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분양가상한제 무색하게...서울 아파트값 ‘21주 연속↑’

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Thursday, November 21, 2019, 15:11:30

한국감정원, 11월 셋째 주 아파트 가격 동향 조사 결과
전국 아파트 매매가격 0.08%↑, 전세가격은 0.08%↑

 

인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 서울의 아파트값이 21주 연속 올랐습니다. 서울의 아파트 매매가격 상승폭도 지난주보다 확대됐습니다.

 

21일 한국감정원이 11월 셋째 주 (11월 18일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 공개했습니다. 한국감정원에 따르면 서울의 아파트값은 지난주보다 0.10% 올랐습니다.

 

한국감정원 관계자는 “서울의 경우 분양가상한제 적용지역 지정 및 추가 지정 가능성으로 일부 매수자들의 관망세가 커지고 있지만 유예기간(시행령 시행 후 6개월)을 부여하면서 아직까지 제도 시행의 체감도가 낮다”며 “이 가운데 매물 부족, 풍부한 유동성, 저금리 및 지역(단지)별 갭 메우기 등으로 상승세가 계속되고 있다”고 설명했습니다.

 

강북 마포구(0.09%)는 공덕동 기축 단지 및 도화·상암동 등 갭 메우기 영향으로, 성북구(0.09%)는 길음뉴타운과 역세권 중심의 도심권 직주 근접 수요 여파로 아파트 매매가격이 상승했습니다. 서대문구(0.07%)는 거주 선호도가 높은 남가좌·북아현동과 홍제동의 상대적으로 저평가된 단지 위주로 아파트값이 올랐습니다.

 

강남 4구는 매물이 부족한 가운데 아파트값 상승 기대감과 갭 메우기로 아파트값이 계속 상승하는 추세입니다. (서초구 0.16%, 송파구 0.13%, 강남구 0.14%, 강동구 0.15%).

 

이 외에 동작구(0.18%)는 노량진·동작·상도동 위주로, 양천구(0.15%)는 특목고 폐지 발표 등의 여파로 학군이 우수한 목동신시가지와 인근 신축·기축 단지 중심으로 아파트 매매가격이 올랐습니다. 영등포구(0.08%)는 당산·신길동 기축 단지 위주로 아파트값이 상승했습니다.

 

 

한국감정원에 따르면 11월 셋째 주 전국 주간 아파트 가격은 0.08% 상승했습니다. 수도권(0.10%→0.11%)과 지방(0.01%→0.06%)의 아파트값 상승폭이 모두 커졌습니다. 경기 고양시(0.07%)의 경우 조정대상지역 해제 영향 등으로 매수 문의가 증가하며 아파트값이 올랐습니다.

 

부산의 경우 조정대상지역 해제로 아파트값 상승 기대감이 커진 가운데 해운대구(0.71%)는 반송동 등 구 외곽을 제외한 대부분의 지역에서, 수영구(0.69%)는 남천·광안동 위주로 아파트 매매가격이 올랐습니다. 동래구(0.59%)는 명륜·사직동 입지 양호한 단지 중심으로, 남구(0.22%)는 대연·용호동의 대단지 위주로 아파트값이 상승했습니다.

 

한편, 전국 주간 아파트 전세가격은 0.08% 상승했습니다. 지난주보다 상승폭이 커진 것입니다. 수도권(0.12%→0.13%)과 서울(0.08%→0.09%), 지방(0.01%→0.03%)의 아파트 전세가격 모두 상승폭이 확대됐습니다.

 

시도별로는 세종(0.33%)·경기(0.17%)·울산(0.15%)·대전(0.12%)·서울(0.09%) 등은 상승, 경북(-0.09%)·제주(-0.03%)·전북(-0.02%)·강원(-0.02%)·충남(-0.01%) 등은 하락했습니다.

 

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진은혜 기자 eh.jin@inthenews.co.kr


금융위, ‘상호금융팀’ 출범…새마을금고 감독 강화

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2024.04.29 10:00:16

인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융위원회는 신협·농협·새마을금고 등 상호금융권을 체계적으로 관리하기 위해 '상호금융팀'을 설치·운영한다고 29일 밝혔습니다. 범부처 협업조직으로 금융위가 주관하고, 행정안전부·농림축산식품부가 협력하는 구조입니다. 상호금융팀은 상호금융권에 대한 국민신뢰를 제고하기 위해 건전성 관리를 강화합니다. 부동산·건설업 대출 등 부실우려여신을 중심으로 면밀히 모니터링하고 부실채권 매각, 채무조정 등 리스크 관리도 지속적으로 추진합니다. 유사시 대응능력도 상시점검해 상호금융 시스템이 보다 안정적으로 운영되도록 관리합니다. 현재 행안부에서 관리·감독 중인 새마을금고에 대해선 올해 2월 부처간 체결한 협약에 따라 금융위(금융감독원·예금보험공사)-행안부(새마을금고중앙회)의 감독 협업체계를 구축하기로 했습니다. 상호금융팀은 상호금융권 규제 차이 해소를 위한 제도개선도 주요과제로 추진합니다. 그간 상호금융은 다소 느슨한 건전성규제와 지배구조 제도가 적용되면서 업권 내에서도 규제 차이로 인한 형평성과 불공정경쟁 이슈가 제기돼 왔습니다. 지속적인 자산규모 확대와 고위험대출 증가 등 외형과 실질에 맞는 정교한 제도정비가 필요하다는 판단도 작용합니다. 신협-금융위, 농협-농림축산식품부, 수협-해양수산부, 산림조합-산림청, 새마을금고-행안부 등 관계기관이 공조해 체계적인 제도 개선방안을 모색할 계획입니다. 이와 함께 금융위 주관, 고용노동부·행안부가 협력하는 복합지원팀이 신설됩니다. 복합지원팀은 서민금융통합지원센터가 금융은 물론 고용·복지까지 통합지원하는 종합플랫폼 역할을 할 수 있도록 보완하기로 했습니다. 현재 취약계층 금융지원은 금융위(서민금융통합지원센터), 고용지원은 고용노동부(고용복지플러스센터)에서 개별적으로 집행해 충분한 연계가 이뤄지지 않고 있다는 지적에 따른 것입니다. 김주현 금융위원장은 "관계부처 합동으로 협업조직이 출범하는 만큼 취약계층에 대한 보다 실효성 있는 지원이 제공되고 상호금융기관에 대한 국민신뢰가 회복될 수 있는 기반이 마련될 것으로 기대한다"고 말했습니다. 그러면서 "앞으로 현장에서 국민이 체감할 수 있는 변화를 이끌어내도록 관계기관과 긴밀히 협업하겠다"고 부연했습니다.


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