 입장을 밝힌 바 있습니다.

 

국토부에 따르면, 올해 민간분양 사전청약은 오산세교2, 평택고덕, 부산장안 등 3개 지구 총 2528가구를 시작으로 오는 12월에는 평택고덕, 인천검단 등 2개 지구 총 3400여가구를 추가 공급하는 등 약 6000가구를 공급할 계획입니다.

 

 

오산세교2지구는 우미건설에서 1391세대를 공급하며, 전용면적 및 공급물량은 59㎡ 822가구, 72㎡ 233가구, 84㎡ 336가구입니다. 평택고덕 국제화지구는 호반건설이 633가구를 공급하며 전용면적과 공급물량은 84㎡ 403가구, 100㎡ 230가구 입니다.

 

부산 장안지구의 경우 중흥건설에서 504세대를 사전청약으로 공급합니다. 전용면적과 면적별 공급물량은 59㎡ 231호, 84㎡ 273호입니다.

 

 

민간 사전청약 단지는 분양가 상한제 대상으로 분상제 매뉴얼과 추정분양가 매뉴얼에 따라 민간업체가 추정분양가를 산정합니다. 이후 HUG 추정분양가 검증위원회 검증절차를 거쳐 책정됩니다.

 

국토부는 추정분양가 산정 결과, 평택고덕 국제화지구 전용면적 100㎡를 제외한 90% 물량이 3~4억원대로 나타나며 시세대비 60~80%대 수준으로 책정됐다고 설명했습니다.

 

민간분양 사전청약 공급방식은 전체 공급물량의 37%가 일반공급으로 배정됩니다. 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 공급됩니다. 또, 전체 공급물량의 27%인 680여 세대는 추첨제로 공급돼 2030세대 등 다양한 계층에게 청약 기회를 제공합니다.

 

특히, 일반공급분 외에도 11월 민영주택 특별공급 추첨제 시행에 따라 생애최초·신혼부부 특별공급 물량의 30%도 추첨제로 공급됩니다. 이를 통해 1인 가구 및 소득기준 초과 맞벌이 가구, 무자녀 신혼부부 등 다양한 계층에게 청약 기회가 확대될 것으로 전망됩니다.

 

사전청약 접수는 오는 12월 13일부터 15일까지 진행되며, 22일 당첨자 발표 후 자격검증 등을 거쳐 최종 당첨자가 확정됩니다.

 

김수상 국토부 주택토지실장은 “우수 입지 내 민간분양 사전청약을 더욱 확대해 다양한 평형·브랜드 아파트 공급을 조기화할 계획”이라고 말했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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NH농협금융 녹색여신 성과창출 채비완료…“ESG금융 선도그룹으로”

NH농협금융 녹색여신 성과창출 채비완료…“ESG금융 선도그룹으로”

2025.11.03 10:19:15

인더뉴스 문승현 기자ㅣNH농협금융지주(회장 이찬우)가 녹색여신 프로젝트를 완료하고 본격적인 성과창출에 나섭니다. 농협금융은 지난달 31일 서대문 본사에서 조정래 미래성장부문 부사장 주재로 '제2차 농협금융 ESG추진협의회'를 열었습니다. 지주와 각 계열사 ESG소관 부서장이 참석한 가운데 '녹색여신 관리지침 대응 프로젝트' 종료 보고와 함께 ESG 활성화방안 논의가 이뤄졌습니다. 또 글로벌 ESG 트렌드를 학습하고 농협금융 비은행 계열사 NH-Amundi자산운용 적용사례를 공유하며 지속가능한 금융 실현을 위한 협력방안에 머리를 맞댔습니다. 조정래 부사장은 "ESG금융 제도화가 본격화되는 가운데 농협금융이 녹색여신 관리체계를 완성하며 ESG금융 추진기반을 마련했다"고 평가했습니다. 그러면서 "이번 협의회를 계기로 각 계열사가 현장에서 시스템을 활용해 ESG금융 내재화와 실질적 성과를 적극 창출해 갈 것"이라고 기대감을 밝혔습니다. 앞서 농협금융은 지난 9월 여신을 취급하는 은행, 생명보험, 손해보험, 증권, 캐피탈, 저축은행 등 그룹 계열사에 '녹색여신 적합성판단시스템'을 일괄도입한 바 있습니다. 이 시스템은 녹색여신 심사(적합성판단)부터 사후관리, 모니터링, 내부통제 지원까지 녹색여신 취급 전과정을 포괄하는 통합업무플랫폼입니다. 계열사별 여신취급 과정에서 녹색여신 관리지침이 정의한 절차와 요건을 체계적으로 반영하도록 하는 게 핵심입니다. 녹색여신은 자금 사용목적이 환경부가 발표한 한국형 녹색분류체계(K-Taxonomy)에 부합하고 금융당국 녹색여신 관리지침상 내부통제 기준을 준수해 취급되는 여신을 말합니다. 농협금융 녹색여신 적합성판단시스템은 ▲K-택소노미 기반 녹색여신 적합성판단 절차지원 ▲기업 주요품목·업종분석을 통한 녹색경제활동 자동추천 및 키워드 기반 검색 ▲녹색여신 자금사용내역 점검 등 사후관리 ▲녹색여신비율 산출 등 그룹 현황 모니터링(그린보드)을 주요기능으로 하고 있습니다. 농협금융은 K-택소노미 6대 환경목표에 부합해 취급된 친환경금융을 '녹색금융'으로 총칭하고 2030년까지 30조원으로 확대한다는 목표를 내세웁니다. 올해 3분기 현재 친환경투자금액은 잔액기준 18조6000억원에 달합니다. 앞으로 농협금융은 녹색여신 시스템 내재화, 녹색여신 활성화 프로모션 추진, 해외 선진 금융사 사례 벤치마킹을 통한 전환금융 실행모델 마련 등 녹색·전환금융을 중심으로 지속가능금융에서 선도적 역할을 한다는 계획입니다. 조정래 부사장은 "ESG금융은 농협금융이 사회적 책임을 실현하고 농업과 지역의 지속가능한 성장을 지원할 수 있는 가장 현실적인 수단"이라며 "국내외 금융환경이 빠르게 변화하는 만큼 농협금융이 선제적으로 대응해 우리 사회 지속가능한 미래를 이끄는 금융그룹으로 나아가겠다"고 강조했습니다.




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