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“오피스텔 시장 정보 제공”...KB금융, 매월 ‘KB 오피스텔 동향 보고서’ 발표

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Sunday, July 25, 2021, 09:07:00

전국 9개 지역 오피스텔 시장 통계·KB 오피스텔 시세지수 포함

 

인더뉴스 노혜정 인턴기자ㅣKB금융그룹(회장 윤종규)은 오피스텔 시장에 대한 정보를 제공하기 위해 ‘KB 오피스텔 통계’를 발표하고 이에 맞춰 ‘KB 통계로 살펴 본 오피스텔 시장 동향 보고서’를 발간했다고 25일 밝혔습니다.

 

이번에 발표한 ‘KB 오피스텔 통계’엔 KB국민은행에서 발표하고 있는 ‘월간 KB주택가격 동향’의 기존 통계자료 분석 지역을 전국 9개 지역으로 확대·세분화했는데요. 신규 개발한 ‘KB 오피스텔 시세지수’ 자료도 추가했습니다. 앞으로 매월 ‘KB 오피스텔 통계’를 정기적으로 발표할 예정입니다.

 

분석 지역은 기존 수도권(서울·인천·경기)에서 5개 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)와 세종시까지 포함한 전국 9개 지역으로 확대했습니다. 서울의 경우 세부 지역별 동향을 살펴볼 수 있도록 ▲도심권 ▲동남권 ▲동북권 ▲서남권 ▲서북권 등 5개 권역으로 나눠 자료를 제공합니다.

 

KB오피스텔 시세지수는 오피스텔 시장 가격 흐름을 한 눈에 확인할 수 있도록 2011년 1월부터 현재까지 지역별 시세를 시가총액방식으로 지수화 했습니다. 2021년 6월 ‘KB 오피스텔 시세지수’는 117.9로 기준점인 2019년 1월(100) 대비 17.9% 높은 수준을 기록했습니다.

 

KB금융은 ‘KB 오피스텔 통계’를 발표하면서 최근 오피스텔 시장 동향을 분석한 ‘KB 통계로 살펴 본 오피스텔 시장 동향’ 보고서도 함께 발간했는데요. 주요 내용은 다음과 같습니다.

 

KB 오피스텔 시세지수 분석결과, 2015년 하반기 이후 전국(수도권, 5개광역시, 세종) 오피스텔 가격 상승세가 지속되고 있습니다. 수도권에서는 경기도가 가격 상승을 주도했습니다.

 

최근 5년 내 전용면적 40㎡ 초과 중대형 오피스텔 가격이 많이 오른 가운데, 2020년 들어서는 매매거래량도 큰 폭으로 증가했습니다. 매매가격과 전세가격이 동반 상승하며 매매가격 대비 전세가격의 비율을 나타내는 매매전세비율도 2018년 1월 80%를 넘어 2021년 6월 기준 82.5%까지 상승했습니다.

 

오피스텔 구입 자금 대비 임대료 수입의 비율을 나타내는 임대수익률은 가격 상승세가 본격화된 2015년 하반기 이후 하락세를 지속하고 있습니다.

 

최근 오피스텔 시장은 ▲전세를 끼고 오피스텔을 구입하는 투자수요 증가로 전세 거래 비중 증가 ▲수도권 중대형 오피스텔 중심의 시장 형성과 주택 매매 시장과의 동조화 현상 발생 ▲신축 오피스텔 선호도가 높아지며 구·신축 간 가격 격차 확대 등의 경향을 보이고 있습니다.

 

KB경영연구소 관계자는 “오피스텔 시장이 점차 확대되고 있지만 그동안 상세한 통계자료가 없어 시장을 파악하는데 한계가 있었다”며 “앞으로 'KB 오피스텔 통계‘가 시장 흐름을 파악하는데 유용한 정보를 제공할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했습니다.

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편집국 기자 itnno1@inthenews.co.kr

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NH농협금융 녹색여신 성과창출 채비완료…“ESG금융 선도그룹으로”

NH농협금융 녹색여신 성과창출 채비완료…“ESG금융 선도그룹으로”

2025.11.03 10:19:15

인더뉴스 문승현 기자ㅣNH농협금융지주(회장 이찬우)가 녹색여신 프로젝트를 완료하고 본격적인 성과창출에 나섭니다. 농협금융은 지난달 31일 서대문 본사에서 조정래 미래성장부문 부사장 주재로 '제2차 농협금융 ESG추진협의회'를 열었습니다. 지주와 각 계열사 ESG소관 부서장이 참석한 가운데 '녹색여신 관리지침 대응 프로젝트' 종료 보고와 함께 ESG 활성화방안 논의가 이뤄졌습니다. 또 글로벌 ESG 트렌드를 학습하고 농협금융 비은행 계열사 NH-Amundi자산운용 적용사례를 공유하며 지속가능한 금융 실현을 위한 협력방안에 머리를 맞댔습니다. 조정래 부사장은 "ESG금융 제도화가 본격화되는 가운데 농협금융이 녹색여신 관리체계를 완성하며 ESG금융 추진기반을 마련했다"고 평가했습니다. 그러면서 "이번 협의회를 계기로 각 계열사가 현장에서 시스템을 활용해 ESG금융 내재화와 실질적 성과를 적극 창출해 갈 것"이라고 기대감을 밝혔습니다. 앞서 농협금융은 지난 9월 여신을 취급하는 은행, 생명보험, 손해보험, 증권, 캐피탈, 저축은행 등 그룹 계열사에 '녹색여신 적합성판단시스템'을 일괄도입한 바 있습니다. 이 시스템은 녹색여신 심사(적합성판단)부터 사후관리, 모니터링, 내부통제 지원까지 녹색여신 취급 전과정을 포괄하는 통합업무플랫폼입니다. 계열사별 여신취급 과정에서 녹색여신 관리지침이 정의한 절차와 요건을 체계적으로 반영하도록 하는 게 핵심입니다. 녹색여신은 자금 사용목적이 환경부가 발표한 한국형 녹색분류체계(K-Taxonomy)에 부합하고 금융당국 녹색여신 관리지침상 내부통제 기준을 준수해 취급되는 여신을 말합니다. 농협금융 녹색여신 적합성판단시스템은 ▲K-택소노미 기반 녹색여신 적합성판단 절차지원 ▲기업 주요품목·업종분석을 통한 녹색경제활동 자동추천 및 키워드 기반 검색 ▲녹색여신 자금사용내역 점검 등 사후관리 ▲녹색여신비율 산출 등 그룹 현황 모니터링(그린보드)을 주요기능으로 하고 있습니다. 농협금융은 K-택소노미 6대 환경목표에 부합해 취급된 친환경금융을 '녹색금융'으로 총칭하고 2030년까지 30조원으로 확대한다는 목표를 내세웁니다. 올해 3분기 현재 친환경투자금액은 잔액기준 18조6000억원에 달합니다. 앞으로 농협금융은 녹색여신 시스템 내재화, 녹색여신 활성화 프로모션 추진, 해외 선진 금융사 사례 벤치마킹을 통한 전환금융 실행모델 마련 등 녹색·전환금융을 중심으로 지속가능금융에서 선도적 역할을 한다는 계획입니다. 조정래 부사장은 "ESG금융은 농협금융이 사회적 책임을 실현하고 농업과 지역의 지속가능한 성장을 지원할 수 있는 가장 현실적인 수단"이라며 "국내외 금융환경이 빠르게 변화하는 만큼 농협금융이 선제적으로 대응해 우리 사회 지속가능한 미래를 이끄는 금융그룹으로 나아가겠다"고 강조했습니다.




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