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[특징주] 메리츠종금증권, 금융당국 부동산PF 규제 강화로 ‘신저가’

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Friday, December 06, 2019, 10:12:35

인더뉴스 김현우 기자ㅣ 메리츠종금증권(008560)이 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 익스포져(대출·채무보증) 규제 강화에 영향을 받을 것이라는 전망에 하락세입니다.

 

6일 오전 10시 26분 현재 메리츠종금증권 주가는 전 거래일보다 7.70% 내린 3835원에 거래되며 52주 신저가를 기록하고 있습니다.

 

전날 금융당국은 ‘제3차 거시건전성 분석협의회’를 열고 부동산 PF 익스포져에 대한 건전성 관리 방안을 확정했는데요. 증권사의 경우 현재 부동산PF 채무보증에 대한 제한이 없지만 새 규제가 적용되면 자기자본 이상을 빌려줄 수 없게 됩니다.

 

지난 6월말 기준 채무보증액이 가장 높은 증권사는 메리츠종금증권(7조 6754억원)입니다. 메리츠종금증권은 올해 3분기 기준 자기자본이 3조 5177억원으로 채무보증 한도 설정으로 약 4조원에 달하는 금액을 회수해야 하는 상황에 처하게 됩니다.

 

한편 삼성증권은 이날 개장 전 보고서에서 성장여력 축소가 불가피하다며 메리츠종금증권 목표주가를 4500원으로 18.2% 낮춰 잡았습니다.

 

 

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김현우 기자 sapience@inthenews.co.kr

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‘불장 우려’ 서울 아파트값 …10년새 가장 많이 오른 자치구는?

‘불장 우려’ 서울 아파트값 …10년새 가장 많이 오른 자치구는?

2025.06.18 08:56:23

인더뉴스 김용운 기자ㅣ최근 서울 아파트 매매가의 상승세가 도드라지는 상황에서 서울의 아파트 매매가가 지난 10년간 2.5배 이상 상승한 것으로 조사됐습니다. 18일 부동산R114에 따르면, 지난 5월 기준 서울 아파트 매매가격은 3.3㎡당 평균 4510만원으로 2015년 1785만원 대비 약 2.53배 상승했습니다. 상승액은 2725만원으로 전용 84㎡(구 34평) 아파트 한 채에 9억2650만원 오른 셈입니다. 서울에서 10년간 가장 높은 상승률을 기록한 곳은 성동구로, 3.3㎡당 평균 매매가가 1760만원에서 4998만 원으로 2.84배 올랐습니다. 서초구(2.69배), 용산구(2.69배), 송파구(2.66배), 강남구(2.66배), 강동구(2.64배)가 그 뒤를 이었습니다. 한편, 한국부동산원이 매주 발표하는 서울 아파트 매매 가격 지수는 지난주(6월 9일 기준) 1주일 전보다 0.26% 뛰면서 2022년 11월 이후 2년7개월 만에 최고치를 기록했습니다. 서울 아파트 전셋값도 지난주 0.08% 상승, 오름 폭이 커졌습니다. 부동산 관계자들은 이재명 정부 출범에 따른 경제 활성화 기대감과 오는 7월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행을 앞두고 대출 수요가 몰리면서 서울을 중심으로 한 아파트값 상승세에 힘이 붙은 것으로 보고 있습니다. 기획재정부와 국토교통부 등 부동산 관계부처는 지난 1일 이형일 기재부 장관 직무대행 1차관 주재로 새 정부 출범 후 첫번째 부동산 시장 점검 회의를 열고 이 직무대행은 “실수요자 보호 원칙 하에 투기·시장교란 행위나 심리 불안으로 인한 가수요 등이 시장 안정을 저해하지 않도록 각 부처의 가용한 정책수단을 총망라해서 검토하겠다"고 밝혔습니다.


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