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[코스피 마감] 외인·기관 동반 매도에 이틀째 하락...2200선 턱걸이

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Monday, February 10, 2020, 16:02:20

인더뉴스 김현우 기자ㅣ 코스피가 외국인과 기관투자자 매도세에 밀려 하락 마감했다.

 

10일 코스피 지수는 전 거래일보다 10.88포인트(0.49%)가 떨어져 2201.07에 거래를 마쳤다. 장중 한 때 외국인과 기관 동반 매도에 2180선까지 떨어졌지만 개인의 매수세에 오후 들어 낙폭을 만회했다.

 

서상영 키움증권 투자전략팀장은 “일부 외신에서 신종 코로나 신규 확진자 폭이 3000여명 내외로 정체를 보이는 등 증가세가 멈췄다는 보도가 나온 이후 국내 증시가 낙폭을 축소했다”고 설명했다.

 

노동길 NH투자증권 연구원은 “미국 채권시장 투자자들은 감염병 확산에 따라 한 차례 이상 기준금리 인하를 기대 중”이라며 “기준금리 인하가 현실화될 경우 자산매입 축소에 따른 주식시장 흔들림을 일부 상쇄할 수 있다”고 분석했다.

 

수급적으로는 외국인과 기관이 각 3037억원, 1649억원 가량 주식을 팔아치우며 지수 하락을 이끌었다. 개인은 홀로 4352억원을 사들였다.

 

시가총액 상위 10개사는 하락종목과 상승종목이 같았다. 대장주인 삼성전자가 1% 이상 빠진 것을 비롯해 SK하이닉스, 삼성전자우, NAVER, 현대차가 약세였다. 반대로 삼성바이오로직스는 2% 이상 올랐고 삼성SDI도 1% 이상 상승률을 나타냈다. 이밖에 LG화학, 셀트리온, 삼성물산 등이 빨간불을 켰다.

 

업종별로도 하락 우위 흐름이 짙었다. 은행이 2% 이상 빠진 것을 비롯해 증권, 금융업, 전기전자, 종이목재, 통신업, 건설업, 서비스업, 운수창고, 전기가스업, 의료정밀, 제조업, 보험, 운수장비 등이 파란불을 켰다. 반면 의약품, 화학, 유통업 등은 오름세였다.

 

이날 거래량은 6억 46만주, 거래대금은 5조 3322억원 가량을 기록했다. 상·하한가 없이 395종목이 상승했고 423종목이 하락했다. 보합에 머무른 종목은 88개였다.

 

한편 코스닥은 3.44포인트(0.51%) 올라 676.07을 기록했다.

 

 

 

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김현우 기자 sapience@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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