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난감한 건설업계…아파트 청약홈 3월 일시 ‘스톱’

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Wednesday, January 31, 2024, 15:01:41

3월 4일부터 3주 간 청약홈 개편작업
개편 기간 이전 모집공고 해야 일정대로 청약 가능
3월 계획물량만 올해 월별 ‘4위’..건설사 고민 커질 듯

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ오는 3월 청약홈 개편으로 아파트 입주자 모집공고 일시 중단이 예고되며 초봄 신규 아파트 단지 청약일정에 들어갈 계획이었던 건설사들의 계산이 복잡해질 전망입니다.

 

31일 건설업계 등에 따르면, 오는 3월 4일부터 22일까지 3주간 한국부동산원 청약홈 시스템 개편 작업으로 분양일정이 일시 중단됩니다.

 

시스템 개편의 경우 올해 청약제도 개편이 확정되면서 해당 부분을 반영하고자 이뤄집니다. 반영되는 내용은 배우자 통장 가입 기간을 합산해 점수를 책정하는 것을 비롯해, 다자녀 특별공급 기준 완화, 공공주택 신생아 특별공급 신설 등입니다.

 

청약홈 시스템 개편 기간 동안 아파트 청약 일정은 일시 중단되고, 도시형생활주택, 오피스텔 등은 변동 없이 청약 일정이 진행됩니다. 입주자 모집공고를 시스템 개편기간 전 제출한 분양사업지의 경우 개편에 들어가도 청약홈에서 청약 접수 및 당첨자 발표가 일정대로 진행됩니다.

 

한국부동산원 측은 "공고 일정만 앞당기고 청약은 일정대로 진행하기 때문에 청약 신청자는 아무 영향이 없다"고 말했습니다.

 

3주간의 기간 동안 분양공고 중단이 예고된 3월은 이전부터 본격 봄철로 접어들며 분양이 활발해지는 '분양 성수기' 시작점으로 꼽히고 있습니다.

 

청약홈에 따르면, 지난해 3월 청약에 들어간 아파트 단지는 총 20개며, 이 중 9곳은 수도권에서 청약이 이뤄졌습니다. 당시 서울의 경우 '휘경자이 디센시아'가 329가구 모집에 1만7013건의 청약 통장을 접수받으며 '서울 청약 불패' 회복의 신호탄을 쏘기도 했습니다.

 

여기에 올해 3월의 경우 전국 아파트 분양계획 물량이 월별로 구분했을 때 적지 않은 수치인 것으로 조사됐습니다.

 

부동산R114에 따르면, 오는 3월 예고된 민영아파트 분양계획 물량은 1만7085가구입니다. 총 계획물량으로 예정된 26만5439가구 대비 6.4% 수준임과 동시에 월별로 따질 경우 4번째로 많은 수치입니다. 서울, 경기, 인천을 합친 수도권 물량의 경우 7823가구로 예고됐습니다. 

 

하지만 올해 3월에 청약 일정에 들어가려 할 경우 건설사들은 사실상 2월 안에 입주자 모집공고를 내야 하는 상황에 처하게 됐습니다.

 

만약 건설사가 모집공고 중단으로 인해 일정을 연기하게 될 경우 PF(프로젝트파이낸싱) 대출이자 문제 발생 여지 등으로 인한 어려움이 가중될 수 있어 건설사 내부에서 공급 일정 등에 대한 계산이 복잡해질 전망입니다.

 

여기에 오는 4월 총선도 예정돼 있어 이슈 분산 등에 의해 청약에 차질을 빚을 수 있다는 것도 분양일정 계획에 난관이 될 가능성이 큽니다.   

 

건설업계 관계자는 "적잖은 건설사들이 봄 시작에 맞춰 공급을 개시할 텐데 3주간 공고 중단과 총선으로 인해 공급시기를 연기할 경우 대출이자 문제 및 일정 재조율 등 여러 문제가 발생할 수 있어 난처한 상황"이라며 "봄에 청약을 준비했던 수요자들 또한 청약 계획에 차질을 빚을 수 있을 것으로 보인다"고 말했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

2025.10.31 09:17:14

인더뉴스 문정태 기자ㅣCJ제일제당이 생분해성 바이오소재 ‘PHA(Polyhydroxyalkanoates)’의 글로벌 상용화를 본격 확대합니다. CJ제일제당은 스웨덴 바이오소재 컴파운딩 기업 ‘BIQ머티리얼즈’와 PHA 적용 인조잔디 충전재 사업 협력을 위한 파트너십을 체결했다고 31일 밝혔습니다. BIQ머티리얼즈는 유럽 최초로 PHA 기반 충전재를 개발해 특허를 보유한 기업입니다. 이번 협약에 따라 CJ제일제당은 인조잔디 충전재에 적합한 PHA 소재를 공급하고, BIQ머티리얼즈는 제품 생산을 담당합니다. 양사는 유럽 시장에서 PHA 상용화를 적극 추진할 계획입니다. PHA는 미생물이 식물 유래 성분을 섭취해 세포 내에 축적하는 고분자 물질로 토양·해양·퇴비 환경에서 모두 분해되는 것이 특징입니다. CJ제일제당은 지난 2022년 PHA 상업 생산을 시작해 브랜드 ‘PHACT’를 론칭했습니다. 유럽연합(EU)은 인조잔디 충전재를 미세플라스틱 발생 주요 품목으로 지정하고, 오는 2031년부터 석유계 충전재 사용을 금지할 예정입니다. 회사는 이에 따른 친환경 충전재 수요 증가에 대응해 현지 시장 공략에 나선다는 계획입니다. 지난 30일 독일 프랑크푸르트에서 열린 협약식에는 정혁성 CJ제일제당 BMS본부장과 프레드릭 베리에고르 BIQ머티리얼즈 회장 등이 참석했습니다. 이날 정혁성 본부장은 “유럽에서 PHA 적용 분야를 넓히는 계기가 될 것”이라며 “지속가능 소재 솔루션을 지속 발굴하겠다”고 말했습니다. 한편, CJ제일제당의 미국 자회사 CJ바이오머티리얼즈는 ‘2025 바이오플라스틱 어워드 혁신상’을 수상했습니다. 비결정형 PHA(aPHA) 기술이 지속가능성과 확장성을 인정받았습니다. CJ제일제당은 ▲코스맥스(화장품 용기) ▲이토추플라스틱스(일본 유통 협력) 등과도 협업하며 PHA 응용 시장을 확대하고 있습니다.




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