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11월 3만9260가구 집들이…전셋값 ‘온도차’ 발생?

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Monday, October 23, 2023, 17:10:05

수도권 1만9651가구·지방 1만9609가구 입주 예정
서울 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 6702가구 집들이
물량 풍성해 전셋값 조정 될 수도..수도권은 만만찮을듯

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ오는 11월에는 전국에서 총 3만9260가구가 집들이에 나설 예정입니다.

 

23일 부동산R114에 따르면, 오는 11월 전국 56개 단지에서 총 3만9260가구가 입주물량으로 예정돼 있습니다. 올해 월별로 따질 경우 지난 6월(4만2254가구)과 10월(4만1922가구)에 이어 3번째로 많은 수치입니다. 권역별로 살펴볼 경우 수도권 1만9651가구, 지방 1만9609가구입니다.

 

수도권은 ▲경기 7439가구 ▲서울 7197가구 ▲인천 5015가구 순으로 물량이 많았습니다. 수도권서 공급되는 총 1만9651가구 중 약 76.3%에 해당하는 1만5000가구는 정비사업을 통해 공급되는 단지인 것으로 집계됐습니다.

 

서울에서는 강남구 개포주공1단지를 재건축해 6702가구의 '준 신도시' 규모로 조성되는 '디에이치 퍼스티어 아이파크'가 주요 입주 단지로 꼽히고 있습니다. 경기는 안양시 덕현지구 주택재개발을 통해 2886가구 대단지로 공급되는 '평촌 센텀퍼스트'가 주목할 만한 입주 단지입니다.

 

인천은 미추홀구 용현동 '용현자이 크레스트(2277가구)', 부평구 청천동 '부평 캐슬&더샵 퍼스트(1623가구)', 남동구 구월동 '한화 포레나 인천구월(1115가구)' 등 5곳에서 1000가구 이상 대형 단지가 집들이에 나설 예정입니다.

 

지방은 부산이 5265가구로 입주물량이 가장 많은 가운데 ▲경북(3098가구) ▲전남(2190가구) ▲충남(2125가구) ▲대구(2113가구) ▲울산(1524가구) ▲경남(1113가구) ▲충북(898가구) ▲전북(640가구) ▲제주(256가구) ▲강원(196가구) ▲광주(191가구) 순으로 예정물량이 많습니다.

 

지방에서 입주예정인 1만9609가구 중 1만4840가구는 전용 60㎡를 초과하는 중형 이상 물량으로 집계됐습니다. 이 가운데 전용 85㎡를 초과 대형 물량은 3123가구로, 지난 2019년 12월(3568가구) 이후 가장 많은 것으로 조사됐습니다. 대구의 경우 달성군 유가읍 '대구 테크노폴리스 예미지 더 센트럴(894가구)'를 비롯해 1104가구가 전용 85㎡ 초과 대형으로 공급됩니다.

 

대단지의 경우 부산 연제구 거제동 '레이카운티(4470가구)', 경북 경산시 중산동 '중산자이(1453가구)', 경북 구미시 원평동 '구미 아이파크 더샵(1610가구)' 등으로 나타났습니다. 충남(2125가구)은 분양(816가구) 보다 임대(1309가구) 아파트 입주가 더 많은 것으로 조사됐습니다.

 

여경희 부동산R114 수석연구원은 "두 달 연속 많은 가구의 입주가 이어지며 가을 이사철 물량이 풍성해졌다"며 "대단지가 입주하는 지역에서는 입주예정자들의 기존 주택 및 분양대금을 치르기 위한 전세 매물이 늘면서 전셋값이 하향 조정될 수 있을 것으로 보이며. 지역별로 분위기 차가 나타날 것으로 예상된다"고 설명했습니다.

 

여 수석연구원은 "서울 및 서울에 인접한 수도권 지역의 경우 수요가 빠르게 회복되면서 전셋값이 상승세이고 대출금리까지 인상되는 분위기"라며 "따라서 가격 수준이 상대적으로 높은 신축 갈아타기가 만만치 않을 수 있다"고 덧붙였습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

2025.10.31 09:17:14

인더뉴스 문정태 기자ㅣCJ제일제당이 생분해성 바이오소재 ‘PHA(Polyhydroxyalkanoates)’의 글로벌 상용화를 본격 확대합니다. CJ제일제당은 스웨덴 바이오소재 컴파운딩 기업 ‘BIQ머티리얼즈’와 PHA 적용 인조잔디 충전재 사업 협력을 위한 파트너십을 체결했다고 31일 밝혔습니다. BIQ머티리얼즈는 유럽 최초로 PHA 기반 충전재를 개발해 특허를 보유한 기업입니다. 이번 협약에 따라 CJ제일제당은 인조잔디 충전재에 적합한 PHA 소재를 공급하고, BIQ머티리얼즈는 제품 생산을 담당합니다. 양사는 유럽 시장에서 PHA 상용화를 적극 추진할 계획입니다. PHA는 미생물이 식물 유래 성분을 섭취해 세포 내에 축적하는 고분자 물질로 토양·해양·퇴비 환경에서 모두 분해되는 것이 특징입니다. CJ제일제당은 지난 2022년 PHA 상업 생산을 시작해 브랜드 ‘PHACT’를 론칭했습니다. 유럽연합(EU)은 인조잔디 충전재를 미세플라스틱 발생 주요 품목으로 지정하고, 오는 2031년부터 석유계 충전재 사용을 금지할 예정입니다. 회사는 이에 따른 친환경 충전재 수요 증가에 대응해 현지 시장 공략에 나선다는 계획입니다. 지난 30일 독일 프랑크푸르트에서 열린 협약식에는 정혁성 CJ제일제당 BMS본부장과 프레드릭 베리에고르 BIQ머티리얼즈 회장 등이 참석했습니다. 이날 정혁성 본부장은 “유럽에서 PHA 적용 분야를 넓히는 계기가 될 것”이라며 “지속가능 소재 솔루션을 지속 발굴하겠다”고 말했습니다. 한편, CJ제일제당의 미국 자회사 CJ바이오머티리얼즈는 ‘2025 바이오플라스틱 어워드 혁신상’을 수상했습니다. 비결정형 PHA(aPHA) 기술이 지속가능성과 확장성을 인정받았습니다. CJ제일제당은 ▲코스맥스(화장품 용기) ▲이토추플라스틱스(일본 유통 협력) 등과도 협업하며 PHA 응용 시장을 확대하고 있습니다.




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