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[코스피 출발] WHO 팬데믹 선언에 급락…1900선 붕괴

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Thursday, March 12, 2020, 09:03:24

인더뉴스 김현우 기자ㅣ 코스피가 1%대 하락 출발했다. 세계보건기구(WHO)가 코로나19에 대한 팬데믹(세계적 대유행) 선언 소식이 전해지자 투자심리에 부정적으로 작용한 모습이다.

 

12일 오전 9시 6분 현재 코스피 지수는 전 거래일보다 1.00% 떨어져 1889.14을 가리켰다. 간밤 다우지수는 5.86% 떨어져 2만 3553.22를 기록했다.

 

서상영 키움증권 투자전략팀장은 “WHO가 이번 코로나19 사례에 대해 팬데믹(세계적 대유행)을 선포했다”며 “이로 인해 미국 증시는 고점과 비교해 20% 이상 하락하는 등 약세장에 진입했다”고 설명했다.

 

이어 “미국 내 코로나19 확진자가 1000명을 넘어서는 등 감염증 환자가 급증하고 있다”며 “이 결과 미국 내 소비 둔화 우려를 자극한다는 점에서 시장에 부담으로 작용하고 있는 모습”이라고 분석했다.

 

수급적으로는 개인과 외국인이 각 587억원, 549억원 가량 주식을 팔아치우며 지수를 끌어내리고 있다. 기관은 홀로 1101억원 순매수 중이다.

 

모든 업종은 하락세다. 은행 등이 2% 빠진 가운데 전기전자, 의료정밀, 기계, 건설업, 금융업, 종이목재, 제조업 등이 1% 이상 하락률을 나타냈다. 섬유의복, 보험, 통신업, 증권, 서비스업, 운수창고 등도 약세다.

 

시가총액 상위 10개사도 모두 파란불을 켰다. 특히 삼성전자, SK하이닉스, 삼성전자우는 1% 이상 빠졌다. 이밖에 삼성바이오로직스, NAVER, LG화학, 셀트리온, 현대차, 삼성SDI, 삼성물산이 하락세다.

 

한편 코스닥은 전거래일보다 0.94% 떨어져 590.02를 가리켰다.

 

 

English(中文·日本語) news is the result of applying Google Translate. <iN THE NEWS> is not responsible for the content of English(中文·日本語) news.

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김현우 기자 sapience@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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