인더뉴스 제해영 기자ㅣ현대건설이 압구정2구역 재건축 사업에서 ‘조합원 100% 한강 조망’을 핵심 가치로 내세운 설계안을 29일 공개했습니다. 단지 배치, 최대 14m 하이 필로티, 세계 1위 알루미늄 시스템 창호의 적용, AI 시뮬레이션 검증까지 결합해 한강변 입지 프리미엄을 극대화했다는 설명입니다.
현대건설은 한강의 변곡점에 위치한 압구정2구역의 지형적 특성을 반영해 주동 각도를 조정하고, 세대별 시야를 가리는 요소를 최소화하는 배치를 제안했습니다. 그 결과 모든 조합원 세대가 한강을 바라볼 수 있도록 했으며, 최대 225도에 달하는 파노라마 조망 성능을 AI 시뮬레이션으로 검증했다고 밝혔습니다.
이러한 조망 확보를 뒷받침하는 구조적 장치로는 ‘하이 필로티’가 꼽힙니다. 일반적으로 3~4m 수준인 필로티 높이를 최대 14m까지 끌어올려 최하층에서도 올림픽대로와 방음벽 너머로 시야가 트이도록 설계했습니다.
마감재 측면에서는 독일 슈코(Schüco) 알루미늄 시스템 창호를 재건축 단지로는 처음 도입합니다. 2.9m 천장고를 그대로 살린 대면적 창과 초슬림 프레임, 바닥과 같은 높이의 ‘제로 레벨’ 설계, 실리콘 없는 결합 구조를 통해 시야를 넓히고 실내·외의 연속성을 강화합니다. 최대 7.8m 폭의 거실 와이드뷰 창은 파노라마 한강 조망을 실내로 끌어들입니다.
우물 천장고를 최대 3m까지 높이고, 조합원 세대에 100% ‘포켓 테라스’를 적용해 거실과 이어지는 반(半)외부 공간을 마련했습니다. 2층 높이의 테라스를 통해 바람과 빛이 자연스럽게 유입되도록 해 주거 공간의 개방감과 채광을 동시에 확보합니다.
현대건설은 한강 조망 구현을 위한 단지 설계와 마감재 등에 약 2000억원을 투입했습니다. 회사 측은 ‘압구정지구 재건축 첫 번째 시공사’ 선정을 목표로, 단독 입찰임에도 조망 성능을 중심으로 한 차별화된 상품 기획에 집중했다고 설명했습니다.
현대건설 관계자는 “조합원 전 세대 한강 조망은 ‘압구정 100년 도시’ 비전을 구현하기 위한 핵심 제안”이라며 “서울 고급주택의 새로운 기준이 되는 대표 랜드마크를 만들겠다”고 말했습니다.
