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“얼어붙은 청약시장”…둔촌주공 이어 장위자이도 1순위 부진

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Thursday, December 08, 2022, 12:12:13

1순위 해당지역 평균 3.12대 1 경쟁률 기록
49㎡ E타입..11가구 모집에 10명 청약 넣어 미달
부동산 시장 침체로 청약 흥행까지 가지 못해

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 동북권 초대형 재개발 단지로 꼽힌 '장위자이 레디언트'가 1순위 해당지역 일반청약서 둔촌주공 재건축 단지인 '올림픽파크 포레온'과 엇비슷한 경쟁률을 기록하며 청약 흥행까지 가지는 못했습니다.

 

전 타입 모두 분양가가 12억원 아래로 책정되며 중도금 대출이 모두 가능한 단지로 주목받으며 청약자가 어느 정도 나올 것이라는 예상과는 달리 분양시장 침체 심화로 예상을 밑도는 성적을 기록했습니다.

 

8일 한국부동산원 청약홈에 따르면, GS건설이 서울 장위4구역을 재개발해 공급한 '장위자이 레디언트'는 지난 7일 1순위 해당지역 일반청약을 진행한 결과 총 956가구 모집에 2990명의 청약 통장이 접수되며 평균 3.12대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 전날 '올림픽파크 포레온'이 기록한 1순위 해당지역 경쟁률인 3.69대 1과 엇비슷한 수준입니다.

 

1순위 해당지역 최고 경쟁률은 가장 넓은 평수로 공급된 97㎡(38평형)인 것으로 집계됐습니다. 15가구 모집에 492명의 수요자가 청약 통장을 내며 경쟁률 32.8대 1을 기록한 것으로 조사됐습니다.

 

 

타입 5개로 구분해 분양한 59㎡는 총 134가구 모집에 795명의 청약 통장이 접수되며 5.93대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 57가구 모집에 399명이 접수한 B타입이 7대 1의 경쟁률로 타입 중 가장 높은 경쟁률을 나타냈으며, A타입 또한 35가구 모집에 237명이 청약통장을 내며 6.77대 1의 경쟁률을 올렸습니다.

 

84㎡(총 5개 타입)의 경우 총 573가구 모집에 1119명이 접수하며 전체 평균보다 낮은 1.95대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 1가구 만을 대상으로 모집에 나선 E타입이 20명의 청약접수자를 내며 20대 1의 가장 높은 경쟁률을 올렸으며, D타입의 경우 189가구 모집에 329명이 청약통장을 내며 1.74대 1로 동일면적 타입 가운데 가장 낮은 경쟁률을 기록했습니다.

 

아울러 49㎡(총 4개 타입)와 72㎡는 각각 2.08대 1(65가구 모집 135명 접수), 2.66대 1(169가구 모집 449명 접수)의 경쟁률로 전체 평균 경쟁률에 미치지 못했습니다. 특히 49㎡ E타입은 11가구 모집에 10명이 청약에 접수하며 타입 가운데 유일하게 미달됐습니다.

 

장위자이 레디언트는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개동, 총 2840가구 규모의 서울 동북권 메머드급 단지로 조성되며, 총 가구수 가운데 일반 분양 물량은 1330가구입니다. 일반분양 물량 전용면적은 49~97㎡이며, 타입 별로 분류할 경우 ▲49㎡ 122가구 ▲59㎡ 266가구 ▲72㎡ 354가구 ▲84㎡ 573가구 ▲97㎡ 15가구입니다. 

 

잔여 청약일정은 이날 1순위 기타지역, 9일 2순위 접수 순으로 예정돼 있습니다. 이후 오는 16일 당첨자를 발표할 예정이며 정당계약은 27일부터 29일까지 사흘 간 진행됩니다. 입주 예정시기는 오는 2025년 3월입니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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이재명 정부, 100조 투자 초대 ‘AI 수석’ 네이버 출신 하정우 선임

이재명 정부, 100조 투자 초대 ‘AI 수석’ 네이버 출신 하정우 선임

2025.06.16 11:18:05

인더뉴스 이종현 기자ㅣ대통령실 AI미래기획수석에 하정우(48) 네이버클라우드 AI이노베이션 센터장이 선임되었습니다. 16일 대통령실에 따르면, AI수석은 이재명 대통령의 AI 100조원 투자 등 AI 공약을 실현하기 위해 이재명 정부가 신설한 직책입니다. 선임된 하 수석은 대통령실 수석급 참모 가운데 최연소 인사입니다. 강훈식 대통령 비서실장은 지난 15일 오후 브리핑을 통해 "하 수석은 AI의 주권을 강조한 소버린 AI를 앞장서 제안하고 이끄는 인사이자 국가가 기업을 지원하고 기업은 성과를 공유하는 AI 선순환 성장전략을 강조한 AI 전문가"라며 "네이버 AI혁신센터장으로서의 현장경험이 국가 AI 정책으로 구현될 것으로 기대한다"라고 선임 배경에 대해 밝혔습니다. 현직 네이버 Future AI 센터장이자 사단법인 '바른과학기술사회실현을 위한 국민연합' 공동대표인 하 수석은 2015년 네이버랩스에 입사해 AI 연구를 시작했습니다. 이후 2017년부터 3년간 네이버 클로바 AI 리서치 리더를 맡았으며 2020년 10월부터 네이버 AI랩 연구소장을 맡아 AI 중장기 선행기술 연구를 총괄한 바 있습니다. 하 수석은 글로벌 AI 시장에서 '소버린(주권) AI'를 강조하며 한국만의 AI 모델·인재 등 역량을 확보해야 한다고 강조해 왔습니다. 이를 바탕으로 한국어 특화 초거대 언어모델 '하이퍼클로바X' 개발에 앞장섰으며 이런 그의 기조가 이재명 정부의 AI 정책 방향성과 맞았을 것이라는 분석도 나오고 있습니다. 하 수석은 윤석열 전 대통령 직속 디지털플랫폼정부위원회에서 2년간 활동하기도 했으며 서울대, 한국과학기술원(KAIST) 등 산학 교류를 통한 AI 인재 교육에도 앞장서 업계에서는 AI 전문가로서 자격이 충분하다는 평가를 받고 있습니다.


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