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서울 아파트값 5개월 만에 상승 전환…‘한강벨트’가 이끌었다

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Thursday, May 16, 2024, 16:05:00

한국부동산원 4월 아파트값 동향..서울 지난해 11월 이후 오름전환
마포구 등 한강벨트 자리한 자치구 중심 상승세
‘노도강’ 전월비 하락폭 축소..‘금관구’는 사실상 가격 보합세 진입

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 아파트값이 5개월 만에 오름세 흐름에 진입했습니다. 입지 선호도가 높은 한강벨트 지역서 가격 상승폭이 커진 것이 전체 오름세에 있어 주된 요인으로 작용했습니다.

 

16일 한국부동산원 R-One 통계시스템에 따르면, 지난 4월 서울 아파트값이 0.13% 오르며 지난해 11월 이후 5개월 만에 상승세를 기록했습니다. 자치구 별로 구분할 경우 25개 구 중 19개 구에서 가격 상승률을 기록한 것으로 집계됐습니다.

 

세분화해 가격 동향을 파악할 경우 한강변에 자리한 자치구의 가격 상승폭이 큰 것으로 나타났습니다. 가장 높은 상승률을 기록한 마포구(0.37%)를 비롯해 송파구(0.32%), 성동구(0.30%), 용산구(0.29%), 서초구(0.28%) 등 한강벨트를 형성하는 자치구에서 상승세가 두드러졌습니다.

 

마포구의 경우 염리동, 대흥동 등 일부 단지를 중심으로 가격이 오름세를 기록했으며, 송파구는 주요 대단지가 자리하고 있는 잠실동, 신천동 일부 단지에서 가격이 상승한 것으로 집계됐습니다. 성동구는 금호동, 행당동, 옥수동 내 일부 중소형 단지를 중심으로 가격이 오름세를 보였습니다.

 

용산구는 구축 아파트가 밀집해 있는 이촌동, 보광동서, 서초구는 반포동, 잠원동 일부 단지서 가격이 상승한 것으로 파악됐습니다.

 

'노도강'으로 일컬어지는 강북 3구(노원구, 도봉구, 강북구)의 경우 하락 흐름이 지속됐으나 전체적인 상승 분위기 속에 하락폭이 줄은 것으로 나타났습니다. 노원구는 -0.04%, 도봉구는 -0.10%, 강북구는 -0.06%의 변동률을 보였는데 전월 변동률이 각각 -0.13%, -0.16%, -0.21%였던 것과 비교할 경우 내림폭이 크게 축소됐습니다.

 

이와 함께, 서남권 3구를 형성하는 '금관구'의 가격 변동폭도 큰 것으로 조사됐습니다. 구로구의 경우 -0.01%의 변동률로 전월(-0.17%) 대비 하락폭이 크게 줄었으며, 관약구(0.01%)는 상승권에, 금천구는 가격 보합권에 진입하며 지속되던 하락 흐름에서 탈출했습니다.

 

서울을 비롯해 인천(0.05%)도 6개월 만에 오름세로 전환한 것으로 조사됐습니다. 서울, 인천의 상승세 속에 경기(-0.09%)까지 모두 합친 수도권 아파트값 변동률은 보합을 기록했습니다. 경기 또한 일부 지역서 지속적으로 심화된 하락세가 진정되는 모습을 보이며 전월(-0.25%) 대비 하락폭이 크게 줄었습니다.

 

수도권과 지방(-0.14%)을 합친 전국 아파트값 변동률은 -0.08%를 기록했습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "대내‧외 주택시장 환경의 불확실성이 지속되며 전국적으로 매매거래가 한산한 관망세를 유지하는 모습으로 보인다"며 "서울의 경우 주요지역‧선호단지를 중심으로 간헐적 상승거래가 발생했으며, 수도권 일부지역서는 GTX-A 개통 등 교통호재 요소에 의해 상승세를 나타냈다"고 설명했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

2025.07.31 17:56:17

인더뉴스 박호식 기자ㅣ한화생명이 미국 증권사 ‘Velocity Clearing(이하 ‘벨로시티’)’ 지분 75% 인수 절차를 성공적으로 마무리하고, 보험 중심의 포트폴리오를 넘어 북미 자본시장으로 전략적 확장을 본격화합니다. 이번 벨로시티 인수는 국내 보험사가 ‘글로벌 자본시장의 중심부’인 미국 증권시장에 진출한 최초의 사례입니다. 이로써 한화생명은 미국 현지 금융사를 통해 수익성을 높이고 우수한 글로벌 금융 상품을 글로벌 고객에게 제공할 수 있는 플랫폼을 마련했습니다. 뉴욕을 거점으로 한 벨로시티는 금융거래 체결 이후 자금과 자산이 실제로 오가는 과정을 직접 처리할 수 있는 역량(청산·결제)을 갖춘 전문 증권사입니다. 2024년말 기준 벨로시티는 총자산 약 12억달러(한화 약 1조6700억원)를 보유하고 있으며, 최근 3년간(2022~2024년) 매출 기준 연평균 성장률(CAGR) 25%를 기록하는 등 높은 성장세를 이어가고 있습니다. 당기순이익 또한 안정적인 증가세를 보이며 인수 이후에도 지속적인 수익성 확대가 예상된다는 설명입니다. 한화생명은 기존 벨로시티 경영진과의 협업을 통해 조기 사업안정화를 추진함과 동시에 한화자산운용 미주법인, 한화AI센터(HAC) 등과 협력해 금융과 기술이 결합된 시너지를 키워 나갈 방침입니다. 한화생명 관계자는 “한화생명이 금융의 핵심지인 미국 시장에서 한국 금융사로서 역량을 펼칠 수 있는 계기를 확보했다는데 큰 의미가 있다”며 “앞으로도 디지털금융 기술과 글로벌네트워크를 바탕으로 사업 역량을 강화하고 지역간 연결을 강화해 안정적인 성장을 이어가겠다”고 밝혔습니다. 벨로시티 마이클 로건(Michael Logan) 대표는 “한화생명의 글로벌 비전과 네트워크가 더해져 벨로시티의 성장속도가 한층 가속화될 것으로 기대하며 앞으로도 양사 간 시너지를 극대화해 나가겠다”고 말했습니다. 한편 한화생명은 각 지역의 금융환경에 맞춘 차별화 전략을 통해 글로벌 금융 생태계를 확장해 나가고 있습니다. 동남아에서는 리테일 금융 경쟁력을 강화하고, 미주에서는 플랫폼 기반의 투자기능을 고도화하면서 전략적 거점을 중심으로 글로벌 사업을 본격화하고 있습니다. 한화생명은 앞으로는 디지털기술과 글로벌 파트너십을 결합해 글로벌 고객에게 종합금융솔루션을 제공하는 브랜드로 도약할 계획이라고 밝혔습니다.




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