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아파트값 하향 심화…세종시, 주간 하락률 1%대 진입

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Thursday, December 08, 2022, 15:12:18

한국부동산원, 2022년 12월 1주 주간 아파트가격 동향 발표
전국 아파트값 하락률 -0.59..수도권-지방권 모두 하락폭 확대
세종시, 72주 연속 하락과 함께 전국 유일 주간 단위 1% 하락

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울을 비롯한 전국 아파트 가격 하향세 심화가 지속되고 있는 가운데 세종시의 주간 단위 아파트값 하락률이 1%대를 넘긴 것으로 집계됐습니다. 노도강(노원, 도봉, 강북)을 중심으로 내림세가 이어지는 서울 또한 하락폭이 지난 주보다 더 커졌습니다.

 

8일 한국부동산원의 2022년 12월 첫째 주(12월 5일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 전국 아파트 값 변동률은 지난 주 대비 0.03%의 하락폭이 확대된 -0.59%인 것으로 조사됐습니다. 서울 또한 -0.59%의 내림률을 기록하며 전체 아파트 값 내림세와 같은 수치를 나타냈습니다.

 

규제지역서 풀린 수도권의 경기도와 인천도 각각 -0.78%, -0.98%의 하락률을 나타내며 아파트 값 내림세가 확대됐습니다. 특히 인천의 경우 주간 단위 1%대 내림률을 눈 앞에 두며 매매가 하락이 크게 심화됐습니다.

 

수도권을 제외한 지방은 전 주보다 0.02% 하락폭이 확대된 -0.45%의 변동률을 기록했습니다. 이 가운데 -1.02%의 하락률로 집계된 세종시는 72주 연속 하락과 동시에 전국에서 유일한 1%대 주간 하락률로 내림세 심화가 절정에 이르렀습니다.

 

공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 2개를 유지했으며, 보합 지역은 1개에서 3개로 증가했습니다. 하락 지역은 173개에서 171개로 감소했습니다.

 

서울의 경우 지속적으로 아파트 값이 하향하고 있는 도봉구(-0.88%), 노원구(-0.85), 강북구(-0.75%) 등 '강북 3구'가 큰 내림폭을 이어가며 하락세 심화를 이끌었습니다. 노도강의 경우 대단지와 아파트 밀집 지역 등을 중심으로 가격 하락세가 지속된 것으로 조사됐습니다.

 

 

서북권의 은평구(-0.74%)와 동북권의 성북구(-0.71%) 또한 아파트 단지가 몰려 있는 곳을 중심으로 하락세가 발생하며 자치구 전체 아파트 가격이 떨어졌습니다. 25개 자치구 중 1000가구 이상 단지가 가장 많은 송파구(-0.67%) 또한 대단지 중심으로 가격이 하강곡선을 그은 것으로 집계됐습니다.

 

경기도는 1%대 주간 하락률을 기록한 광명시(-1.31%), 의왕시(-1.28%), 과천시(-1.27%), 군포시(-1.25%), 부천시(-1.16%), 양주시(-1.02%) 등을 비롯해 대부분 지역에서 아파트 값이 떨어졌습니다. 인천 또한, 남동구(-1.06%), 부평구(-1.04%), 서구(-1.03%), 연수구(-1.01%) 등 4개 자치구에서 1%대 주간 단위 하락률을 기록하며 내림세가 큰 폭으로 확대됐습니다.

 

지방을 비롯한 전국에서 유일한 광역권 전체 1% 하락률을 기록한 세종시는 신규 입주물량 영향이 아파트 가격 하락 확대에 영향으로 작용했습니다. 이와 함께 대구(-0.68%), 대전(-0.61%), 전남(-0.26%)의 경우 56주, 49주, 42주 연속 가격 하락세가 이어졌습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "주택가격의 추가하락 우려와 금리인상에 대한 부담으로 매수문의가 한산한 상황이 지속되는 가운데 간헐적인 일부 급매성 거래가 기존 매물가격 하향조정에 영향을 미치며 아파트 값 하락폭이 확대됐다"고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

2025.07.31 17:56:17

인더뉴스 박호식 기자ㅣ한화생명이 미국 증권사 ‘Velocity Clearing(이하 ‘벨로시티’)’ 지분 75% 인수 절차를 성공적으로 마무리하고, 보험 중심의 포트폴리오를 넘어 북미 자본시장으로 전략적 확장을 본격화합니다. 이번 벨로시티 인수는 국내 보험사가 ‘글로벌 자본시장의 중심부’인 미국 증권시장에 진출한 최초의 사례입니다. 이로써 한화생명은 미국 현지 금융사를 통해 수익성을 높이고 우수한 글로벌 금융 상품을 글로벌 고객에게 제공할 수 있는 플랫폼을 마련했습니다. 뉴욕을 거점으로 한 벨로시티는 금융거래 체결 이후 자금과 자산이 실제로 오가는 과정을 직접 처리할 수 있는 역량(청산·결제)을 갖춘 전문 증권사입니다. 2024년말 기준 벨로시티는 총자산 약 12억달러(한화 약 1조6700억원)를 보유하고 있으며, 최근 3년간(2022~2024년) 매출 기준 연평균 성장률(CAGR) 25%를 기록하는 등 높은 성장세를 이어가고 있습니다. 당기순이익 또한 안정적인 증가세를 보이며 인수 이후에도 지속적인 수익성 확대가 예상된다는 설명입니다. 한화생명은 기존 벨로시티 경영진과의 협업을 통해 조기 사업안정화를 추진함과 동시에 한화자산운용 미주법인, 한화AI센터(HAC) 등과 협력해 금융과 기술이 결합된 시너지를 키워 나갈 방침입니다. 한화생명 관계자는 “한화생명이 금융의 핵심지인 미국 시장에서 한국 금융사로서 역량을 펼칠 수 있는 계기를 확보했다는데 큰 의미가 있다”며 “앞으로도 디지털금융 기술과 글로벌네트워크를 바탕으로 사업 역량을 강화하고 지역간 연결을 강화해 안정적인 성장을 이어가겠다”고 밝혔습니다. 벨로시티 마이클 로건(Michael Logan) 대표는 “한화생명의 글로벌 비전과 네트워크가 더해져 벨로시티의 성장속도가 한층 가속화될 것으로 기대하며 앞으로도 양사 간 시너지를 극대화해 나가겠다”고 말했습니다. 한편 한화생명은 각 지역의 금융환경에 맞춘 차별화 전략을 통해 글로벌 금융 생태계를 확장해 나가고 있습니다. 동남아에서는 리테일 금융 경쟁력을 강화하고, 미주에서는 플랫폼 기반의 투자기능을 고도화하면서 전략적 거점을 중심으로 글로벌 사업을 본격화하고 있습니다. 한화생명은 앞으로는 디지털기술과 글로벌 파트너십을 결합해 글로벌 고객에게 종합금융솔루션을 제공하는 브랜드로 도약할 계획이라고 밝혔습니다.




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