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전국 아파트 매매가 0.11% ↑...인천·대전 가장 많이 올라

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Thursday, March 26, 2020, 14:03:00

전세는 코로나 여파로 상승세 소폭 꺾여

인더뉴스 이재형 기자ㅣ이번주 전국의 아파트는 매매가격과 전세가격 모두 올랐으나 상승폭은 전 주에 비해 다소 꺾였습니다.

 

26일 한국감정원에 따르면 3월 넷째주(23일 기준) 전국 아파트 가격은 전 주에 비해 매매가격은 0.11%, 전세가격은 0.05%씩 각각 상승했습니다.

 

매매가격 오름세 지속...상승폭은 다소 꺾여

 

 

아파트 매매가격은 전반적으로 지난주에 비해 오름세가 한풀 꺾였습니다. 서울(0.00%→0.00%)은 2주 연속 보합 상태를 유지한 반면 수도권(0.29%→0.21%)과 지방(0.05%→0.02%)은 상승폭이 축소됐습니다.

 

지방은 5대광역시(0.06%→0.04%)와 세종(1.00%→0.27%)서 하락하고 8개도(0.00%→0.00%)에서 보합세를 나타냈습니다.

 

주요 시도별로는 인천(0.42%), 대전(0.37%), 경기(0.28%), 세종(0.27%), 울산(0.05%) 등은 상승, 서울(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.06%), 제주(-0.05%), 경북(-0.04%) 등은 하락했습니다.

 

서울(0.00%)은 코로나19에 따른 경제위기, 공시가격 인상, 자금출처 증빙강화 등으로 매수심리가 위축되면서 보유세 부담이 커진 고가주택이 크게 하락했습니다.

 

강북(0.03%)은 인기지역인 마포(0.03%)·용산(0.01%)·성동(0.00%)와 개발호재가 있었던 노원(0.05%) 등의 상승폭이 줄었고, 강남(-0.03%)은 강남(-0.14%)·서초(-0.14%)·송파(-0.10%)의 15억원 이상 주택을 중심으로 하락, 강동(0.00%)은 보합, 금천(0.04%)은 역세권·신축 위주로 올랐습니다.

 

인천(0.42%)은 전 주 대비 상승폭이 0.9%포인트 줄었습니다. 미추홀(0.51%)·남동(0.49%)·중구(0.48%)에서 신축, 개발 호재가 있는 단지를 위주로 집값 상승세를 이어갔습니다.

 

경기(0.28%)는 전 주 대비 0.12%포인트 상승폭이 줄었습니다. 규제강화, 급등 피로감이 중첩된 수원(0.25%)은 상승폭이 크게 감소했고 조정대상지역으로 추가된 의왕(0.38%)와 안양(0.33%)도 상승폭 유지 및 축소에 그쳤습니다.

 

군포(0.80%)·오산(0.96%)은 교통 개발 등 호재가 있는 단지 위주로 올랐습니다.

 

대전(0.37%)은 동구(0.66%)는 혁신도시 유치 기대감 있는 단지, 유성(0.36%)은 저평가된 지역, 서구(0.33%)와 중구(0.31%)는 정비사업 구축단지, 대덕(0.31%)은 세종시 접근성 양호한 곳 위주로 올랐습니다.

 

대구(-0.06%) 코로나19로 인한 지역경제위축 등으로 4주 연속 하락세를 지속했습니다. 수성(-0.06%)은 파·지산동 등 일부 이주수요 지역만 올랐고 달성(-0.15%)은 신규입주 물량 영향으로 하락했습니다.

 

세종(0.27%)은 행복도시 내 상대적 저평가 단지 위주로 상승했으나, 코로나 확산에 따른 거래활동 위축과 상승 피로감 등으로 지난주 대비 상승폭이 축소됐습니다.

 

봄 이사철 맞아 전세가격 상승세

 

 

전국의 아파트 전세가격은 0.05% 올라 지난주 대비 상승폭이 줄었습니다. 수도권(0.09%→0.07%)은 상승폭 축소, 서울(0.04%→0.04%)·지방(0.04%→0.04%)은 상승폭을 유지했습니다.

 

지방은 5대광역시(0.03%→0.03%), 8개도(0.03%→0.03%)에서 유지했고 세종(0.68%→0.22%)은 상승폭이 줄었습니다.

