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전국 아파트 전세가 0.02%↑...개별 정비사업에 소폭 올라

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Thursday, April 23, 2020, 14:04:35

수도권0.03%, 서울0.02%, 지방0.01% 순
지역별 입주 물량, 개발 호재 차이

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ아파트 전세가격은 입지가 나아진 전국 곳곳의 단지를 중심으로 전 주에 이어 완만한 상승세를 이어갔습니다.

 

23일 한국감정원에 따르면 2020년 4월 셋째 주(20일 기준) 전국의 아파트 전세가격은 0.02% 상승했습니다.

 

전국 주간 아파트 전세가격(0.02%)은 2주 연속 상승폭이 동일했습니다. 수도권(0.03%→0.03%), 서울(0.02%→0.02%), 지방(0.01%→0.01%) 모두 전주의 상승폭을 유지했습니다.

 

서울(0.02%)은 정비사업 이주수요가 있거나 역세권, 그간 상승폭이 크지 않았던 단지 위주로 올랐고 입주물량 영향 있는 일부 지역은 하락하면서 전반적으로 안정세를 유지했습니다.

 

강북(0.01%)은 마포(0.04%)는 도화·아현동 역세권, 성북(0.04%)은 하월곡·동소문동, 성동(0.03%)은 금호동 신축 및 행당동 대단지 위주로 올랐고, 노원(-0.01%)은 상계동 일부 구축 대단지 위주로 하락했습니다.

 

강남(0.03%)은 강남4구에서 전반적으로 매물이 부족한 가운데, 강남(0.08%)·서초(0.01%)는 삼성·서초동 등 정비사업 이주수요 있거나 정주여건 양호한 단지, 강동(0.06%)는 명일·둔촌동 등 상대적 저가 단지, 송파(0.01%)는 송파·가락동 일부 단지 위주로 올랐습니다.

 

강남4구 이외는 구로(0.08%)는 개봉·구로동 등 매매가격 상승 영향으로, 동작(0.05%)은 노량진·신대방동 구축, 관악(0.05%)은 봉천동 대단지 위주로 올랐습니다. 양천(-0.03%)은 입주물량(신정뉴타운 아이파크위브, 약 3045세대) 영향 등으로 하락했습니다.

 

인천(0.15%→0.10%)은 계양(0.23%)은 서운산업단지 입주 수요 및 서울 접근성 양호한 작전ㆍ계산동 등, 남동(0.19%)은 구월·간석동 등 역세권 대단지, 서구(0.13%)는 왕길·마전·연희동 등 쾌적성 높은 신축 단지 위주로 올랐습니다.

 

경기(0.02%→0.02%)는 평택(0.24%)은 주거 여건 양호한 동삭·세교·용이동 신축, 안산 상록구(0.16%)는 사동 구축 단지, 일산동구(0.13%)는 마두·백석역 인근 중소형 단지 위주로 상승했습니다. 과천(-1.29%)은 청약제도 강화 및 신규 입주물량 영향 등으로 12주 연속 하락했습니다.

 

지방은 5대광역시(0.01%→0.01%)와 8개도(0.00%→0.01%)에서 상승세를 유지하고 세종(0.30%→0.17%)은 상승폭이 줄었습니다.

 

울산(0.07%)은 북구(0.18%)의 전세물량 부족한 매곡·천곡동 (준)신축, 남구(0.05%)는 야음동 중저가 대단지, 동구(0.04%)는 근로자 유입에 따른 수요 증가로 상승했습니다. 울주군(0.05%)은 범서읍 신축 위주로 상승 전환했습니다.

 

대전(0.06%)은 동구(0.22%)는 혁신도시 개발 기대감 영향 등으로, 대덕구(0.08%)는 석봉동 신축 대단지, 중구(0.05%)는 정비사업 호재 있는 선화동 위주로 상승했습니다.

 

세종(0.17%)은 충남대병원 개원 영향과 교통 여건 양호한 도담동 위주로 상승했으나, 코로나 확산에 따른 사회적 거리두기의 영향으로 거래활동이 위축되면서 상승폭은 전반적으로 줄었습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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한화생명, 피치 신용등급 ‘A’에서 ‘A+’로 올라

한화생명, 피치 신용등급 ‘A’에서 ‘A+’로 올라

2025.05.10 19:33:01

인더뉴스 문승현 기자ㅣ한화생명(대표이사 여승주 부회장)이 글로벌 신용평가사 피치(Fitch Ratings)로부터 신용등급 'A+'를 받았습니다. 새 회계기준 IFRS17 도입 이후 지속적인 수익성(ROE) 개선, 안정적인 재무건전성, 높은 수준의 리스크관리 역량을 높이 평가해 종전 'A'에서 등급을 상향한 것입니다. 한화생명은 "향후에도 중장기적으로 재무건전성을 유지할 것으로 예상해 등급을 'A/긍정적(Positive)'에서 'A+/안정적(Stable)'으로 상향했다"고 설명했습니다. 피치는 한화생명의 수익성 높은 보장성 중심 포트폴리오 구축이 수익성·자본건전성 강화로 이어지고 있다고 분석했습니다. 또 판매자회사 한화생명금융서비스의 채널경쟁력(보험설계사 3만1000여명), 우수한 브랜드 이미지를 바탕으로 한 판매조직의 안정성이 높다고 평가합니다. 해외사업 확대추진 전략도 좋은 평가를 얻었습니다. 투자리스크를 효율적으로 관리하면서 향후 금리인하 가능성에 대비한 장기채 중심의 자산 리밸런싱, 자산과 부채의 듀레이션 갭 축소 등 적극적인 자산·부채관리(ALM)도 높은 점수를 받았습니다. 한화생명은 지난해 보험영업 근간인 조직규모를 확대하고 고객서비스·영업·상품 등 모든 영역에서 AI 기술과 같은 디지털 혁신으로 경쟁력을 강화한 결과 연결기준 8660억원의 당기순이익을 냈습니다. 한화생명 관계자는 "피치의 등급상향은 안정적인 재무기반과 수익성, 중장기적 자산·부채 관리전략이 시장에서 신뢰를 얻고 있음을 입증한 것"이라며 "보험계약자와 국내외 투자자의 대외신뢰도 제고효과를 기대한다"고 말했습니다.


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