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산업은행-SK트레이딩인터내셔널 컨소시엄 ‘대경오앤티’ 인수

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Tuesday, October 17, 2023, 13:10:56

SK트레이딩인터내셔널, 지속가능항공유 확보 발판
산업은행, 환경 에너지 전문 PEF 운용사 입지 다져

 

인더뉴스 문승현 기자ㅣKDB산업은행(회장 강석훈)은 17일 SK트레이딩인터내셔널(사장 서석원)과 유진PE(대표 오주성) 컨소시엄을 통해 폐식용유·동물성유지 공급사업자 '대경오앤티'를 인수한다고 밝혔습니다.


1995년 창립한 대경오앤티는 도축부산물에서 나오는 동물성유지와 음식점·식품공장 등에서 발생하는 폐식용유를 수거해 바이오 디젤·바이오 항공유 원료로 공급하는 국내 최대 업체입니다.


원유·석유류제품 트레이딩을 전문으로 하는 SK이노베이션 자회사 SK트레이딩인터내셔널은 이번 인수 참여로 지속가능항공유(SAF) 원료 확보 기반을 마련하게 됐습니다.


폐식용유·동물성유지 등 친환경연료로 만들어진 SAF는 기존 항공유 대비 최대 80%까지 탄소배출량 감축효과를 내는 것으로 알려져 있습니다.


산업은행은 대경오앤티 인수로 저탄소경제 기여라는 정책목적 달성과 함께 국내 자본시장에서 환경에너지 전문 사모펀드(PEF) 운용사의 입지를 다졌다고 스스로 평가합니다.


박형순 산업은행 자본시장부문 부행장은 "이번 인수는 산업은행이 유진PE와 조성한 '그린이니셔티브 2호 PEF'를 통해 국내 친환경·에너지 인프라 개선에 마중물을 지원하고 대한민국 정유기업이 글로벌 친환경 기업으로 성장할 수 있도록 체계적 지원을 하는데 의의가 있다"고 말했습니다.


이어 "SAF 생산을 통해 사업을 확장중인 SK그룹 신사업 지원은 물론 대한민국 친환경·저탄소 경제에 도움이 될 것"이라며 "산업은행은 국내 환경·에너지 분야 발전을 위한 금융지원과 친환경 정책에 대비한 ESG 전문 투자금융기관으로서 입지를 다져가겠다"고 강조했습니다.

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문승현 기자 heysunny@inthenews.co.kr


아파트 ‘깡통전세’ 위험거래 비중 늘었다…심화된 지역은?

아파트 ‘깡통전세’ 위험거래 비중 늘었다…심화된 지역은?

2024.02.19 14:55:28

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ부동산 경기 침체 등으로 아파트 매매가격 하락과 전세가격 상승 추세가 이어지는 가운데 지방을 중심으로 '깡통전세'가 우려되는 아파트의 전세거래 비중이 늘어나는 것으로 집계됐습니다. 19일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 분석한 자료에 따르면, 지난해 4분기 매매가격 대비 80% 이상 전세가격으로 거래된 전국 아파트 전세거래 건의 비율이 전체 거래건수(2만1560건)의 25.9%(5594건)인 것으로 조사됐습니다. 직전 분기인 지난해 3분기(19.7%)와 비교할 경우 비중이 확대됐습니다. 깡통전세는 전세가격이 매매가격을 앞질러 추후 전세보증금을 돌려받지 못할 수 있는 위험성이 있는 주택을 의미합니다. 보통 매매가 대비 전세가격이 80% 이상 비중을 차지할 경우 '깡통전세 위험군'으로 보고 있습니다. 예를 들어 매매가격이 1억원인데 전세가격이 8000만원일 경우 전세가율 80%에 해당돼 깡통전세 위험군으로 들어갈 수 있다는 의미입니다. 권역별로 볼 경우 수도권과 지방 모두 '깡통전세 우려거래' 비중이 증가한 것으로 나타났습니다. 수도권은 15.6%(10873건 중 1699건), 지방은 36.4%(1만687건 중 3895건)으로 3분기 비중인 10.8%, 30.9% 대비 확대된 수치를 기록했습니다. 전국에서 전세가율 80% 이상 거래비중이 미만 거래보다 많은 곳은 3곳으로 집계됐습니다. 전북이 57.3%(654건 중 375건)으로 비중이 가장 높았으며, 충북(55.3%, 698건 중 386건), 경북(54.2%, 813건 중 441건)도 80% 이상 전세가율 아파트의 거래비율이 높은 것으로 조사됐습니다. 수도권의 경우 서울(5.1%, 2741건 중 141건), 경기(19.0%, 6683건 중 1269건), 인천(19.9%, 1449건 중 289건) 모두 전국 깡통전세 거래 비중보다는 적게 나타났으나 직전 분기 대비로는 세 지역 모두 비중이 늘었습니다. 전 분기 서울은 3%, 경기는 13%, 인천은 16%의 비중이었습니다. 아울러 4분기 수도권의 평균 매매가(6억2761만원)와 전세가격(4억5162만원)의 가격 차이는 1억7599만원, 지방(평균 매매가 2억6442만원, 전세가격 2억6199만원)의 차이는 4743만원으로 나타났습니다. 깡통전세 우려 주택의 거래비중이 높았던 경북(427만원 차이), 전북(922만원 차이), 충북(1541만원 차이)은 평균 매매가-전셋값이 큰 차이를 보이지 않았습니다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "전세와 매매 간 가격 차가 좁아지면 갭투자, 깡통전세 문제가 발생할 수 있다"며 "주택시장이 위축된 지방에서 전세가율이 높게 형성돼 있다는 점을 감안하면 갭투자 등 투자수요 활성화에는 한계가 있으며, 오히려 ‘깡통전세’를 경계할 필요가 있다"고 설명했습니다. 여 수석연구원은 "매매가 시세 대비 저렴한 급매물 위주로, 전세는 이전 대비 오른 가격으로 계약되고 있어 실거래가로 살펴본 ‘깡통전세’ 비중은 실제보다 과다하게 계산될 수 있다"며 "그러나 전세가율이 상승하고 있다는 점을 감안하면, 지방 소도시 중심으로 깡통전세에 대한 경각심을 가질 시점으로 판단된다"고 덧붙였습니다.


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