 

시도별로는 인천(0.36%), 세종(0.22%), 대전(0.16%), 울산(0.13%), 충남(0.08%), 충북(0.06%), 경남(0.06%), 서울(0.04%) 등은 상승, 강원(-0.03%), 제주(-0.02%), 경북(-0.02%) 등은 하락했습니다.

 

서울(0.04%)은 봄 이사철에도 코로나19 확산의 영향으로 대다수 지역서 안정세를 보였으며 학군, 정비사업 이주, 직주근접 수요지에서 일부 올랐습니다.

 

강북(0.03%)은 마포(0.07%)는 공덕·창천동, 성동(0.06%)는 금호·옥수·행당동, 성북(0.05%)은 길음 뉴타운, 강북(0.05%)은 미아동, 동대문(0.04%)은 용두·제기동 신축 위주로 올랐습니다.

 

강남(0.05%)은 서초(0.10%)·강남(0.07%)는 재건축 단지나 정비사업 이주 지역, 송파(0.06%)·강동(0.03%)은 외곽 단지, 동작(0.08%)은 정비사업·직주근접 수요, 강서(0.06%)는 가양·방화동 중저가 단지 위주로 올랐고 양천(-0.04%)은 신규 입주단지 영향 등으로 하락세를 이어갔습니다.

 

인천(0.36%)은 미추홀(0.51%)은 용현동 신축 대단지, 서구(0.49%)는 가정동과 청라신도시, 계양(0.44%)은 계산·작전동, 중구(0.41%)는 운서·중산동 대단지, 남동(0.40%)은 구월·간석동 위주로 올랐습니다.

 

경기(0.03%)는 시흥(0.25%)은 배곧신도시, 화성(0.21%)은 병점·반월동 대단지, 고양 덕양(0.16%)은 행신·화정동 역세권 위주로 올랐고, 과천(-0.59%), 안양 만안(-0.31%), 동안(-0.25%)은 하락세를 이어갔습니다.

 

대전(0.16%)은 대덕(0.27%)은 송촌·법동·석봉동 신축 단지, 서구(0.26%)는 둔산·괴정동, 동구(0.17%)는 대동 신축단지, 중구(0.10%)는 목동과 문화동 위주로 올랐습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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[2025 2분기 실적] LG에너지솔루션, IRA 세액공제 없이도 영업익 ‘흑자’

[2025 2분기 실적] LG에너지솔루션, IRA 세액공제 없이도 영업익 ‘흑자’

