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떨어지는 서울 아파트값…노원·강북 내림세 가팔라

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Thursday, June 30, 2022, 14:06:27

한국부동산원, 2022년 6월 4주 주간 아파트가격 동향 발표
서울 노원구·강북구, 서울시 25개 자치구 중 가장 하락폭 커
세종시는 49주·대구는 33주 연속 하락..매물 적체가 주 원인

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 아파트값이 기준금리 인상 등으로 지속적인 하락세를 기록하는 가운데 서울 25개 구 중 노원구와 강북구의 아파트 가격 하락폭이 커지고 있습니다. .

 

30일 한국부동산원의 2022년 6월 넷째 주(6월 27일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 전국 아파트 가격 변동률은 -0.04%로 지난 주보다 하락폭이 0.01% 늘었으며, 서울은 -0.03%으로 5주 째 내림세가 지속됐습니다. 경기도와 인천은 전 주 대비 내림폭이 각각 0.01%, 0.02% 심화되며 -0.05%, -0.08%의 하락률을 나타낸 것으로 집계됐습니다.

 

공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 53개에서 52개로 감소했으며, 보합 지역은 지난 주와 같은 14개를 나타냈습니다. 하락 지역은 109개에서 110개로 증가했습니다.

 

서울에서 가장 높은 하락률을 나타낸 노원구, 강북구(이상 -0.07%)는 일부 지역서 중저가 아파트를 중심으로 매물 적체 현상이 나타나며 하락세가 심화됐습니다. 은평구, 동대문구, 서대문구(이상 -0.05%)도 일부 지역서 물량이 쌓이는 현상으로 지난 주에 이어 연속으로 아파트 값이 떨어졌습니다.

 

성동구는 일부 초고가 단지에서의 거래에 힘입어 8주 만에 하락세에서 보합권으로 진입했습니다. 용산구는 매수량의 감소가 지속되는 모습으로 지난 주에 이어 연속 보합을 나타냈습니다.

 

서울권에서 유일한 상승률을 기록한 서초구(0.02%)는 서초동과 반포동 내 주요 아파트 단지에서 가격이 오르며 자치구 전체 상승세를 이끌었습니다. 강남구는 혼조세가 반복되는 모습으로 4주 연속 보합권에 머물렀습니다.

 

 

8주 연속 하락률을 나타낸 경기도는 가장 큰 폭으로 떨어진 화성(-0.19%)을 비롯해 용인, 광명(이상-0.13%), 수원, 의왕(이상 -0.12%), 오산(-0.09%), 하남, 광주(이상 -0.08%) 등에서 하락률을 보였습니다. 시흥(-0.05%)는 20주 연속 하락했으나 지난 주 대비 하락폭이 0.15% 축소된 것으로 집계됐습니다.

 

인천은 연수구(-0.23%)가 가장 큰 폭의 하락률을 보이며 광역권의 내림폭 확대를 이끌었으며 중구, 남동구(이하 -0.08%) 등 전 자치구서 아파트 값이 내려간 것으로 조사됐습니다. 전반적으로 신규 입주물량 확대와 상승 피로감이 지속되며 8주 연속 하락세가 이어졌습니다.

 

지방의 경우 지난 주보다 하락폭이 0.01% 확대되면서 -0.03%의 하락률을 나타냈습니다. 지방권의 하락세를 이끈 세종(-0.31%)과 대구(-0.19%), 대전(-0.08%), 전남(-0.06%)이 각각 49주, 33주, 26주, 19주 연속 아파트 값 내림세를 이어가게 됐습니다.

 

한국부동산원 측은 "서울은 전체적으로 추가 금리인상 우려와 매물 적체 영향 등으로 관망세 지속되고 거래심리 위축되며 하락세가 지속된 모습"이라며 "지방권 내 세종의 경우 신규 입주물량이 지속적으로 늘어나는 현상으로 지난 주 보다 하락폭이 크게 확대됐다"고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

2025.07.31 17:56:17

인더뉴스 박호식 기자ㅣ한화생명이 미국 증권사 ‘Velocity Clearing(이하 ‘벨로시티’)’ 지분 75% 인수 절차를 성공적으로 마무리하고, 보험 중심의 포트폴리오를 넘어 북미 자본시장으로 전략적 확장을 본격화합니다. 이번 벨로시티 인수는 국내 보험사가 ‘글로벌 자본시장의 중심부’인 미국 증권시장에 진출한 최초의 사례입니다. 이로써 한화생명은 미국 현지 금융사를 통해 수익성을 높이고 우수한 글로벌 금융 상품을 글로벌 고객에게 제공할 수 있는 플랫폼을 마련했습니다. 뉴욕을 거점으로 한 벨로시티는 금융거래 체결 이후 자금과 자산이 실제로 오가는 과정을 직접 처리할 수 있는 역량(청산·결제)을 갖춘 전문 증권사입니다. 2024년말 기준 벨로시티는 총자산 약 12억달러(한화 약 1조6700억원)를 보유하고 있으며, 최근 3년간(2022~2024년) 매출 기준 연평균 성장률(CAGR) 25%를 기록하는 등 높은 성장세를 이어가고 있습니다. 당기순이익 또한 안정적인 증가세를 보이며 인수 이후에도 지속적인 수익성 확대가 예상된다는 설명입니다. 한화생명은 기존 벨로시티 경영진과의 협업을 통해 조기 사업안정화를 추진함과 동시에 한화자산운용 미주법인, 한화AI센터(HAC) 등과 협력해 금융과 기술이 결합된 시너지를 키워 나갈 방침입니다. 한화생명 관계자는 “한화생명이 금융의 핵심지인 미국 시장에서 한국 금융사로서 역량을 펼칠 수 있는 계기를 확보했다는데 큰 의미가 있다”며 “앞으로도 디지털금융 기술과 글로벌네트워크를 바탕으로 사업 역량을 강화하고 지역간 연결을 강화해 안정적인 성장을 이어가겠다”고 밝혔습니다. 벨로시티 마이클 로건(Michael Logan) 대표는 “한화생명의 글로벌 비전과 네트워크가 더해져 벨로시티의 성장속도가 한층 가속화될 것으로 기대하며 앞으로도 양사 간 시너지를 극대화해 나가겠다”고 말했습니다. 한편 한화생명은 각 지역의 금융환경에 맞춘 차별화 전략을 통해 글로벌 금융 생태계를 확장해 나가고 있습니다. 동남아에서는 리테일 금융 경쟁력을 강화하고, 미주에서는 플랫폼 기반의 투자기능을 고도화하면서 전략적 거점을 중심으로 글로벌 사업을 본격화하고 있습니다. 한화생명은 앞으로는 디지털기술과 글로벌 파트너십을 결합해 글로벌 고객에게 종합금융솔루션을 제공하는 브랜드로 도약할 계획이라고 밝혔습니다.




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