인더뉴스 문정태 기자ㅣ현대건설이 경기도 파주시 운정신도시 와동동 1471-2,3번지(F1-P1·P2블록) 일대에 짓는 메머드급 주거복합단지 ‘힐스테이트 더 운정’을 오는 10월쯤 분양할 계획입니다.
‘힐스테이트 더 운정’은 아파트와 오피스텔, 문화 및 집회시설, 근린생활시설, 판매시설 등이 모두 어우러진 메머드급 주거복합단지인데요. 지하 5층~지상 49층, 13개 동 연면적 약 82만8000㎡, 총 3413세대(아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2669실) 규모로 건립됩니다.
단지 내에는 스타필드 개발 및 운영사인 ‘신세계프라퍼티’가 기획하는 신개념 주상복합 쇼핑·문화공간이 들어설 예정인데, 파주운정신도시 지역명소인 ‘운정호수공원’과 ‘소리천’이 인접해 있는 데다 경의중앙선 운정역도 가까워 주거선호도가 높은 지역으로 꼽힙니다.
또, GTX-A(예정) 노선 및 지하철 3호선 연장(계획) 등 굵직한 교통호재도 품고 있어 미래가치가 상당할 것으로 현대건설은 예상 중입니다. 파주시 최고 높이인 49층 규모로 지어지는 데다 지역 내 단일 브랜드 단지 중 가장 큰 규모로 건립되기 때문이라는 설명.
현대건설 측은 “스타필드 개발·운영사인 ‘신세계프라퍼티’와 손잡고 상업·문화시설을 차별화하고 특화시켜나갈 계획”이라며 “이에 따라 입주민들은 단지 내에서 모든 생활이 가능해지므로 ‘원스탑 라이프’를 실현할 수 있게 된다”고 했습니다.
특히, 힐스테이트 더 운정은 상암DMC와 일산신도시 등 수도권 주요도시와 잇는 경의중앙선 운정역과 가까운데요. 이 단지의 입주민들은 향후 더욱 안전하고 편리하게 운정역을 이용할 수 있게 됩니다.
사업시행자가 운정역과 파주운정신도시와 연결된 공중보행데크를 추가 연장하고 브릿지(가교)를 통해 단지와 직접 연결시킬 방침입니다. 운정신도시의 교통여건은 앞으로 더욱 좋아질 전망입니다. 파주 운정에서 시작해 강남권을 거쳐 화성 동탄까지 이어지는 GTX-A노선 운정역(가칭, 2023년 말 개통 예정)이 개발되고 있기 때문.
이 노선이 개통되면 운정역에서 서울역까지 이동거리가 20분대로 단축됩니다. 지난 4월에는 지하철 3호선 연장계획이 제4차 국가철도망 구축계획안에 포함됐으며, 파주와 김포를 연결하는 ‘수도권제2순환고속도로’도 계획돼 있습니다.
우수한 교육환경도 학부모들의 마음을 자극하고 있습니다. 와동초를 비롯해 지산초, 한가람중학교가 근거리에 있으며 가람도서관도 가깝습니다. 또, 운정신도시 내에 파주한빛고와 운정고, 지산고, 동패고 등이 있어 고등학교 통학도 수월합니다.
현대건설은 운정신도시가 향후 위성도시의 이미지를 탈피하고 자족도시의 면모를 갖추게 될 것으로 전망하고 있습니다.
이곳엔 의정부지방법원과 고양지원파주시법원이 있으며 한국전력공사와 대한법률구조공단, 한국전기안전공사, KT&G 등 공공기관들이 대거 입주해 있습니다.
현대건설 관계자는 “운정신도시 내에는 4차 산업을 주도해나갈 ‘운정테크노밸리(계획)’의 개발을 앞두고 있으며 가까운 곳에 ‘메디컬클러스터’도 조성될 예정”이라며 “인근에는 이미 법조·행정타운이 조성돼 있어 자족도시의 기능을 담당하고 있다”고 설명했습니다.