2025.07.25 13:21:48

인더뉴스 김용운 기자ㅣLG에너지솔루션[373220]은 올해 2분기 매출 5조5654억원, 영업이익 4922억원을 달성했다고 25일 밝혔습니다. 매출은 전년 동기(6조1619억원) 대비 9.7% 감소했고 올해 1분기(6조2650억원) 대비 11.2% 감소했습니다. 영업이익은 전년 동기(1953억원) 대비 152.0%, 올해 1분기(3747억원) 대비 31.4% 증가했습니다. 2분기 영업이익에 반영된 IRA(Inflation Reduction Act) 세액 공제(Tax Credit) 등의 금액은 4908억원입니다. 이를 제외한 2분기 영업이익은 14억원으로 6개 분기만에 흑자 전환했습니다. LG에너지솔루션 CFO(최고재무책임자) 이창실 부사장은 "매출은 안정적인 EV향 제품 판매와 미시간 홀랜드 신규 ESS 공장의 양산 시작으로 북미 지역 출하량이 증가하였으나, 정책 변동성 확대에 따른 고객 구매 심리 위축과 메탈가 하락으로 인한 판가 영향으로 전분기 대비 감소했다"며 "손익의 경우 북미 생산 비중 확대에 따른 고수익 제품∙프로젝트 물량 증가와 전사 차원의 비용 효율화 및 재료비 절감 등 원가 혁신을 통해 IRA Tax Credit 등을 제외한 기준으로도 흑자 전환에 성공했다"고 밝혔습니다. LG에너지솔루션은 이날 열린 실적설명회에서 ‘하반기 사업 환경 및 대응 전략’을 밝혔습니다. 우선 가장 핵심적인 환경 변화 요인으로 북미 관세 강화 및 대규모 감세법안(OBBBA)을 꼽았습니다. 트럼프 행정부는 전 국가 대상 10% 보편관세 및 국가별 상호관세를 부과하고 있는데 특히 중국산 배터리(EV용 73%∙ESS용 41%)에 고관세를 적용하며 대중국 견제 기조를 강화하고 있는 상황입니다. 조기 일몰 우려가 있었던 AMPC(첨단제조생산세액공제)는 32년까지, ESS 설치 프로젝트 관련 ITC(투자세액공제) 조항도 2035년 내 착공 시 세액공제를 받을 수 있게 유지됐습니다. PFE(금지외국단체) 조항도 신설됐습니다. PFE 기업은 미국 내 배터리 시설 투자 시 세액공제를 받을 수 없으며, 이 외 생산자들도 PFE산 원재료 비중을 축소해야 합니다. 이에 따라 중국 등 PFE 기업의 미국 시장 진출에는 상당한 제약이 따를 수밖에 없는 상황에 놓였습니다. 반면 EU는 역내 배터리 생산 프로젝트에 8억5000만유로의 투자를 발표했으며, 영국 또한 약 전기차 구매 보조금을 재개, 자국산 중심의 전기차 수요 촉진에 나서고 있습니다. LG에너지솔루션은 "이러한 관세 정책 및 정책적 변화는 단기적으로 전기차 시장 성장 둔화를 초래할 수 있으나 AI∙자율 주행 서비스 확산으로 장기 EV 수요 모멘텀은 더욱 확대될 것"이라 전망했습니다. LG에너지솔루션은 올해 2분기에 대해 "유의미한 수주성과를 달성하며 성장 모멘텀을 지속했다"고 평가했습니다. 지난 6월 중국의 체리기차와 체결한 46시리즈 공급계약이 대표적인 수주 사례로 꼽았습니다. 자국 배터리 선호도가 강한 중국 OEM과의 첫 원통형 수주 계약으로, 신규 폼팩터인 46시리즈의 높은 기술력을 인정받았을 뿐 아니라 고객 포트폴리오를 한층 다각화했다는 점에서 의미가 깊다고 자평했습니다. 미시간 홀랜드 공장에서 LFP 기반 ESS 롱셀 본격 양산에 돌입한 것 또한 주요한 성과로 평가했습니다. 이를 통해 북미 ESS 생산 역량을 강화, 고객들의 현지 생산 요구에 적극 대응하고 다양한 제품 경쟁력을 기반으로 ESS 추가 수주를 이어 나간다는방침입니다. LG에너지솔루션은 하반기 녹록치 않은 경영 환경에도 실적 개선을 흐름을 지속하기 위해 전기차 수요 둔화에 대응, ESS 및 신규 폼팩터∙중저가형 신규 케미스트리 양산 확대를 통해 가동률을 극대화할 계획입니다. 또한 신규 투자 최소화와 내부 자원 재배치를 통해 고정비를 감축하고 염가 소재 확보∙각 소재별 공급망 최적화 전략으로 원가 경쟁력을 확보해 나간다는 복안입니다. 사업 포트폴리오도 한층 강화합니다. 북미 시장 현지 생산 ESS 수요 확대에 맞춰 올해 연말까지 17GWh, 2026년 말까지 30GWh 이상의 북미 현지 Capa를 구축해 나갈 예정입니다. 유럽 시장에서는 중저가 전기차 수요에 맞춰 하반기 폴란드 공장에서 고전압 미드니켈(Mid-Ni), LFP 등 경쟁력 있는 제품 양산을 시작합니다. 혁신 기술 개발 또한 지속한다. EV용 LFP는 신규 공법과 건식전극 공정을 적용한 셀을, ESS용 LFP는 고밀도∙고집적 설계로 원가 경쟁력을 확보할 계획입니다. 신규 케미스트리 LMR은 LFP 대비 30% 이상 에너지밀도를 개선, 2028년 핵심 고객사의 차세대 EV 탑재될 예정입니다. 아울러, 2028년 10분 내 충전 기술을 제품에 도입하고 건식전극 또한 연내 오창 에너지플랜트에서 양산성을 확보한다는 계획입니다. LG에너지솔루션 CEO 김동명 사장은 "어려운 경영환경에도 축적된 역량과 단단한 내실을 기반으로 유의미한 실적 개선을 이뤄낼 수 있었다"며 "끊임없는 도전과 변화를 통해 LG에너지솔루션만의 차별화된 경쟁력을 실현해 나간다면 다시없을 성장의 기회를 만들어 나갈 수 있을 것"이라고 강조했습니다.


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