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[분양 예정] 경기 ‘광명자이더샵포레나’ 등 6367가구

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Saturday, May 06, 2023, 06:05:00

전국 5개 단지에서 분양 진행

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ5월 둘째 주(5월 8일~5월 14일)에는 전국에서 6000여가구 규모의 아파트 분양 물량이 예정돼 있습니다.

 

6일 부동산R114에 따르면, 5월 둘째 주에는 경기 광명시 광명1동 ‘광명자이더샵포레나’ 등 전국 5개 단지에서 총 6367가구(일반분양 3179가구)가 분양에 들어갈 예정입니다. 분양 예정단지를 광역시도별로 살펴볼 경우 경기 2곳, 부산 1곳, 충북 1곳, 전북 1곳입니다.

 

‘광명자이더샵포레나’는 GS건설, 포스코이앤씨, 한화건설 컨소시엄이 경기 광명시 광명1구역 재개발을 통해 지하 3층~지상 38층, 28개동, 총 3585가구 규모의 초대형 단지로 공급하는 아파트입니다. 조합원 물량을 제외한 일반분양 물량은 전용면적 39~112㎡, 809가구로 예정돼 있습니다.

 

단지는 서울 구로구, 금천구 경계에 자리하고 있어 서울 서남권 주요 생활 인프라를 가깝게 이용할 수 있다는 것이 이점으로 꼽히고 있습니다. 초중고 등 교육시설도 도보로 이용 가능하며, 서부간선도로, 강남순환도시고속도로 등 주요 도로망을 통해 서울 및 수도권 주요지역으로 수월한 이동이 가능할 것으로 기대되고 있습니다.

 

모델하우스는 부산 강서구 강동동 ‘부산에코델타시티 디에트르 더퍼스트’, 충북 청주시 오송읍 ‘제일풍경채 오송(민간임대)’ 2곳에서 오픈을 앞두고 있습니다.

 

‘부산에코델타시티 디에트르 더퍼스트’는 대방건설이 부산 강서구 강동동 에코델타시티 일원에 지하 2층~지상 최고 10층, 22개동, 전용면적 84·110㎡, 총 972가구 규모로 조성하는 단지입니다. 부산신항배후 국제산업물류도시, 미음지구 일반산업단지, 녹산지구 국가산업단지가 차량 이용 시 20분대 거리에 있으며, 초중고 등 교육시설, 자연환경 등도 가깝게 자리하고 있습니다.  

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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한신평 “NH투자증권 증자, 자본적정성·사업경쟁력·유동성 대응 강화될 것”

한신평 “NH투자증권 증자, 자본적정성·사업경쟁력·유동성 대응 강화될 것”

2025.08.04 17:15:15

인더뉴스 박호식 기자ㅣ신용평가사인 한국신용평가(한신평)이 NH투자증권이 추진중인 유상증자에 대해 "NH투자증권이 자본적정성이 제고되고 사업경쟁력과 유동성 대응능력이 강화될 전망"이라며 긍정적으로 평가했습니다. 이와 관련 NH투자증권은 지난달 31일 6500억원 규모의 유상증자를 결정했습니다. 3자배정 방식이며 최대주주인 NH농협금융지주가 전액 인수합니다. 유상증자 목적은 금융당국에 종합투자계좌(IMA) 사업자로 선정되기 위해 자본요건을 충족하기 위한 것입니다. 증자가 이뤄지면 NH투자증권 자기자본은 6월말 현재 7조5000억원에서 8조원 이상으로 늘어나게 됩니다. 또한 농협금융지주의 NH투자증권 지분율은 57.54%에서 61.9%로 높아집니다. 증자자금은 오는 8일 납입되고 25일에 신주가 상장될 예정입니다. 오지민 한신평 수석연구원은 4일 보고서를 통해 "유상증자로 자기자본 규모가 확대되면 자본적정성 지표가 제고되고, 유상증자를 통해 조달한 자금은 리테일 대출 재원, IB 비트레이딩 자산 투자재원으로 사용할 계획으로 자본력 개선을 통해 사업경쟁력이 강화될 전망"이라고 평가했습니다. 또 "유상증자 자금 유입으로 중단기적으로 유동성 대응능력이 강화될 것으로 예상되며, IMA 인가가 이루어질 경우 발행어음과 달리 장기로 조달이 가능해 수신기반 다변화와 장기성 투자자산과의 유동성 만기 매칭 관점에서도 긍정적"이라고 덧붙였습니다. 이와 함께 "NH투자증권 시장지위, 재무안정성, 증권업권 최고 수준인 현재 최종 신용등급(AA+) 등을 감안할 때 금번 유상증자 결정이 신용도에 미치는 영향은 제한적"이라며 "향후 IMA 사업인가 여부와 이익창출력 강화, 시장지위 개선 여부, 재무안정성 관리 수준 등에 대한 중장기적인 모니터링은 필요하다"고 설명했습니다. 농협금융지주에 대해서도 "농협금융지주는 6500억원의 투자금액을 회사채 발행 등 외부조달과 보유 현금성자산으로 조달할 전망"이라며 "유상증자를 반영한 농협금융지주의 이중레버리지비율은 2025년 3월말 114.9% 대비 소폭 상승한 117.9%로 예상되는데, 이는 2025년 3월말 은행금융지주 평균 수준 108%를 소폭 상회하는 수준이나 자금투입규모가 자기자본(3월말 현재 36조3000억원) 대비 크지 않기 때문에 농협금융지주의 실질적인 재무안정성에 미치는 영향은 미미하다"고 평가했습니다.




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